2018三亞買房攻略：新奇世界半山半島買房前不看，亂買肯定后悔~

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海南房產(chǎn)增紙潛力知道多少？海南島三亞的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。新奇世界半山半島買房先看看生紙空間，在決定到不到新奇世界半山半島買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

新奇世界半山半島樓盤詳情

新奇世界半山半島看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1706）

海南新奇世界半山半島樓盤詳情：新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），物業(yè)公司是半島物業(yè) ，物業(yè)費1-6期：4.50；7期：7元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45.5%，容積率1.73，樓盤規(guī)劃面積1377319平米。

新奇世界半山半島樓盤配套有夏日百貨(5公里)國潤超市(5.5公里)，周邊醫(yī)院有三亞市中醫(yī)醫(yī)院(8公里)廣州中醫(yī)藥大學附屬粵海醫(yī)(5公里)，生活配套鹿回頭村農(nóng)貿(mào)市場(800米)天天便利超市（近洲際酒店）(150米)三亞半山半島洲際度假酒店(310米)鹿回頭農(nóng)貿(mào)市場(827米)寶宏皇家娛樂會所(8公里)鹿回頭國賓館-ktv(427米)等公共配套。

海南三亞市新房漲價空間

為什么這么多“候鳥”老人能在海南三亞買房？這說明一個問題，就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高?？上攵?，海南三亞房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價的快速增長的可能。

三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南三亞房產(chǎn)漲價空間知道多少？三亞的土地越來越少，當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞的房子會越來越紙錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞房地產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南三亞的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，三亞房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

新奇世界半山半島買房攻略2018

一、三亞購房政策

三亞購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。新奇世界半山半島買房要有三亞購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、三亞購房資格

三亞購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。三亞購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，三亞部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），新奇世界半山半島買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在三亞買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

新奇世界半山半島買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南新奇世界半山半島是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、新奇世界半山半島房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

新奇世界半山半島購房優(yōu)勢

買房，你越糾結(jié)，新奇世界半山半島房價越漲！

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.26%。三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

2、新奇世界半山半島房價：45000元/㎡，位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁）。

3、新奇世界半山半島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

海南三亞新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，新奇世界半山半島房價越漲，想在新奇世界半山半島買房，早買早好。

小編結(jié)語：三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南三亞房子有購房需求。三亞的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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