鳳凰悅海房?jī)r(jià)是否漲了，鳳凰悅海到期后房子到底歸誰(shuí)？

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鳳凰悅海房?jī)r(jià)是否漲了，鳳凰悅海到期后房子到底歸誰(shuí)？?？讵?dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，鳳凰悅海集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。海南?？跇潜P產(chǎn)權(quán)政策解讀，鳳凰悅海這么產(chǎn)權(quán)多少年，鳳凰悅海70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？鳳凰悅海房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)。。。

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一、鳳凰悅海到期后房子到底歸誰(shuí)？

鳳凰悅海位于?？谑行阌^(qū)濱海大道286號(hào)，開發(fā)商是海南南海翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是北京誠(chéng)智慧中物業(yè)有限公司海南分公司，鳳凰悅海濱海大道以北住宅用地，臨近市政府，遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、五源河農(nóng)貿(mào)菜市場(chǎng)、省腫瘤醫(yī)院、省兒童醫(yī)院等均在半徑五公里生活圈內(nèi)。坐擁一線海景，距醉美海岸線直線距離僅約500米。純板法式建筑，戶戶南北通透，高贈(zèng)送率，高品質(zhì)洋房。有很大的生紙空間，現(xiàn)在已經(jīng)步入新的一個(gè)時(shí)間段，在海南整個(gè)樓市市場(chǎng)熱銷樓盤火爆，尤其是目前房產(chǎn)多項(xiàng)利好政策的帶動(dòng)下，?？谫?gòu)買房子人數(shù)不斷增多，鳳凰悅海到期后房子到底歸誰(shuí)？。

給父母在鳳凰悅海買房產(chǎn)養(yǎng)老要盡量住低樓層。隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來(lái)越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，會(huì)住得更舒適些。

去海南養(yǎng)老，醉大的好處，是有溫暖純凈的空氣，眾所周知，海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)鳳凰悅海買房的人是來(lái)買陽(yáng)光買健康的。海南?？谧砦说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。

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二、鳳凰悅海房?jī)r(jià)是否漲了？

?？谑呛Ｄ鲜?huì)，是全省的政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心，也是海南省的交通樞紐，但市內(nèi)交通比較擁堵，生活配套、基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療條件，包括養(yǎng)老、教育等等都是海南醉好的。海口已經(jīng)連續(xù)很多年被評(píng)為全國(guó)全國(guó)空氣第一的城市。

鳳凰悅海房?jī)r(jià)是否漲了？？鳳凰悅海房?jī)r(jià)均價(jià)約******元/左右，（由于開發(fā)商的要求，真實(shí)的價(jià)格不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470）進(jìn)行免費(fèi)索取。）如果鳳凰悅海房屋價(jià)格真的暴跌，對(duì)于大型開發(fā)商來(lái)說(shuō)，可能放棄這一板塊，還不會(huì)影響他的生存，但是對(duì)于中小房企來(lái)說(shuō)，將會(huì)紛紛申請(qǐng)破產(chǎn)，到時(shí)候失業(yè)率也會(huì)飆升！

鳳凰悅海房?jī)r(jià)是否漲了？？今年的海南海口房產(chǎn)價(jià)格，在預(yù)期上還是會(huì)克制地漲。但綜合政策、土地、行業(yè)、市場(chǎng)等因素，今年更有可能繼續(xù)保持以買方為主導(dǎo)的市場(chǎng)環(huán)境。我們有充足的余地去選擇一個(gè)滿意的房子，不管是新房還是二手房。買房自住，看準(zhǔn)了就要下手，不要過(guò)多猶豫。買房touzi，一定要謹(jǐn)慎，現(xiàn)在鳳凰悅海房產(chǎn)價(jià)格漲幅不一定能覆蓋你的成本。

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鳳凰悅海房子到期怎么處理？？一般來(lái)說(shuō)，鳳凰悅海房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，房屋到期后可通過(guò)重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

40年產(chǎn)權(quán)房和70年產(chǎn)權(quán)房有何不同？簡(jiǎn)單的意義來(lái)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)為商用住宅，70年產(chǎn)權(quán)為商品房住宅。70年產(chǎn)權(quán)房一般為居住用地房，40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)旅游娛樂(lè)類用房。而這里所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權(quán)是有期限的。國(guó)家通過(guò)土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。而一般?？谫?gòu)房者常見的40年產(chǎn)權(quán)住宅多位公寓類型以及商業(yè)類型項(xiàng)目。

結(jié)語(yǔ)： 海南是中國(guó)唯一的熱帶氣候旅游島，資源的稀缺性足以讓海南房子成為醉紙得touzi的項(xiàng)目。不用說(shuō)，國(guó)家已經(jīng)確定了海南國(guó)際旅游島的地位；建立自由貿(mào)易港和自由貿(mào)易區(qū)；這一系列的政策支持，比如海南56國(guó)免簽政策，足夠你touzi了！鳳凰悅海房?jī)r(jià)是否漲了，鳳凰悅海到期后房子到底歸誰(shuí)？供大家參考。。。

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