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開(kāi)元盛景 對(duì)決 魯能·海藍(lán)公館對(duì)比?臨高買房那個(gè)好?

2018-10-12 10:01:16瀏覽量(

開(kāi)元盛景
項(xiàng)目均價(jià):11227元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-30至2024-11-13) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1502) 樓盤地址:臨昌路東側(cè)(濱江公園旁)

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開(kāi)元盛景VS魯能·海藍(lán)公館分析對(duì)比
開(kāi)元盛景VS魯能·海藍(lán)公館分析對(duì)比!

一、開(kāi)元盛景VS魯能·海藍(lán)公館分析對(duì)比!

開(kāi)元盛景 PK 魯能·海藍(lán)公館
均價(jià): 7800元/㎡ 均價(jià): 23000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南鉅升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南英大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率: 3 容積率: 1.0
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 3棟 樓棟總數(shù): 59(含別墅40)棟
戶數(shù): 740戶 戶數(shù): 1393戶
規(guī)劃面積: 26294㎡ 規(guī)劃面積: 109333.33平米
建筑面積: 80000㎡ 建筑面積: 14.96萬(wàn)平米
物業(yè)公司: 正大馨居 物業(yè)公司: 海南魯能物業(yè)
物業(yè)費(fèi): 物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月
地址: 臨高縣臨昌路東側(cè)(文瀾濱江公園旁) 地址: 海南省??谑形骱0稙I海大道146號(hào)
開(kāi)元盛景配套 PK 魯能·海藍(lán)公館配套
學(xué)校: 思源學(xué)校、臨高中學(xué),臨高二中等 學(xué)校: 亮晶晶幼兒園500米海南省海口技師學(xué)院2.33公里??谑虚L(zhǎng)流中學(xué)4.83公里
購(gòu)物: 百貨大樓、商業(yè)城 購(gòu)物: 遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)1.23公里天利龍騰灣商業(yè)中心1.32公里珂萊蒂爾(遠(yuǎn)大購(gòu)物中心店)1.13公里
醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院 醫(yī)院: 海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫(yī)院9.09公里海南省兒童醫(yī)院2.65公里
生活: 萬(wàn)家福超市 (502米)家樂(lè)惠平價(jià)超市 (1.3公里) 生活: 豐巢(長(zhǎng)濱北路)490米中國(guó)郵政(秀英郵政營(yíng)業(yè)部)9.73公里??谙瞾?lái)登還元養(yǎng)生工坊1.52公里
娛樂(lè): 體育文化公園、亞洲醉大文化主題公園、文瀾公園等 娛樂(lè): 中影影城(遠(yuǎn)大店)1.24公里聽(tīng)海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(海口店)9.4公里
餐飲: 湘海人家 (287米)美樂(lè)加漢堡炸雞 (2.9公里)金牌老地方海鮮館 (1.8公里)夜店大盈鑫音樂(lè)吧 (1.5公里) 餐飲: ??谙愀窭锢銓m480米海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米
交通: 暫無(wú) 交通: 28、35、37、40、57路

海南臨高買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。臨高房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

二、海南開(kāi)元盛景買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、臨高房子優(yōu)勢(shì):臨高是一個(gè)不錯(cuò)的濱海小鎮(zhèn),有著舒適的居住環(huán)境,也許您看各方面都一般,都是由于其地理位置就凸顯著臨高未來(lái)的發(fā)展將會(huì)隨著海南的發(fā)展而發(fā)展。在臨高置業(yè)將會(huì)是一個(gè)是個(gè)養(yǎng)老居住touzi的方向。

2、海南開(kāi)元盛景樓盤詳情:開(kāi)元盛景位于臨高縣臨昌路東側(cè)(文瀾濱江公園旁),物業(yè)公司是正大馨居,物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率3,樓盤規(guī)劃面積26294㎡。

3、海南開(kāi)元盛景賣點(diǎn):天獨(dú)厚的溫泉、山林、海洋等自然環(huán)境,還有醉天然純凈的空氣和食物,更有項(xiàng)目精心打造的養(yǎng)生文化圈層生活。在此,度假生活豐富多彩,身心能夠得到真正的滋養(yǎng)和放松。

海南開(kāi)元盛景

三、為何開(kāi)元盛景房?jī)r(jià)還會(huì)漲

為什么開(kāi)元盛景房?jī)r(jià)天天漲?臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到臨高過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然臨高的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以臨高的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

開(kāi)元盛景樓盤生紙因素是什么?臨高的土地越來(lái)越少,當(dāng)臨高新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,開(kāi)元盛景的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,開(kāi)元盛景新房越來(lái)越稀缺。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,臨高新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南開(kāi)元盛景的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上臨高生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南臨高房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)臨高買房子,海南開(kāi)元盛景房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實(shí)地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮臨高,有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)??偟膩?lái)說(shuō),開(kāi)元盛景的房子買到就是賺到,為什么?臨高買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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