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一、?？跂|海岸海景公寓樓盤都有哪些？

如果有人問，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬一平，未來五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬一平，如果是你，你還會(huì)選擇在海口東海岸買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。海口東海岸海景公寓哪里好？

1、?？跂|海岸公寓宜居宜商宜租，touzi小，回報(bào)高..也正是因?yàn)橛辛艘陨系姆N種優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人會(huì)選擇租住在時(shí)尚低價(jià)的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對(duì)大戶型便宜的價(jià)格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性價(jià)比。

2、?？跂|海岸公寓舒適度更高。住宅式公寓的居住舒適度明顯優(yōu)于商務(wù)型公寓，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置的公寓間數(shù)不超過20間，電梯配比多為每層1:10，多數(shù)通有燃?xì)夤艿?，公寓式住宅不影響正常的家庭生活。而且稅費(fèi)較低。住宅性質(zhì)的公寓交契稅按照90㎡以下普通住宅的契稅比例交1%。這也是公寓式住宅優(yōu)于商務(wù)型公寓的特點(diǎn)之一，便于今后轉(zhuǎn)手。

3、?？跂|海岸公寓式住宅，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業(yè)地產(chǎn)touzi中醉為廣泛的一種地產(chǎn)形式，而?？跂|海岸公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點(diǎn)的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)。公寓式住宅大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等。

4、?？跂|海岸公寓醉大的優(yōu)勢(shì)就是商業(yè)。?？跂|海岸公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。XG令沒有XG商住兩用房，而且商住兩用房不算首套，因此不影響你對(duì)普通住宅的購(gòu)買。總價(jià)低、touzi靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價(jià)較低，就有不少touzi者受出租回報(bào)的吸引，熱力追捧。

總結(jié)：普通的住宅的產(chǎn)權(quán)是七十年的，但是公寓是四十年，所以大家選擇的時(shí)候一定要考慮這個(gè)問題。購(gòu)買普通住宅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是什么，比如說優(yōu)點(diǎn)在于七十年產(chǎn)權(quán)是比較標(biāo)準(zhǔn)的住宅形式，但是也有一定的缺陷，根據(jù)自己的需求來選擇。海口東海岸酒店式公寓還能買嗎？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、?？跂|海岸公寓新房?jī)r(jià)格！

XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩(wěn)定，而與此同時(shí)，商務(wù)公寓卻逐漸成為市場(chǎng)的新寵，“候鳥”老人能買的也就只有40年產(chǎn)權(quán)的公寓了，那么，海口東海岸公寓新房?jī)r(jià)格！

?？跂|海岸公寓新房?jī)r(jià)格?。亢？谑袞|海岸房?jī)r(jià)均價(jià)約19008元/左右，位置和交通對(duì)海南新房?jī)r(jià)格有非常明顯的拉動(dòng)作用。由于居民在日常生活中要外出工作，這就涉及到交通問題。如果地鐵線路開工通車，肯定會(huì)帶來新房?jī)r(jià)格的上升。同時(shí)，如果小區(qū)周邊各方面商業(yè)配套都很齊全，再賣肯定能帶來好價(jià)錢。

?？跂|海岸公寓新房?jī)r(jià)格！ 東海岸房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？由于海南海口東海岸房的特殊性，養(yǎng)老、度假需求居多。這類買家?guī)缀醵紒碜詬u外。如果海南?？跂|海岸房源價(jià)格漲紙過高，整體比例上升不均衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。當(dāng)然，政府不會(huì)放肆。

三、海口東海岸公寓推薦：

?？跂|海岸復(fù)式公寓，?？跂|海岸海景公寓怎么樣，會(huì)生紙嗎？其實(shí)買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報(bào)，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會(huì)帶來巨大的生紙潛力。來看看?？跂|海岸loft公寓那個(gè)紙得買：

1、綠地空港GIC： 綠地空港GIC位于?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)繞城公路西側(cè)，物業(yè)公司是雅生活物業(yè)服務(wù)有限公司限公司。

2、皇冠溫泉海岸： 項(xiàng)目地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1號(hào)。

3、戎居公寓： 戎居公寓位于龍華區(qū)(?？? 海墾路88號(hào)，

4、三弦慧府： 三弦慧府位于海南省?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱四路，生活配套有海南金色陽(yáng)光溫泉度假酒店 (800米)?？诮饡?huì)展海景溫泉酒店公寓 (1公里)交通銀行ATM (1.1公里)。

5、海灣花園： 海灣花園位于濱海大道北側(cè)水產(chǎn)碼頭西21號(hào)，

6、現(xiàn)代花園三期： 現(xiàn)代花園三期位于海南省海口市海德路現(xiàn)代花園會(huì)館，產(chǎn)權(quán)年限70,鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年。

7、祥和家園： 祥和家園位于?？谑形骱０堕L(zhǎng)秀路口，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)公司。

8、申海花苑： 申?；ㄔ肺挥诤５槲逦髀?2號(hào)，物業(yè)公司是海南鈺田物業(yè)管理有限公司。

9、夢(mèng)享龍騰灣： 夢(mèng)享龍騰灣位于濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)），醫(yī)院配套有省人民醫(yī)院 、腫瘤醫(yī)院（三甲）；

10、綠城桃李春風(fēng)： 綠城桃李春風(fēng)位于?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)，物業(yè)費(fèi)5.90元/平米/月。

提醒：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？跂|海岸買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。海口東海岸公寓不受XG政策影響。供大家參考。。。

總結(jié)： 如果朋友們對(duì)海口東海岸房子信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。?？跂|海岸臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海口東海岸新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 通常海南海口東海岸買房有兩個(gè)目的：自住或touzi。如果是買房自住的話，您要考慮的是地段、環(huán)境、交通、價(jià)格、房型面積、配套設(shè)施等多種因素；如果買房單單是為了touzi，則除了以上這些因素之外，還要考慮房產(chǎn)能否增紙以及利潤(rùn)的問題。

買房V信：1808982847O

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