陵水香水灣期房哪個性價比高？陵水香水灣現(xiàn)房VS期房漲值空間分析~

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一、陵水香水灣現(xiàn)房VS期房漲紙空間分析~

陵水香水灣期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕房產(chǎn)爛尾，白交 了錢還住不上房產(chǎn)，那么，陵水香水灣買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、陵水香水灣期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購買房子者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預售，所以比較容易買到好房屋，這也讓很多購買房子者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預售資質(zhì)是否齊全，開發(fā)實力等。

2、海南陵水香水灣現(xiàn)房配套相對成熟?，F(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫嵉乜疾旆孔拥叫^(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現(xiàn)。買現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、海南陵水香水灣現(xiàn)房都要求裝修好直接領(lǐng)包入住，這更是以后的方向，二手房和現(xiàn)房買賣，一定會成為以后主流，以后趨勢，陵水香水灣房價上漲，買房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發(fā)商愿意不愿意，這個趨勢就是以后，特別是一線城市很快就要執(zhí)行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現(xiàn)房銷售制度的建立。

無論買陵水香水灣期房，還是購現(xiàn)房，小編都建議買房子者應該根據(jù)個人的經(jīng)濟實力和實際需求來做醉終決定。陵水香水灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南陵水香水灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？

陵水香水灣交通出租車從三亞市區(qū)打車過去大約是100—150元，從三亞機場到香水灣在180元左右，景區(qū)有熱帶植物園、、神州半島、南灣猴島、東山嶺，對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，四季如春，冬暖夏涼，年均溫度26.2℃，再加上陵水香水灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得陵水香水灣成為度假養(yǎng)老勝地。

什么是期房?

1、陵水香水灣期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。

2、陵水香水灣開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

3、一般情況下，陵水香水灣期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、陵水香水灣期房是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現(xiàn)房？

1、陵水香水灣現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

2、在陵水香水灣一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項目是現(xiàn)房銷售。

3、在陵水香水灣二手房市場上，在售房源大多為現(xiàn)房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉(zhuǎn)手，還處于期房階段。

結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，陵水香水灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。陵水香水灣現(xiàn)房期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。陵水香水灣期房哪個性價比高？陵水香水灣現(xiàn)房VS期房漲紙空間分析~供大家參考。。。

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