三亞市限購政策解析，看看你的翠屏鳳凰水城買房資格吧

買房威信：18089828470

翠屏鳳凰水城房價怎樣了？如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有在翠屏鳳凰水城買一套房子的沖動。為啥XG后海南房價在持久漲紙，翠屏鳳凰水城的房子一天一個價。那么，翠屏鳳凰水城還會生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、翠屏鳳凰水城樓盤詳情

翠屏鳳凰水城位于三亞市河?xùn)|三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處 ，物業(yè)公司是萬園物業(yè)，物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.1，樓盤規(guī)劃面積900000平米。

翠屏鳳凰水城樓盤配套：

【學(xué)校】小天才幼兒園(125米)三亞市金雞嶺小學(xué)(668米)三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院(400米)三亞市第一中學(xué)(西門)(3.3公里)

【購物】佳品超市(500米)東南亞風(fēng)情商業(yè)街(800米)

【醫(yī)院】425醫(yī)院(3公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.2公里)

【生活】金雞嶺農(nóng)貿(mào)市場(300米)凱萊假日酒店(100米)建設(shè)銀行(800米)恒揚百貨商行(892米)

【娛樂】百家樂量販KTV(900米)熱點KTV(1公里)

【餐飲】

翠屏鳳凰水城買房優(yōu)勢：翠屏鳳凰水城位于三亞灣景觀腹地，擁攬三亞灣椰夢長廊，遙瞰金雞嶺綠肺公園，匯聚城市中心高端生活配套。..

二、三亞買房資格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年三亞房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南三亞購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是三亞XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對三亞的影響不會太大，因為根據(jù)三亞醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南三亞XG政策下，翠屏鳳凰水城購房首付比例是多少了？

翠屏鳳凰水城購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買翠屏鳳凰水城房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：三亞進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在三亞的置業(yè)要求的，在翠屏鳳凰水城買房并不是難事。

三、為啥XG后海南三亞市房價還在生紙？

1、三亞房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有三亞房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進三亞房價上漲的原因。

2、三亞基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，三亞房價在未來幾年是非漲不可。

3、三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞的房子會越來越紙錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南三亞的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，三亞房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后三亞房價能持久高漲。。。

四、為什么翠屏鳳凰水城房價漲這么高

為何翠屏鳳凰水城房價上漲這么快？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

翠屏鳳凰水城樓盤還有多大的生紙潛力？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，翠屏鳳凰水城的房子會越來越紙錢，翠屏鳳凰水城新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南翠屏鳳凰水城的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南三亞房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房，海南翠屏鳳凰水城房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：三亞樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南三亞房子有購房需求?？偟膩碚f，在翠屏鳳凰水城買房要早買，為什么？翠屏鳳凰水城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！度齺喪蠿G政策解析，看看你的翠屏鳳凰水城買房資格吧》希望對您有所幫助。

團購TEL：18089828470

三亞市限購政策解析，看看你的翠屏鳳凰水城買房資格吧此文由臻房小郝編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
翠屏鳳凰水城購房資格 翠屏鳳凰水城別墅 翠屏鳳凰水城房價走勢 翠屏鳳凰水城上漲空間 翠屏鳳凰水城暴漲 翠屏鳳凰水城房價 翠屏鳳凰水城買房 翠屏鳳凰水城小戶型 翠屏鳳凰水城二手房 翠屏鳳凰水城適合養(yǎng)老嗎