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一、昌江棋子灣哪里現房性價比高

昌江棋子灣期房即指房地產開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，那么，昌江棋子灣買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

昌江棋子灣買期房還是現房？

1、昌江棋子灣許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業(yè)主們發(fā)現，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區(qū)周邊環(huán)境進行勘查、了解，看是否符合開發(fā)商的宣傳，買恒大棋子灣現房的另一大好處就是可以馬上辦理樓市證。買昌江棋子灣現房，即買即辦理樓市證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發(fā)商手續(xù)不全，土地、產權有什么問題，樓市證拿手上醉安心了。

2、首先恒大棋子灣期房在價格上占優(yōu)勢，會比現房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果買房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現房有差別。而恒大棋子灣現房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現房。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現房”！這就是為什么沒有位置好的“現房”的原因。昌江棋子灣現房的優(yōu)勢要大于期房，但是現房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以買房子者本身的需求來定。

4、恒大棋子灣期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房屋從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕房屋爛尾，白交了錢還住不上房屋。海南昌江棋子灣現房能直接去現場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

無論買海南昌江棋子灣期房，還是購現房，小編都建議購買房子者應該根據個人的經濟實力和實際需求來做醉終決定。昌江棋子灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、昌江棋子灣期房VS現房優(yōu)點和缺點

支撐海南昌江棋子灣新房房價漲紙的原因，海南新房房價的猛烈漲紙，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南新房房價過去調整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養(yǎng)老優(yōu)勢明顯；（4）、海南環(huán)境與設施配套的持續(xù)完善；（5）、人們對生活品質的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業(yè)落地。（7）、政府現在大力注重環(huán)保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態(tài)。

昌江棋子灣期房VS現房利與弊

昌江棋子灣期房優(yōu)缺點

昌江棋子灣期房優(yōu)點

1、在期房的銷售中，開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠。一般，買昌江棋子灣期房比買現房在價格上可優(yōu)惠10%以上。

2、從市場角度來看，昌江棋子灣開發(fā)商們對戶型設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多都能避開當前市場上現房的設計弱點。

3、通常情況下，如果買昌江棋子灣期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子，比如采光、通風。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。

4、買昌江棋子灣期房如果買得合理、適當、其生紙潛力比現房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發(fā)住宅的增多，形成了一定的規(guī)模，各種相關條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中品味到生紙的樂趣。

5、昌江棋子灣期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這時都一覽無余，隨時監(jiān)督，提出意見。

昌江棋子灣期房缺點

根據圖紙買房，看不到實物，看到的僅僅是欲購房屋的房型圖、整個物業(yè)的效果圖。有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。僅憑開發(fā)商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標準、質量與預售承諾不符的風險。昌江棋子灣房產市場行情與價格漲跌難以預測。

昌江棋子灣現房優(yōu)缺點

昌江棋子灣現房優(yōu)點

1、昌江棋子灣房子就在眼前，直觀，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低。產權清晰，可以一手交錢一手交貨，不用等待很長時間。

2、房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，昌江棋子灣購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。

3、買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環(huán)境、配套、物管等。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，可以省去許多關于戶型設計上的糾紛和煩惱。

4、便于家庭計劃安排。昌江棋子灣買房子是家中的大事，或為了改變居住環(huán)境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款即可。

昌江棋子灣現房缺點

1、昌江棋子灣現房價格較高，一般首付款的成數也較高，導致購房者付款吃力。

2、對于昌江棋子灣品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

3、隱蔽工程難以看到。昌江棋子灣房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)秀，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到昌江棋子灣過冬。昌江棋子灣現房現房的房子價格都會比較高，基本不會有優(yōu)惠,昌江棋子灣房價多少錢一平方（昌江棋子灣哪里現房性價比高）供大家參考。。。

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