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樂東房地產(chǎn)能升值嗎?中國鐵建龍沐灣一號vs鴻悅公館優(yōu)劣勢是什么~

2021-01-10 10:11:42瀏覽量(

中國鐵建龍沐灣一號
項目均價:18000元/㎡(價格有效期限:2024-10-29至2024-11-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1683) 樓盤地址:樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

買房TEL:18082870

中國鐵建龍沐灣一號VS鴻悅公館分析對比!樂東龍棲灣波波利海岸的位置比山海韻龍棲灣再往西,在三亞灣往金雞嶺方向一拐,就是波波利海岸三亞市內(nèi)接待處,波波利海岸有三期逐次推出,有公寓有別墅,項目配套應(yīng)該比山海韻好一些。一些成都老鄉(xiāng)都成了波波利海岸的業(yè)主,據(jù)反應(yīng)對樓盤本身感覺還不錯,就是位置偏了點。。1。。樂東房價能降下來嗎,樂東購房那個好?中國鐵建龍沐灣一號 PK 鴻悅公館哪個好?樂東買房優(yōu)勢分析,海南中國鐵建龍沐灣一號VS鴻悅公館分析對比!

中國鐵建龍沐灣一號VS鴻悅公館分析對比
中國鐵建龍沐灣一號VS鴻悅公館分析對比!

一、中國鐵建龍沐灣一號VS鴻悅公館分析對比!

中國鐵建龍沐灣一號 PK 鴻悅公館
均價: 18000元/㎡ 均價: 35000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 樂東錦都實業(yè)touzi有限公司 開發(fā)商: ??诙腓F房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.4 容積率: 1.79
綠化率: 56% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 51棟 樓棟總數(shù): 8棟
戶數(shù): 2263戶 戶數(shù): 615戶
規(guī)劃面積: 一期93333.33平米 規(guī)劃面積: 5890.55平米
建筑面積: 一期70000平米 建筑面積: 13633.09平米
物業(yè)公司: 山東鐵誠物業(yè)公司海南樂東分公司 物業(yè)公司: 暫無資料
物業(yè)費: 住宅3.5;別墅9元/平米/月 物業(yè)費: 1.8平元/平米/月
地址: 樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū) 地址: ??谑泻5閸u六東路與碧海大道交匯處
中國鐵建龍沐灣一號配套 PK 鴻悅公館配套
學校: 尖峰中學(1.9公里)紅門小學(2.61公里)喜洋洋幼兒園(9.46公里) 學校: 吉的堡優(yōu)萌雙語幼兒園(847米)中海幼兒園(971米)七彩虹幼兒園(1043米)
購物: 萬福超市(1.01公里)萬果百貨超市(9.65公里)大繼發(fā)超市(800米) 購物: 百果園(海甸島五東路店)(721米)漁獵人漁具(1325米)海口水產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(1589米)
醫(yī)院: 樂東黎族自治縣人民醫(yī)院(49.82公里) 醫(yī)院: 海南新建康美兆體檢醫(yī)院(954米)海甸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(1134米)??谑腥嗣襻t(yī)院(1471米)
生活: 中國郵政(尖峰郵政支局)(9.63公里)飛躍造型(890米)碧波庭養(yǎng)生館(X782)(9.78公里) 生活: 艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)??隍T樓老街(2940米)
娛樂: 星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里) 娛樂: 星海灣廣場(471米)金逸影城(??谛呛矷MAX店)(540米)網(wǎng)神網(wǎng)咖網(wǎng)吧聯(lián)盟(點點樂店)(1588米)
餐飲: 通發(fā)東北風味館(770米)山海飯店(G225)(1.52公里)石記飯店(960米) 餐飲: 星海灣豪生大酒店(364米)漫咖啡(星海灣店)(491米)天恩早餐店(1465米)
交通: 暫無資料 交通: 暫無資料

海南樂東買房門檻提高,趁早買房更為劃算,樂東空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。樂東房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是樂東氣候,冬天暖和。

二、海南中國鐵建龍沐灣一號買房優(yōu)勢:

1、海南樂東房子優(yōu)勢:樂東縣在海南島北緯18度區(qū)內(nèi),年平均溫度24攝氏度,年降水量1600毫米,光照充足,熱量豐富,素有“天然溫室”之稱。

2、海南中國鐵建龍沐灣一號樓盤詳情:中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū),物業(yè)公司是山東鐵誠物業(yè)公司海南樂東分公司,物業(yè)費住宅3.5;別墅9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率56%,容積率1.4,樓盤規(guī)劃面積一期93333.33平米。

3、海南中國鐵建龍沐灣一號賣點:位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)內(nèi),屬于一線海景資源。項目以呈現(xiàn)熱帶濱海、熱帶雨林資源為目標,以”山?;?,旅居雙宜“為開發(fā)方向,傾力打造集濱海旅游、度假、休閑娛樂等為一體的國際旅游度假產(chǎn)品。。

海南中國鐵建龍沐灣一號

三、樂東哪些房子還能生紙

樂東房地產(chǎn)有沒有touzi潛力?中國鐵建龍沐灣一號周邊什么樓盤還紙得買,樂東房子會生紙嗎?樂東的土地越來越少,當樂東新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,樂東的房子會越來越紙錢,樂東新房越來越稀缺。樂東的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,樂東未來是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了樂東哪些新房還紙touzi,僅供參考!。

中國鐵建龍沐灣一號買房

1、隆鑫諾亞方舟: 隆鑫諾亞方舟位于樂東縣九所新區(qū),物業(yè)公司是隆鑫物業(yè)管理公司。

2、龍沐灣·碧?;▓@: 龍沐灣·碧?;▓@位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道,

3、中國鐵建龍沐灣一號: 中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū),產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、江南樂居: 江南樂居位于樂東縣抱由鎮(zhèn)永明橋東側(cè),容積率2.7。

5、龍棲灣溫泉1號: 龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè),周邊餐飲有定豐水莊(3.1公里)和興飯店(2.2公里)。

6、福樂多花園: 福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區(qū)海榆西線旁抱旺出口,產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、華信廣場: 項目地址:樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口。

8、中和龍沐灣·海潤源: 中和龍沐灣·海潤源位于中和龍沐灣·海潤源,開發(fā)商是海南中和集團有限公司。

9、龍棲海岸: 龍棲海岸位于旅游度假區(qū),物業(yè)費3.98?元/平米/月。

10、美好·龍沐灣: 美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣(西線高速尖峰路口下,龍沐灣國際旅游區(qū)),物業(yè)費2.5元/平米/月。

為什么樂東房價不會大跌?從原因上來說可以說出很多條,比如房子的金融屬性強烈,財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里,怎么可能輕易下跌呢?而且既然有了金融屬性,也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高,開發(fā)商拿地建房,有成本費,有稅費,自己還要盈利,樂東房價能低到哪里去?有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理,那么試問一下,這種情況下,誰還去建房呢?開發(fā)商也是要有利潤的。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,樂東房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,中國鐵建龍沐灣一號的房子買到就是賺到,為什么?樂東買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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