臨高御瀾灣 PK 普瑞華庭哪里值得？臨高買房優(yōu)勢分析~

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臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比！

一、臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比！

臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南臨高御瀾灣買房優(yōu)勢：

1、臨高樓盤優(yōu)勢：1950年4月17日，中國人民解放軍從這里全線登陸，解放海南島。1995年4月17日，“中國人民解放軍四十五周年紀念大會暨解放海南紀念塑像奠基儀式”在臨高角隆重舉行。為臨高角增添了更加光輝的色彩。

2、海南臨高御瀾灣樓盤詳情：臨高御瀾灣位于海南·海口西·臨高瀾江新城，物業(yè)公司是，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率，容積率2.6，樓盤規(guī)劃面積218320㎡。

3、海南臨高御瀾灣賣點：國瑞·御瀾灣項目總占地約327.48畝，項目分三期開發(fā)，一期已開發(fā)建設完成，二、三期總建筑面積約51萬方，容積率2.6，綠化率35%，文瀾文化公園、三友公園、濱江公園三大公園環(huán)伺，與文瀾江臨高母親河相伴，身處鮮氧樂活圈。。

三、為何臨高御瀾灣房價漲這么高

在臨高買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，touzi價紙不管是從短期，還是中長期看，均具有較高的回報預期。

1、臨高房地產(chǎn)，為何臨高御瀾灣房價漲這么多？臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果臨高御瀾灣房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制臨高御瀾灣房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為臨高御瀾灣房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以臨高的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著臨高御瀾灣未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好臨高御瀾灣，準備在臨高御瀾灣發(fā)展的，而這些人來臨高御瀾灣后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南臨高御瀾灣的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？臨高御瀾灣房產(chǎn)生紙空間大嗎？臨高的土地越來越少，當臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，臨高御瀾灣的房子會越來越紙錢，臨高御瀾灣新房越來越稀缺。

3、XG政策加碼之后，海南臨高房價應聲而落了嗎？顯然沒有，臨高房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。海南臨高御瀾灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向臨高買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，臨高御瀾灣的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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