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裕泰·龍湖灣VS皇瑪花園分析對比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南裕泰·龍湖灣都是醉好的買房選擇，?？谑且粋€讓人來了就不想走的地方。。5。。?？诜績r要大漲，?？谫彿磕莻€好？裕泰·龍湖灣 PK 皇瑪花園哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南裕泰·龍湖灣VS皇瑪花園分析對比！

裕泰·龍湖灣VS皇瑪花園分析對比！

一、裕泰·龍湖灣VS皇瑪花園分析對比！

裕泰·龍湖灣

皇瑪花園

均價：	10000元/㎡	均價：	18000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產權：	70 別墅70產權年	產權：	70年
開發(fā)商：	海南保發(fā)房地產開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南天邑游艇別墅開發(fā)有限公司
容積率：	0.389	容積率：	0.3
綠化率：	40%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	1278棟	樓棟總數(shù)：	134棟
戶數(shù)：	1278戶	戶數(shù)：	135戶
規(guī)劃面積：	508961平方米	規(guī)劃面積：	92000平米
建筑面積：	307768平方米	建筑面積：	42569平米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕	物業(yè)公司：	海南裕園物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	3.80元/平米/月	物業(yè)費：	5.00元/平米/月
地址：	海南省?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號	地址：	海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號
裕泰·龍湖灣配套 PK 皇瑪花園配套
學校：	項目規(guī)劃有2600㎡的高端幼兒園，僅供社區(qū)業(yè)主子女所享，周邊有海南師范大學、海師附中、海南中學、?？趯嶒炛袑W、瓊山華僑中學等名校。	學校：	盈濱小學 (165米)?？谑邪文闲W (2.3公里)老城鎮(zhèn)美儒村委會人口學校 (2.3公里)
購物：	暫無	購物：	盈濱島鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院三級甲等	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (3.1公里)老城社區(qū)衛(wèi)生服務站 (3.1公里)澄邁華晉綜合門診部 (4.6公里)大道村委會大道衛(wèi)生室 (2.9公里)
生活：	紅城湖家樂福周邊景觀：龍泉國家森林公園、南渡江沿邊風光。	生活：	工商銀行 (3公里)農業(yè)銀行 (2.9公里)農村信用社 (2.5公里)郵政銀行 (3公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	盈濱之戀度假村 (1.6公里)亞泰溫泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鵬巢娛樂會所 (2.2公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	瀛濱家常菜 (1.5公里)亞泰溫泉酒店 (1.4公里)壹貳叁餐 (2.3公里)湘浙匯飯館 (1.6公里)
交通：	項目距國興大道省政府車程25分鐘，距機場車程10分鐘，距高速入口車程8分鐘，距云龍鎮(zhèn)車程3分鐘。	交通：	暫無

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南裕泰·龍湖灣買房優(yōu)勢：

1、海南海口房產優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南裕泰·龍湖灣樓盤詳情：裕泰·龍湖灣位于海南省?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號，物業(yè)公司是世邦魏理仕，物業(yè)費3.80元/平米/月。產權年限：70 別墅70產權年，綠化率40%，容積率0.389，樓盤規(guī)劃面積508961平方米。

3、海南裕泰·龍湖灣賣點：生態(tài)園林、健康會所、龍湖書院、綠色農場、度假基地、社區(qū)公交、2600平的中英文雙語高端幼兒園。。

海南裕泰·龍湖灣

三、裕泰·龍湖灣怎么樣，能養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，裕泰·龍湖灣商品房怎么樣，裕泰·龍湖灣房產會生紙嗎？海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提裕泰·龍湖灣，裕泰·龍湖灣擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到裕泰·龍湖灣購房養(yǎng)老呢！

裕泰·龍湖灣好不好

知道行情的“候鳥”老人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？

1、從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發(fā)商撐不住就會往下調價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，裕泰·龍湖灣購房就困難了。

2、裕泰·龍湖灣地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

3、內地搬遷海南裕泰·龍湖灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、知道行情的“候鳥”老人都在裕泰·龍湖灣買房了，這說明一個問題，就是海南裕泰·龍湖灣的房價沒有他們那的高又或者海南裕泰·龍湖灣房價并不算高。根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，裕泰·龍湖灣的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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