三亞房產(chǎn)Sanya
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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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??诓┨┖E蠟懲?VS 南濱駿園升值潛力分析解讀~

2021-02-09 10:04:31瀏覽量(

博泰海畔瀾廷
項(xiàng)目均價(jià):16500元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-26至2024-11-09) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1901) 樓盤地址:??谑行阌^(qū)粵海大道2號 (濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè))

團(tuán)購熱線:180828470

博泰海畔瀾廷VS南濱駿園分析對比!??谒募救绱?,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,博泰海畔瀾廷卻春意盎然,綠遍天涯。。3。。海南??诜績r(jià)必漲,海南??谫彿磕睦锖茫坎┨┖E蠟懲?PK 南濱駿園哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南博泰海畔瀾廷VS南濱駿園分析對比!

博泰海畔瀾廷VS南濱駿園分析對比
博泰海畔瀾廷VS南濱駿園分析對比!

一、博泰海畔瀾廷VS南濱駿園分析對比!

博泰海畔瀾廷 PK 南濱駿園
均價(jià): 16500元/㎡ 均價(jià): 7893元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70?年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 博泰集團(tuán) 開發(fā)商: 海南長泓實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 1.49 容積率: 2.50
綠化率: 40.21% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 588戶 戶數(shù): 132戶
規(guī)劃面積: 3.4萬平方米㎡ 規(guī)劃面積: 12000平方米
建筑面積: 7.5萬平方米㎡ 建筑面積: 16000平方米
物業(yè)公司: 珠江格瑞物業(yè) 物業(yè)公司: 海南長泓物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 0.70元/平米/月
地址: ??谑行阌^(qū)粵海大道2號 (濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)) 地址: ??谑薪鹋B?0號(金牛路與南沙路交匯處)
博泰海畔瀾廷配套 PK 南濱駿園配套
學(xué)校: 僑中九小、五源河小學(xué)初中,長彤學(xué)校,金沙灣規(guī)劃中高規(guī)格的國際學(xué)校 學(xué)校: 暫無
購物: 遠(yuǎn)大國際購物廣場、王府井商業(yè)街 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院 醫(yī)院: 暫無
生活: 挺秀公園、五源河濕地公園 生活: 暫無
娛樂: “環(huán)球100”電影主題公園、海洋館 娛樂: 暫無
餐飲: 遠(yuǎn)大美食城、歡樂海岸美食城 餐飲: 暫無
交通: 40路、37路、35路、57路西海瑞園站 交通: 14,15,18,20,31,33,40,旅游A線,旅游B線等多路公交車站點(diǎn)

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南博泰海畔瀾廷買房優(yōu)勢:

1、海南??诜孔觾?yōu)勢:??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r(jià)高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南博泰海畔瀾廷樓盤詳情:博泰海畔瀾廷位于??谑行阌^(qū)粵海大道2號 (濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)),物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè),物業(yè)費(fèi)2.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70?年,綠化率40.21%,容積率1.49,樓盤規(guī)劃面積3.4萬平方米㎡。

3、海南博泰海畔瀾廷賣點(diǎn):全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南博泰海畔瀾廷

三、為何博泰海畔瀾廷房價(jià)還會漲

在海南買的不是房,買的是福源,可以南山聽禪,可以海邊漫步,可以隨意海邊垂釣,可以一葉扁舟,漂泊天際。在??谫I的不是房,買的是自然,買的是國家級無疫區(qū),買的是綠色叢林,家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn),不再是我兒時的自然。

博泰海畔瀾廷房價(jià)

1、海南??诙址?/b>,為何博泰海畔瀾廷房價(jià)每天都在漲?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,博泰海畔瀾廷買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是博泰海畔瀾廷房價(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,博泰海畔瀾廷房價(jià)走向難測,不敢買。其實(shí),買房者無需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明博泰海畔瀾廷房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長效機(jī)制”,短短27個字,已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。 所以??诘姆績r(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價(jià)的一路上漲,如今海南房價(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米,針對博泰海畔瀾廷房價(jià)的不合理上漲,當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項(xiàng)調(diào)控措施,但對于房價(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來越多的人口涌進(jìn)來,博泰海畔瀾廷房價(jià)自然會越來越高。博泰海畔瀾廷生紙潛力怎么樣???诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,博泰海畔瀾廷的房子會越來越紙錢,博泰海畔瀾廷新房越來越稀缺。

3、房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了,泡沫已經(jīng)被擠出,房子的價(jià)格只能穩(wěn)定,2020年是你上車買房的大好機(jī)會。海南博泰海畔瀾廷房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩碚f,博泰海畔瀾廷的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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咨詢V信:180988470

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