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海南石梅灣以后發(fā)展趨勢(shì),石梅灣VS金江房?jī)r(jià)走勢(shì)分析!石梅灣VS澄邁金江鎮(zhèn)房產(chǎn)分析對(duì)比!海南石梅灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。。。萬寧石梅灣房?jī)r(jià)爆漲是真是假,石梅灣買房子那里好?石梅灣 PK 金江鎮(zhèn)哪個(gè)好?石梅灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南石梅灣VS澄邁金江鎮(zhèn)商品房分析對(duì)比!
如果您目的過來海南"養(yǎng)老",并且預(yù)算不太高,要求在海南有套房、靠海邊、有海鮮,請(qǐng)到"西線"找,如:文昌、澄邁、臨高,果您目的過來海南"養(yǎng)老",要求高端、海岸線漂亮、高品質(zhì)生活,到"東線"合適,如:文昌、萬寧、陵水、三亞等。如果您過來海南"度假",請(qǐng)到東線、海口西海岸,海口觀瀾湖。下面我們來了解一下海南石梅灣以后發(fā)展趨勢(shì),石梅灣VS金江房?jī)r(jià)走勢(shì)分析!
一、海南石梅灣以后發(fā)展趨勢(shì)
1、海南,中國(guó)醉南端的熱帶海洋島嶼省份,有著得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和氣候條件,醉適合老年人養(yǎng)老,被譽(yù)為“養(yǎng)老天堂”。海南雖然不大,但是有明顯的地理分界線。
2、不管怎樣,海南房地產(chǎn)去庫存也是海南供給側(cè)改革的一個(gè)重要方面。海南房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)去庫存,鼓勵(lì)高端住宅、旅游房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展,嚴(yán)格控制低質(zhì)量、小戶型、純住宅產(chǎn)品,適度控制星級(jí)酒店的發(fā)展步伐,確保今后海南房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步健康發(fā)展,海南買房不僅是為了有限的假期和養(yǎng)老生活,也是為了占有稀缺的島嶼資源,這是不可再生和不可替代的。
二、石梅灣VS金江房?jī)r(jià)走勢(shì)分析!
1、石梅灣(萬寧石梅灣,熱帶季風(fēng)海洋性氣候,山林環(huán)境清幽,溫泉入戶)
萬寧的石梅灣被譽(yù)為“海南醉美海灣”。從配套上而言,石梅灣已經(jīng)被開發(fā)了很多年了,所以這里不管是商業(yè)配套還是生活配套,都比較齊全,有石梅灣商業(yè)街,國(guó)際購物城,還有奧特萊斯等。還有2家五星級(jí)酒店,2座高爾夫球場(chǎng)和1座大型游艇碼頭。
石梅灣房?jī)r(jià)什么樓盤醉便宜??萬寧石梅灣房?jī)r(jià)均價(jià)約29387元/左右,首先,海南石梅灣新房?jī)r(jià)格漲紙幅度較小,并不能說明調(diào)控放松。要說房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)經(jīng)歷到了后半個(gè)階段,那似乎有些早了,從堅(jiān)決遏制新房?jī)r(jià)格過快漲紙,到穩(wěn)定新房?jī)r(jià)格,可以肯定的是,目標(biāo)還沒有達(dá)到,而且海南石梅灣新房?jī)r(jià)格依舊很高,精準(zhǔn)調(diào)控起到一定的效果,石梅灣新房?jī)r(jià)格的小幅度回升,其實(shí)和房貸利率小幅度降價(jià)差不多。
2、金江(澄邁金江鎮(zhèn),熱帶季風(fēng)氣候,四季如春,雨量充沛,日照充足)
目前金江鎮(zhèn)的樓盤大多都分布在新城區(qū)、新城區(qū)與老城區(qū)交界處,沿著金馬大道的兩邊建。金馬大道是金江鎮(zhèn)的交通主動(dòng)脈,外部連接西線高速的。老城區(qū)也有少量樓盤,但開發(fā)商實(shí)力不強(qiáng),都是小樓盤,沿著南渡江兩邊建,那邊的樓盤價(jià)位比較低。
金江鎮(zhèn)房?jī)r(jià)暴漲更高??海南金江房?jī)r(jià)均價(jià)約12680元/左右,海南的氣候環(huán)境和景觀資源當(dāng)屬屈指可數(shù)。海南境內(nèi)海岸線綿長(zhǎng),有大小港灣19個(gè)。地?zé)豳Y源(溫泉)、生態(tài)資源(熱帶雨林原生地)和海洋資源極其豐富,可充分利用海景資源進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。海南金江依托出色的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,金江房?jī)r(jià)也水漲船高。
對(duì)比結(jié)果:石梅灣房?jī)r(jià)要比金江房?jī)r(jià)高一些,不過也要看項(xiàng)目,有些高,有些便宜,要說石梅灣和金江哪個(gè)好,關(guān)鍵取決于各自的預(yù)算跟需求,兩個(gè)區(qū)域的配套都是相當(dāng)?shù)某墒?,能滿足日常的生活需求,在交通上也十分的方便,其實(shí)這兩者都適合居住的。
總結(jié): 因?yàn)槿f寧石梅灣暖和的氣候,優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境,陽光日曬這些的特色,多重溢價(jià),附加到房產(chǎn)價(jià)格上,使得房產(chǎn)價(jià)格一直在漲紙中。加上萬寧石梅灣晴朗的天氣、溫暖的氣候,也吸引源源不斷的人來這里,然后定居,房子的需求也日益增大;需求、溢價(jià)等的加持,的房產(chǎn)價(jià)格就一直都維持著穩(wěn)定的漲紙中。海南石梅灣以后發(fā)展趨勢(shì),石梅灣VS金江房?jī)r(jià)走勢(shì)分析!供大家參考。。。
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