海南儋州房價上漲，重慶城二手房值得出手！

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一、海南儋州房價上漲

海南儋州房價上漲，打算在儋州購買房子的買家，不管你是本地人還是外地人，不妨跟隨海南本地人的腳步。也許海南人喜歡的就是你喜歡的。很多人一直在觀望，海南儋州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南儋州房價卻在哪里一直漲。

1、海南儋州房價：海南儋州房價均價約11328元/㎡，無論是touzi房、養(yǎng)老房，還是度假房，在海南總能找到適合自己的房產(chǎn)，目前海南房產(chǎn)還在XG調(diào)控階段，想要買海南房的朋友，不妨考慮儋州的房地產(chǎn)，或者等待觀望一下，但是儋州新房房價可能只漲不跌，想買海南房就趁早....

2、海南儋州房價上漲？在海南儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南以后會有4個免稅商場。既然允許開免稅商場，就得出臺相應(yīng)的出入島政策。會不會學習港澳通行證的模式，只有海南籍的居民可以出入自由？如果這樣，購買房子落戶就有吸引力，儋州房屋價格的含金量就高了。以后幾年，海南將推出“不夜城”等一系列大手筆。如果海南以后越來越“特殊”，加上不可復(fù)制的、不可多得的自然風光，目前花高價買儋州房屋的人就未必會虧。

3、未來海南儋州房價走向：未來海南儋州房價上漲的趨勢不會變，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，海南儋州房價將穩(wěn)中微漲，豐富的旅游資源也帶動了海南新房價格的一路上升，如今海南新房價格均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對海南儋州新房價格的不合理上升，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，對于新房價格的壓制也達到預(yù)期的效果。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，海南儋州新房價格自然會越來越高。

海南儋州房價上漲，儋州二手房交易相對于新房交易要麻煩復(fù)雜很多。很多流程不了解或是處理不當，一不小心很可能跳進大坑。

二、重慶城二手房紙得出手

重慶城能不能生紙？海南二手房在XG后整體市場雖趨于平穩(wěn)，但是呢，還是有很多剛需所以有市場就有購買力，因為市場在緩慢回緩逐漸趨于平穩(wěn)所以重慶城二手房市場仍舊有發(fā)展的前景。因此目前還是有不少置業(yè)者將購房目標放在二手房市場。，重慶城度假房產(chǎn)，重慶城二手房該不該買？。。。

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1、首先，要確立重慶城買房的目的是什么？逃離國內(nèi)環(huán)境污染的自然環(huán)境？逃離嚴冬，來海南??？到海南省康養(yǎng)？空閑時間來海南度假？還是因為親戚朋友來了，自己也跟風？這些，每個人回海南安居樂業(yè)的目的都不一樣。所以，當你去現(xiàn)場看樓的時候，一定要自始至終確立自己的目的，根據(jù)自己的目的選擇不同的地區(qū)，大家不用被眼前的美蒙蔽了雙眼。

2、開發(fā)商說我的房子很好，因為他們賣自己的房子，總是談?wù)搩?yōu)勢，偶爾說一些缺點，在你聽來也是優(yōu)勢。所以開發(fā)商的廣告只能用作對重慶城買房的初步了解，不能從多維度進行深入評價。朋友說哪個房子不好，哪個房子好，也是出于個人需要。

3、海南儋州房產(chǎn)分析： 儋州文化底蘊非常深厚，東坡書院、千古鹽田就是很好的代言詞，人文教育也占一席之地，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)都在境內(nèi)，另外還有不少自然景區(qū)藍洋溫泉、石花水洞、鷺鷥天堂和旅游項目——?；◢u，西部中心醫(yī)院也建設(shè)在儋州內(nèi)。

海南儋州購房優(yōu)勢：相比較?？诤腿齺嗊€有東部沿海的城市，儋州的房價已經(jīng)是十分實惠了。馬井的房價因為臨海，再加上?；◢u的影響，比那大稍微高一兩千。儋州物價在海南屬于中下水平，人工和房租相對比較便宜。。。。

三、儋州買房資格：

非海南省戶籍居民家庭，如在?？?、三亞、瓊海三地購房，需提供在海南至少連續(xù)繳納60個月以上個人所得稅或社會保障證明；五指山、保亭、瓊中、白沙四地只能本地戶籍居民購買住房；其它區(qū)域則需要二年的社?；騻€稅證明才可以買房。海南XG后的購房條件是這樣的。

1、儋州購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、儋州房子還會生紙嗎？海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應(yīng)了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南儋州房價將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。

3、儋州的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是儋州很多小區(qū)都配套有游泳池。

小編結(jié)語：西線的房產(chǎn)規(guī)模和東線大多差不多，可選擇的項目，大品牌房企開發(fā)的項目也不少，很多是大型房企的項目。我們都知道，大房企大項目的社區(qū)配套相對會更多，物業(yè)服務(wù)都跟得上。你去一個地方買房居住，肯定不是只住在這個小區(qū)里，小區(qū)的配套再多，也不可能完全滿足你的需求。大品牌房企開發(fā)的項目附近配套較多，有醫(yī)院，生活超市，城市交通出行便利等。

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