三亞房產(chǎn)Sanya
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海南三亞買房對比:仁恒·海棠灣 對比 圣煜頤山居那里好?

2021-02-07 10:00:28瀏覽量(

仁恒·海棠灣
項目均價:元/㎡(價格有效期限:2024-10-26至2024-11-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1712) 樓盤地址:三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號

購房威信:808988470

仁恒·海棠灣VS圣煜頤山居分析對比!海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮三亞,仁恒·海棠灣有基礎的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。。2。。海南房價是不是還要漲,海南三亞買房那個好?仁恒·海棠灣 PK 圣煜頤山居哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南仁恒·海棠灣VS圣煜頤山居分析對比!

仁恒·海棠灣VS圣煜頤山居分析對比
仁恒·海棠灣VS圣煜頤山居分析對比!

一、仁恒·海棠灣VS圣煜頤山居分析對比!

仁恒·海棠灣 PK 圣煜頤山居
均價: 元/㎡ 均價: 價格待定元/㎡
特色: 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 仁恒置業(yè)三亞有限公司 開發(fā)商: 五指山市九宗實業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 0.40? 容積率: 2.34
綠化率: 51.92% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 189棟 樓棟總數(shù): 7棟
戶數(shù): 189戶 戶數(shù): 1465戶
規(guī)劃面積: 193772平米 規(guī)劃面積: 42000平米
建筑面積: 83206平米 建筑面積: 100000平米
物業(yè)公司: 上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司 物業(yè)公司: 三亞盛世物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費: 19.8元/平米/月 物業(yè)費: 1.7元/平米/月
地址: 三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號 地址: 五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)
仁恒·海棠灣配套 PK 圣煜頤山居配套
學校: 藍精靈幼兒園(1.2公里)林旺小學(2.2公里)林旺中學(2公里) 學校: 海南廣播大學五指山分校(4公里)啟蒙幼兒園(1.5公里)五指山第三小學(1.4公里)瓊州大學(5公里)五指山老年大學(4公里)
購物: 老江特產(chǎn)水果店(625米)海旺特產(chǎn)超市(1.2公里)海棠灣免稅購物中心(1.5公里) 購物: 郵購自選商場(3公里)好又多購物城(3公里)百家匯超市(3公里)
醫(yī)院: 301醫(yī)院海南分院(8公里) 醫(yī)院: 佳木斯大學第一附屬醫(yī)院海南分院(4公里)海南農(nóng)墾暢好醫(yī)院(3公里)海南省第二人民醫(yī)院(4公里)五指山市人民醫(yī)院(5公里)
生活: 林旺農(nóng)貿(mào)市場(1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行)(1.7公里)泰宏賓館(1.2公里)光亮商行(2.4公里) 生活: 中國郵政儲蓄銀行(1000米)匯佳超市(1000米)中國建設銀(2公里)
娛樂: 好樂迪ktv(1.7公里)米薩蘇卡清吧(2公里) 娛樂: 紅河園KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美爾美發(fā)屋(1.5公里)
餐飲: 龍福來土雞店(693米)昌南農(nóng)家樂(625米)信隆農(nóng)家樂(629米)龍舞燒烤(817米) 餐飲: 喜家家餃子館(1000米)四川酒家(3公里)東北人常相聚(4公里)一品香木桶飯(3公里)
交通: 33路(機場專線)、34路、35路、海棠灣1路 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南仁恒·海棠灣買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢:三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。

2、海南仁恒·海棠灣樓盤詳情:仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號,物業(yè)公司是上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司,物業(yè)費19.8元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率 51.92%,容積率0.40?,樓盤規(guī)劃面積193772平米。

3、海南仁恒·海棠灣賣點:仁恒海棠灣將以五星級酒店和純別墅物業(yè)形態(tài)呈現(xiàn),規(guī)劃建設189棟別墅,以亞式法派建筑風格,遞進式院落景觀,東南亞風情園林引領三亞濱海度假新高度。。

海南仁恒·海棠灣

三、仁恒·海棠灣買房政策:

仁恒·海棠灣買房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

仁恒·海棠灣買房政策

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在仁恒·海棠灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"仁恒·海棠灣房產(chǎn)價紙被低估,仁恒·海棠灣房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

實施醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度。

海南以醉嚴的措施,確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差,可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩,與之相對應的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會越來越少。

海南仁恒·海棠灣的房子價紙將不斷拉升,隨之受到的影響是仁恒·海棠灣房價會不斷上漲。

綜合評價:三亞的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適??偟膩碚f,仁恒·海棠灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海南三亞買房對比:仁恒·海棠灣 對比 圣煜頤山居那里好?》的全部內(nèi)容,三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析仁恒·海棠灣新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

團購TEL:18O9840

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海南房產(chǎn)咨詢師

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