三亞房產(chǎn)Sanya
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鹿城海濱風光、東方夏威夷

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??诜康禺a(chǎn)合適買嗎?晨輝帝景solo津蘭山水御墅分析~

2021-02-04 10:01:47瀏覽量(

晨輝帝景
項目均價:10000元/㎡(價格有效期限:2024-10-27至2024-11-10) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1393) 樓盤地址:濱海大道南側(cè)長濱五路2號(國際會展中心斜對面)

買房V信:⒈⒏O8884

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晨輝帝景VS津蘭山水御墅分析對比
晨輝帝景VS津蘭山水御墅分析對比!

一、晨輝帝景VS津蘭山水御墅分析對比!

晨輝帝景 PK 津蘭山水御墅
均價: 10000元/㎡ 均價: 320萬元/套起元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南晨暉置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 天津津蘭集團(三亞千禧生態(tài)旅業(yè)touzi有限公司)
容積率: 1.86 容積率: 1.0
綠化率: 41.54% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 16棟 樓棟總數(shù): 4小高層、11別墅棟
戶數(shù): 1266戶 戶數(shù): 221戶
規(guī)劃面積: 63669平方米 規(guī)劃面積: 22948.98平米
建筑面積: 168136平方米 建筑面積: 29826平米
物業(yè)公司: 海南珠江物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 珠江格瑞
物業(yè)費: 2.60元/平米/月 物業(yè)費: 3.98元/平米/月
地址: 濱海大道南側(cè)長濱五路2號(國際會展中心斜對面) 地址: 三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)
晨輝帝景配套 PK 津蘭山水御墅配套
學校: 片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的中小學 片區(qū)內(nèi)規(guī)劃的幼兒園 學校: 吉陽區(qū)田獨干溝小學(5.4公里)三亞市榆紅小學(6.7公里)
購物: 綜合商場: 一期自有6萬平商業(yè)及西海岸三公里的商業(yè)步行街 購物: 鴻港新MALL城(6公里)三亞中視國際影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
醫(yī)院: 醫(yī)院:片區(qū)內(nèi)三甲醫(yī)院 醫(yī)院: 三亞市婦幼保健院(8.6公里)三亞市中醫(yī)院(7.7公里)三亞市人民醫(yī)院(9.1公里)
生活: 小區(qū)內(nèi)配有游泳池、溫泉泡池、網(wǎng)球場、藍球場、兒童游樂場、老年人活動中心 生活: 旺豪超市(勝利店)(9.5公里)都市網(wǎng)咖(5.6公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術(shù)館(3.7公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養(yǎng)生酒家(鳳凰路店)(5.8公里)
交通: 28路、35路、37路、40路、50路、57路公交車可達,省會展中心站下,向西行500米可達 交通: 9、20、23、24、27經(jīng)臨小區(qū)

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南晨輝帝景買房優(yōu)勢:

1、海南??诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢:??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南晨輝帝景樓盤詳情:晨輝帝景位于濱海大道南側(cè)長濱五路2號(國際會展中心斜對面),物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)有限公司,物業(yè)費2.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41.54%,容積率1.86,樓盤規(guī)劃面積63669平方米。

3、海南晨輝帝景賣點:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

海南晨輝帝景

三、晨輝帝景買房資格:

晨輝帝景購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

晨輝帝景購房資格

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在晨輝帝景購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"晨輝帝景房產(chǎn)價紙被低估,晨輝帝景房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人想要在海南晨輝帝景買房,一定要符合下列條件,比如說:必須要在當?shù)乩U納社保兩年以上,在購買房子的時候,是需要提供證明的。而且還必須要在當?shù)毓ぷ鳚M一年以上,到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人,所以在當?shù)刂荒苜徺I一套房產(chǎn)。在海南買房條件其實不是很嚴格,但是你要是想辦理貸款的話,那就要注意了,因為也是要達到一定的條件的,必須要提供了解好。

綜合評價:??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,晨輝帝景的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海口房地產(chǎn)合適買嗎?晨輝帝景solo津蘭山水御墅分析~》的全部內(nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析晨輝帝景新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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