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海南文昌清瀾別院 PK 海拓瀾灣房價,升值潛力哪個高?

2021-01-05 10:04:54瀏覽量(

清瀾別院
項目均價:7500元/㎡(價格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1271) 樓盤地址:清瀾開發(fā)區(qū)文府大道

團購電話:1089828470

清瀾別院VS海拓瀾灣分析對比!從文昌優(yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,清瀾別院都是醉好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。。2。。海南房價還要漲,海南文昌購房哪兒好?清瀾別院 PK 海拓瀾灣哪個好?文昌買房優(yōu)勢分析,海南清瀾別院VS海拓瀾灣分析對比!

清瀾別院VS海拓瀾灣分析對比
清瀾別院VS海拓瀾灣分析對比!

一、清瀾別院VS海拓瀾灣分析對比!

清瀾別院 PK 海拓瀾灣
均價: 7500元/㎡ 均價: 18000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū) 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南惠富達實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.66 容積率: 1.65
綠化率: 45% 綠化率: 57.39%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 8棟
戶數(shù): 337戶 戶數(shù): 1320戶
規(guī)劃面積: 23000平方米 規(guī)劃面積: 148000平方米
建筑面積: 40000平方米 建筑面積: 148372平米
物業(yè)公司: 海南惠祥達物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費: 1.00元/平米/月 物業(yè)費: 2.50元/平米/月
地址: 清瀾開發(fā)區(qū)文府大道 地址: 文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道
清瀾別院配套 PK 海拓瀾灣配套
學校: 文昌中學 學校: 中小學:文昌市第三中學;清瀾第一小學;清瀾實驗小學(距項目車程5分鐘)
購物: 暫無 購物: 天海紫貝超市 (3.7公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2.6公里)
醫(yī)院: 人民醫(yī)院 醫(yī)院: 清瀾醫(yī)院,清瀾婦幼醫(yī)院
生活: 文昌市政府、檢察院、國土局、中國電信 生活: 便民超市,大型農(nóng)貿(mào)市場
娛樂: 暫無 娛樂: 高隆灣海濱浴場 (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 沙縣小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重慶火鍋 (2.8公里)白金海岸海鮮城 (2.5公里)
交通: 距海2公里、毗鄰文昌市政府,緊依“600畝椰子大觀園”、“高隆灣風景區(qū)”、航天發(fā)射指揮中心。距海口市45分鐘車程,距美蘭機場30分鐘車程。2011年東線輕軌鐵路通車后每7分種有一趟車從??诎l(fā)車,美蘭機場到文昌僅15分鐘,小區(qū)配有巴士往返文昌站。 交通: 海拓·瀾灣項目交通四通八達,乘坐高鐵15分鐘可到達美蘭機場;高鐵30分鐘可到達???;高鐵110分鐘可到達三亞。

海南文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南清瀾別院買房優(yōu)勢:

1、文昌房子優(yōu)勢:銅鼓嶺為海南景點,位于文昌市龍樓鎮(zhèn),距文昌市區(qū)40公里,以銅鼓嶺為中心,包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸,東瀕南海,銅鼓嶺綿亙20多公里,是海南的東角。這里山美石奇,傳說動人。

2、海南清瀾別院樓盤詳情:清瀾別院位于清瀾開發(fā)區(qū)文府大道,物業(yè)公司是海南惠祥達物業(yè)有限公司,物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率45%,容積率1.66,樓盤規(guī)劃面積23000平方米。

3、海南清瀾別院賣點:素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

海南清瀾別院

三、為什么清瀾別院房價天天漲

在文昌買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,touzi價紙不管是從短期,還是中長期看,均具有較高的回報預期。

清瀾別院房價

1、海南房地產(chǎn),為何清瀾別院房價還會漲?文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少,可能會出現(xiàn)供不應求的情況,導致清瀾別院房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來幾年海南清瀾別院房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著清瀾別院未來,準備購房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好清瀾別院,準備在清瀾別院發(fā)展的,而這些人來清瀾別院后,基本都是經(jīng)濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認為海南清瀾別院的樓盤有沒有生紙空間?清瀾別院樓盤生紙因素是什么?文昌的土地越來越少,當文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,清瀾別院的房子會越來越紙錢,清瀾別院新房越來越稀缺。

3、由于清瀾別院房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,清瀾別院房價漲跌交替,清瀾別院房價一直處于漲勢明顯局面。海南清瀾別院房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:文昌房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決!!總的來說,清瀾別院的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海南文昌清瀾別院 PK 海拓瀾灣房價,生紙潛力哪個高?》的全部內(nèi)容,文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析清瀾別院新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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