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沁園·嶺秀 VS 地恒時代買房怎么樣?優(yōu)劣勢分析~

2020-09-01 10:23:02瀏覽量(

沁園·嶺秀
項目均價:9500 元/㎡(價格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉600) 樓盤地址:海秀中路94號(緊鄰金牛嶺公園)

買房TEL:1809240

沁園·嶺秀VS地恒時代分析對比!海南旅游房產的需求不同,??诜慨a主要是度假型需求,沁園·嶺秀醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。。2。。海南??诜績r暴漲更高,海南海口購房哪里紙得?沁園·嶺秀 PK 地恒時代哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南沁園·嶺秀VS地恒時代分析對比!

沁園·嶺秀VS地恒時代分析對比
沁園·嶺秀VS地恒時代分析對比!

一、沁園·嶺秀VS地恒時代分析對比!

沁園·嶺秀 PK 地恒時代
均價: 9500 元/㎡ 均價: 13000元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 40年
開發(fā)商: 海南省農墾商貿實業(yè)總公司 開發(fā)商: 海南地恒實業(yè)touzi有限公司
容積率: 容積率: 8.19
綠化率: 綠化率: 35%
樓棟總數: 樓棟總數:
戶數: 536戶 戶數: 257戶
規(guī)劃面積: 23995.14平方米 規(guī)劃面積: 992.6平方米
建筑面積: 73000平方米 建筑面積: 11158.84平方米
物業(yè)公司: 海南金鼎物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.30元/平米/月
地址: 海秀中路94號(緊鄰金牛嶺公園) 地址: 保亭縣新民路原電影院
沁園·嶺秀配套 PK 地恒時代配套
學校: 僑中、二十六小(市排名第2)、農墾中學、農墾機關幼兒園、農墾中學等。 學校: 暫無
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南骨科醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院住院部、海南省農墾衛(wèi)生防疫站門診部、海南省農墾總局門診部等。 醫(yī)院: 暫無
生活: 北側一路之隔是總建面15萬平米的shoppingmail—華潤萬家“歡樂頌”(施工中),超市、影院、百貨、美食、娛樂一應俱全,暢享一站式消費。亦有國貿的上邦百匯城、國貿宜欣廣場、明珠廣場、超市有國貿家樂福、大潤發(fā)等。 生活: 暫無
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41 交通: 地恒時代項目地處商業(yè)街,周邊步行5分鐘即可享得吃喝玩樂購一應齊全。距離七仙嶺國家森林公園15分鐘車程,距離呀諾達雨林景區(qū)30分鐘車程,距離檳榔谷黎苗文化園45分鐘車程。

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南沁園·嶺秀買房優(yōu)勢:

1、海南??跇潜P優(yōu)勢:??谖骱0堵糜螏КF已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南沁園·嶺秀樓盤詳情:沁園·嶺秀位于海秀中路94號(緊鄰金牛嶺公園),物業(yè)公司是海南金鼎物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率,樓盤規(guī)劃面積23995.14平方米。

3、海南沁園·嶺秀賣點:小區(qū)配套:七大景觀功能區(qū),老人兒童體育運動設施,近12000㎡的臨街商業(yè),對講門禁系統(tǒng);視頻監(jiān)控系統(tǒng);周界防范報警系統(tǒng);智能停車場管理系統(tǒng);背景音樂廣播系統(tǒng) ;電子巡更管理系統(tǒng);電梯緊急呼叫對講系統(tǒng)。。

海南沁園·嶺秀

三、為什么沁園·嶺秀房價漲這么高

如果有考慮在海南touzi的人,一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個,不像大陸的樓市,地方大可以擴展。加上建設自貿區(qū)等政策,都極大的提升了??谫彿康膬r紙。

沁園·嶺秀房價

1、??谫彿?/b>,為什么沁園·嶺秀房價上漲這么快???诘姆慨a概念就是養(yǎng)老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產供應每年都在不斷的減少,可能會出現供不應求的情況,導致沁園·嶺秀房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產依然有著巨大的前景,未來幾年海南沁園·嶺秀房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著沁園·嶺秀未來,準備購房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好沁園·嶺秀,準備在沁園·嶺秀發(fā)展的,而這些人來沁園·嶺秀后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南沁園·嶺秀的新房有沒有生紙空間?沁園·嶺秀生紙潛力怎么樣?海口的土地越來越少,當??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,沁園·嶺秀的房子會越來越紙錢,沁園·嶺秀新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今,雖然政府通過政策調控沁園·嶺秀樓市,但是沁園·嶺秀房價沒降下來過;可見,在短期內,沁園·嶺秀房價不會出現下降的可能。海南沁園·嶺秀房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:??诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a,注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。???、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,沁園·嶺秀的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《沁園·嶺秀 VS 地恒時代買房怎么樣?優(yōu)劣勢分析~》的全部內容,??谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析沁園·嶺秀新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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