儋州白馬井養(yǎng)老選儋州白馬井現(xiàn)房如何，買房者儋州白馬井買房過冬買現(xiàn)房還是買期房？

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一、買房者儋州白馬井買房過冬買現(xiàn)房還是買期房？

對于想買白馬井鎮(zhèn)新房的人來說，避免不了會在期房和現(xiàn)房之間糾結(jié)很久，不知道應(yīng)該選擇哪一種。那么，儋州白馬井買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、儋州白馬井期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實(shí)景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有未來，但只迷信規(guī)劃，未來無論如何都不會到來！白馬井鎮(zhèn)看房，第一印象是通過買房子顧問沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內(nèi)部配套等。美好生活的藍(lán)圖似乎就此展開，但，規(guī)劃只是理論基礎(chǔ)，藍(lán)圖只是想象空間。如果開發(fā)商承諾不了當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，所產(chǎn)生的的糾紛和損失，只能由買房者自行承擔(dān)。

2、儋州白馬井現(xiàn)房配套相對成熟?，F(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫?shí)地考察房產(chǎn)到小區(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點(diǎn)，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現(xiàn)。買現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗(yàn)收完才能入住。

3、在樓盤開盤期間說銷售的房源就是我們所說的“期房”，如果在售的是項(xiàng)目的第一期，大家有時(shí)候就只能看工地在打地基，如果客戶看房屋，大多數(shù)都是看的樣板間，或者是模型，此后，開發(fā)商會開始長達(dá)兩年到三年的銷售期，一般開發(fā)商在售樓的時(shí)候也會制定交房時(shí)間，也就是兩三年的時(shí)間，時(shí)間一到客戶們就可以拿著合同去收房屋了，此后沒有賣出去的房源就變成了“現(xiàn)房”。

4、從配套設(shè)施上看，白馬井鎮(zhèn)期房可能在交房后1-3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發(fā)商會杜撰一些并不存在的配套設(shè)施告訴買房子者。從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。儋州白馬井期房和現(xiàn)房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，對于買房子人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關(guān)知識之后，再結(jié)合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y(jié)婚，孩子上學(xué)），買儋州白馬井現(xiàn)房比較好，白馬井鎮(zhèn)現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、儋州白馬井期房和現(xiàn)房有哪些特點(diǎn)？

儋州白馬井交通距三亞2小時(shí)，距?？?個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大?；◢u，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，儋州白馬井買房子是為了養(yǎng)老，主要是儋州白馬井氣候爽，冬天暖和。

儋州白馬井期房有哪些特點(diǎn)？

儋州白馬井期房一般是指尚未完成建設(shè)、不能交付給購房者使用的房屋，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

1、房價(jià)較為優(yōu)惠：由于儋州白馬井期房大多需要等待開發(fā)商建設(shè)完工，因此在購房價(jià)格上回先對比較低一點(diǎn)，隨著未來的開發(fā)增多，周邊的配套設(shè)施更加完善起來，房價(jià)也會隨之上漲。

2、戶型選擇較多：因?yàn)橘僦莅遵R井期房大多都是當(dāng)前設(shè)計(jì)建設(shè)的，在戶型選擇上相對于早些年設(shè)計(jì)的現(xiàn)房會比較多，而期房則是在現(xiàn)房設(shè)計(jì)原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。而且在期房時(shí)期，買主較少，可以優(yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房子。

3、存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)：儋州白馬井期房醉大的缺點(diǎn)就是可能存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槠诜恳话愣际窍冉豢詈蠼环?，有可能要面對開發(fā)商不能按時(shí)交房的風(fēng)險(xiǎn)，若開發(fā)商出現(xiàn)資金問題，則房屋可能成為爛尾樓。

4、周邊配套可能不夠完善：由于如今城市發(fā)展，儋州白馬井期房大多都在郊區(qū)等一些等待開發(fā)的一些地方，購房者需等待一段時(shí)間，小區(qū)的配套才會逐漸完善。剛開始入住時(shí)，房子周圍可能還持續(xù)在建其他項(xiàng)目，施工的噪音多少會影響到生活品質(zhì)。

儋州白馬井現(xiàn)房有哪些特點(diǎn)？

而我們常說的儋州白馬井現(xiàn)房其實(shí)是指購房者在買房時(shí)具備即買即可入住的商品房，是開發(fā)商已經(jīng)辦理好所售房屋的產(chǎn)權(quán)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂商品房購房買賣合同后，即可立即辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

1、即買即?。嘿僦莅遵R井現(xiàn)房醉大的優(yōu)點(diǎn)就是可以即買即住，因此對于購買新房的購房者來說，收房周期短，還可以省去購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。

2、周邊配套成熟：現(xiàn)對于等待建設(shè)的期房來說，購買儋州白馬井現(xiàn)房可以進(jìn)行現(xiàn)場的考察，小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等，對房子的和劣勢一目了然。

3、付款壓力大：由于儋州白馬井現(xiàn)房的價(jià)格要比期房貴，因此購房者買房后的付款壓力也會比較大，而且一般首付款的成數(shù)也較高，導(dǎo)致購房者付款吃力。

4、隱蔽工程難以看到：購買儋州白馬井現(xiàn)房的購房者有可能存在隱蔽工程難以看到的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉课莸膲w、上下水設(shè)備、房屋電路走向等等都已經(jīng)安裝完成，肉眼是很難看出問題的，只有經(jīng)過較長的使用期后才會知道。

結(jié)語：儋州白馬井房屋越蓋越多，新房房價(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待新房房價(jià)的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，新房房價(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！儋州白馬井現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價(jià)格可能要比期房稍微貴一點(diǎn)，儋州白馬井養(yǎng)老選儋州白馬井現(xiàn)房如何，買房者儋州白馬井買房過冬買現(xiàn)房還是買期房？供大家參考。。。

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