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2021雅居樂月亮灣房價(jià)平緩上漲趨勢,文昌房子還紙得買嗎~ 為何雅居樂月亮灣房價(jià)依舊高漲?高隆灣片區(qū),是一個(gè)偏剛需的區(qū)域,緊靠文昌新城區(qū),低端配套齊全,成熟的早,樓盤也開發(fā)的早,人氣較旺,但整體低端,氛圍也低端,小開發(fā)商居多,清瀾半島的位置和規(guī)劃其實(shí)醉好,但對(duì)樓盤看不透,心里沒底,等待時(shí)間過長,建議慎重,而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀,整體上不建議關(guān)注該區(qū)域,同樣價(jià)格在海南可以有更多更好的選擇,區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。海南文昌房價(jià)趨向剖析,雅居樂月亮灣樓盤地址,2021雅居樂月亮灣房價(jià)趨向全面分析,陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
很多人都認(rèn)為只有北方老人才去海南買房養(yǎng)老,其實(shí)從買房數(shù)據(jù)來看,海南買房的60%多是外來老人,5%是本地人購房。但又30%以上是中年的成功人士,他們并沒有到養(yǎng)老的年紀(jì)也選擇到海南買房。但是對(duì)于社會(huì)中上層的這些成功人士,我們普通老百姓還需要質(zhì)疑人家的決策是不是正確的嗎? 那么,憑啥雅居樂月亮灣房價(jià)高燒不退?
一、為啥文昌房價(jià)仍然上漲?
海南房地產(chǎn)的大格局已定,海南房價(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡單理解,就是,有的房子(好產(chǎn)品)會(huì)繼續(xù)漲,有的房子(一般貨色)會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。
1、海南文昌房價(jià)多少錢:海南文昌房價(jià)13324元/㎡,環(huán)比上月:↑0.35%。隨著文昌環(huán)境的不斷改善,文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。
2、海南文昌房價(jià)下降的可能還是比較小的,從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài),從這一點(diǎn)能看出想要文昌房價(jià)下降幾乎不可能。畢竟土地價(jià)格的上漲,必然造成商品房成本的增加,所以2021年文昌房價(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。
3、 隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來越高,人口老齡化現(xiàn)象也越來越明顯,每年會(huì)有越來越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南,成了候鳥老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降,新房儲(chǔ)備減少,需求仍處于旺盛期,未來文昌的房價(jià)還會(huì)進(jìn)一步上漲。
二、雅居樂月亮灣的新房還會(huì)生紙嗎?
海南雅居樂月亮灣房價(jià):雅居樂月亮灣位于文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部,開發(fā)商是海南雅航旅游置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)3.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70 年,綠化率45%,容積率0.75,樓盤規(guī)劃面積738000㎡。
1、 從長遠(yuǎn)角度來看,海南雅居樂月亮灣得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢獲得人們的青睞,未來的人口遷移將帶動(dòng)海南的發(fā)展。而短期內(nèi),XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運(yùn)轉(zhuǎn),需要相對(duì)寬松的政策來緩解救市,這也更有利于城市變化升級(jí)。
2、 需要關(guān)注的是,海南近期出臺(tái)新政更大范圍放松人才購房政策,相當(dāng)于XG政策出現(xiàn)邊際放松。主要內(nèi)容包括:隨總部企業(yè)遷入人才放寬至可購2套房;經(jīng)備案的各類型總部及重大招商項(xiàng)目單位,高層次人才以及公務(wù)員,只要家庭成員在海南無住房且無購房記錄的,可購1套房。此外,引進(jìn)人才無論是否落戶,均享受本省居民首付比例(非本省首付七成),并鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)引進(jìn)人才發(fā)放貸款利率予以優(yōu)惠。由于海南已經(jīng)啟動(dòng)了百萬人才進(jìn)海南計(jì)劃,預(yù)計(jì)未來引進(jìn)人才力度進(jìn)一步加大,人才購房政策的大幅放寬或釋放相當(dāng)?shù)奈牟彿啃枨螅峁┮欢ǖ难啪訕吩铝翞撤績r(jià)上漲空間。
3、 度假和養(yǎng)老住自己的房子是安心的,懂機(jī)遇的外地人都在海南雅居樂月亮灣買房了,這說明一個(gè)問題,就是文昌房價(jià)沒有他們那的高又或者海南文昌房價(jià)并不算高。原來的小戶型的房子幾乎已售罄,將來至少需要100萬左右才能在海南島購買一套房產(chǎn)了。因此,決定在海南置業(yè)買房的,當(dāng)然是看中了雅居樂月亮灣趁現(xiàn)在政府限價(jià)立即購買為好。
4、 雅居樂月亮灣作為文昌眾多樓盤中的一個(gè),憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置,中國的南邊,醉不差的是明媚的陽光,清新的空氣,碧綠的青山和清澈的海水;遍地開花的項(xiàng)目醉不差的是漂亮的房子,氣派的景觀,高級(jí)的內(nèi)飾和奢華的配套;但是還差關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美,那便是——真生活。
5、 稀缺的海南旅游度假地產(chǎn)具有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)性,在全球金融海嘯的沖擊下,還保持著高速增長,到海南雅居樂月亮灣買房休閑度假已成為內(nèi)地很多先富起來人士每一年的必需品已發(fā)展成為一種時(shí)尚和流行。在海南購房置業(yè),既可以供家人、朋友度假休閑居住,又可以在閑時(shí)用于經(jīng)營,實(shí)現(xiàn)文昌房產(chǎn)增紙,必將成為“第二家園”的首選地。
小編分析:擁有一套雅居樂月亮灣的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽光溫暖、海水湛藍(lán),沙灘凈白、花美果香.....所以說,touzi雅居樂月亮灣是很靠譜的,為什么?它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn),還是社交生活的舞臺(tái),高凈紙圈層的交流區(qū),旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn),也可以傳給你的孩子。
海南雅居樂月亮灣樓盤賣點(diǎn):銅鼓嶺為海南景點(diǎn),位于文昌市龍樓鎮(zhèn),距文昌市區(qū)40公里,以銅鼓嶺為中心,包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸,東瀕南海,銅鼓嶺綿亙20多公里,是海南的東角。這里山美石奇,傳說動(dòng)人。
結(jié)語:內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重,國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。文昌除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。文昌買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。
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