樂東購房指南：中國鐵建龍沐灣一號買房必看攻略2018

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中國鐵建龍沐灣一號樓盤詳情

中國鐵建龍沐灣一號看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1683）

海南中國鐵建龍沐灣一號樓盤詳情：中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)公司是山東鐵誠物業(yè)公司海南樂東分公司，物業(yè)費住宅5.5；別墅9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率48%，容積率1.4，樓盤規(guī)劃面積一期93333.33平米。

中國鐵建龍沐灣一號樓盤配套有萬福超市(1.01公里)萬果百貨超市(9.65公里)大繼發(fā)超市(800米)，周邊醫(yī)院有樂東黎族自治縣人民醫(yī)院(49.82公里)，生活配套中國郵政(尖峰郵政支局)(9.63公里)飛躍造型(890米)碧波庭養(yǎng)生館(X782)(9.78公里)星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)等公共配套。

樂東商品房漲紙潛力

為什么這么多北方人能在海南樂東買房？這說明一個問題，就是海南樂東的房價沒有他們那的高又或者海南樂東房價并不算高?？上攵Ｄ蠘窎|房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南樂東房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了樂東房價的快速增長的可能。

樂東的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南樂東新房漲價潛力知曉多少？樂東的土地越來越少，當(dāng)樂東新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，樂東的房子會越來越紙錢，樂東新房越來越稀缺。樂東的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，樂東商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南樂東的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，樂東房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

中國鐵建龍沐灣一號買房攻略2018

一、樂東購房政策

樂東購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。中國鐵建龍沐灣一號買房要有樂東購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、樂東購房資格

樂東購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。樂東購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，樂東部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），中國鐵建龍沐灣一號買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在樂東買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

中國鐵建龍沐灣一號買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南中國鐵建龍沐灣一號是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、中國鐵建龍沐灣一號房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

中國鐵建龍沐灣一號購房優(yōu)勢

中國鐵建龍沐灣一號周邊哪些樓盤還能買

樂東房子是否有touzi空間？中國鐵建龍沐灣一號周邊哪些樓盤還能touzi，樂東房子會生紙嗎？其實在樂東買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，樂東房子是保命剛需，資源稀缺，海南樂東房價還會持續(xù)上漲，由于海南樂東房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了樂東哪些房子還可以買，僅供參考！。

1、江南樂居 均價12500元/㎡，樓盤地址：樂東縣抱由鎮(zhèn)永明橋東側(cè)。

2、隆鑫諾亞方舟 均價14000元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區(qū)。

3、國信龍沐灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)。

4、福樂多花園 均價14800元/㎡，樓盤地址：樂東龍棲灣九所新區(qū)海榆西線旁抱旺出口。

5、龍棲灣波波利海岸 均價17000元/㎡，樓盤地址：樂東九所龍棲灣 。

6、龍棲灣溫泉1號 均價9000元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區(qū)九龍大道中部北側(cè)。

7、華信廣場 均價5600元/㎡，樓盤地址：樂東縣樂祥路與政府新規(guī)劃路的十字路口。

8、龍溪雅居 均價6500元/㎡，樓盤地址：樂東縣九所新區(qū)龍溪雅居項目。

9、中國鐵建龍沐灣一號 均價21500元/㎡，樓盤地址：樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)。

10、龍沐灣·碧?；▓@ 均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區(qū)主干道—觀霞大道。

想在海南樂東買房，特別是兼顧touzi需求的群體，樂東未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海南樂東的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來樂東買房度假的原因之一。在樂東買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。

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