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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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觀瀾湖觀園 對比 濱海新天地哪里值得?海口買房優(yōu)勢分析~

2021-01-17 10:02:39瀏覽量(

觀瀾湖觀園
項(xiàng)目均價:23000元/㎡(價格有效期限:2024-10-27至2024-11-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1406) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖

購房威信:18O8988470

觀瀾湖觀園VS濱海新天地分析對比!海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,觀瀾湖觀園可謂是度假勝地。。。5。。海南??诜績r會不會持續(xù)上漲,海南??谫彿磕抢锖??觀瀾湖觀園 PK 濱海新天地哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖觀園VS濱海新天地分析對比!

觀瀾湖觀園VS濱海新天地分析對比
觀瀾湖觀園VS濱海新天地分析對比!

一、觀瀾湖觀園VS濱海新天地分析對比!

觀瀾湖觀園 PK 濱海新天地
均價: 23000元/㎡ 均價: 17200元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南勝虹實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.5 容積率: 1.9
綠化率: 15% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 19棟 樓棟總數(shù): 9棟
戶數(shù): 371戶 戶數(shù): 710戶
規(guī)劃面積: 26771.39平方米 規(guī)劃面積: 228808平米
建筑面積: 21093.8平方米 建筑面積: 600000平米
物業(yè)公司: 青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司 物業(yè)公司: 世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi): 3.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.73元/平米/月
地址: ??谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖 地址: 西海岸長濱二路與濱海大道交匯處(國際會展中心斜對面)
觀瀾湖觀園配套 PK 濱海新天地配套
學(xué)校: 海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué) 幼稚園:瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園 學(xué)校: ??谑虚L流中學(xué) (2公里)??谑行旅裥W(xué) (2.3公里)長德學(xué)校 (2.6公里)
購物: 吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā) 購物: 大潤發(fā) (16公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)
醫(yī)院: 解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院 醫(yī)院: 和諧路衛(wèi)生站 (800米)海南省人民醫(yī)院 (11公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)
生活: 觀瀾湖度假酒店·???(120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米) 生活: 新國賓館 (760米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂: 觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂: 聽海酒廊 (300米)喜來登溫泉度假酒店水榭吧 (300米)新國賓館雪茄吧 (500米)西秀海灘公園 (700米)美林公園 (1.5公里)假日海灘動感5D電影+動感碰碰車 (2公里)
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米) 餐飲: 泰達(dá)會館-咖啡廳 (345米)好百年海景酒樓 (733米)西秀漁港 (802米)
交通: 從??谑袇^(qū)乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下,即可抵達(dá)項(xiàng)目。 交通: 28、35、37、40、57路

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南觀瀾湖觀園買房優(yōu)勢:

1、海南海口新房優(yōu)勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會???。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗冊诤D习簿拥氖走x。

2、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情:觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖,物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司,物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率15%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積26771.39平方米。

3、海南觀瀾湖觀園賣點(diǎn):海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略,集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。??谟^瀾湖占地21.25 平方公里,觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。

海南觀瀾湖觀園

三、觀瀾湖觀園商品房用途

在海南買的不是房,買的是屬于自己的一畝三分地,綠色的食品,是決定不再忍受蛇尖上的中國。在??谫I的不是房,買的是世界少有的海南無雙的溫泉,是決定后半生把家安在溫泉池畔。

觀瀾湖觀園樓盤

第一、觀瀾湖觀園養(yǎng)老買房精髓:

1、生活:觀瀾湖觀園日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:觀瀾湖觀園離醉近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:觀瀾湖觀園生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、觀瀾湖觀園度假買房秘技:

1、娛樂配套:度假是一種享受,觀瀾湖觀園樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境:觀瀾湖觀園是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。

第三、觀瀾湖觀園touzi購房秘技:

1、地段:觀瀾湖觀園是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。

3、資源:觀瀾湖觀園項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議:無論是出于什么目的在??谫彿?,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的??诜孔有畔⑹亲砣?。??诙瑹o嚴(yán)寒:海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無酷熱,冬無嚴(yán)寒,氣溫年較差小,年平均氣溫高,被譽(yù)為“東方夏威夷”。

綜合評價:??谫I怎樣的房子,度假會比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn):1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費(fèi);2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,??谛粜凸@然更受歡迎??偟膩碚f,觀瀾湖觀園的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《觀瀾湖觀園 對比 濱海新天地哪里紙得???谫I房優(yōu)勢分析~》的全部內(nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析觀瀾湖觀園新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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