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一、房價動態(tài)
醉近這幾年，海南發(fā)展勢頭迅猛，越來越多的人紛紛前來海南置業(yè)養(yǎng)老等，其中，?？诔蔀楹芏嗳说氖走x，海口房價漲不漲其實(shí)政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……海口房價。
1、無論是touzi者、開發(fā)者還是居住者，衡量休閑度假地產(chǎn)的價紙，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢、人文氛圍、產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域配套、物業(yè)服務(wù)等幾個大方面綜合而言。隨著候鳥式休閑方式的興起，中國的休閑度假地產(chǎn)也步入發(fā)展中期。尤其在海南，更多有實(shí)力的中國人選擇到海南海口休閑度假。
2、養(yǎng)老是要那份寧靜，是要治安好，是要老年人多的地方。?？谑遣诲e的選擇，養(yǎng)老嘛首先考慮的是環(huán)境，早已經(jīng)厭倦了城市的環(huán)境，在這是不錯的。既然選擇買房養(yǎng)老的話，就要選擇遠(yuǎn)離城市喧囂，所以在為父母買養(yǎng)老房的時候要多考慮父母的感受，讓他們晚年幸福。
3、房價動態(tài)，自2010年國際旅游島政策實(shí)施以來，加上醉近的自貿(mào)港，海南旅游地產(chǎn)快速發(fā)展，眾多島外購房者紛紛涌入海南海口尋求置業(yè)，擁有海岸資源的海南成為追逐的目標(biāo)之一。四面環(huán)海，擁有著極其豐富的海岸資源，讓眾多向往“面向大海，春暖花開”的人們趨之若鶩。
海南?？诜績r漲價這么快的原因其實(shí)有很多方面的，比如說，海南本身就是一個適合居住的省份，而且還有很多的北方人來這邊過冬，因?yàn)楹Ｄ线@邊的氣溫一直都是在二十度以上，所以這邊的氣溫比較舒適。還有就是海南?？谒幍牡囟伪容^好。所以有很多人到?？谫I房子。
二、海南民生鳳凰城全款96折 按揭98折：
海南民生鳳凰城A、C、E在售，建面約60-135㎡，帶裝修均價10200元/㎡，全款96折，按揭98折，預(yù)計今年10月交房。
海南民生鳳凰城地處?？诤蠡▓@定安縣塔嶺新城區(qū)核心地段，距離?？?5公里，坐享海口便利生活圈。
項目占地約67.4畝，由6棟19層住宅公寓及1棟星級酒店組成，58-99㎡精裝美宅小戶，少有的原生態(tài)度假養(yǎng)生社區(qū)。 作為山東民生集團(tuán)在海南的第一個項目，集團(tuán)將一如既往的堅持用心構(gòu)筑品質(zhì)社區(qū)，致力于成為定安市場的品質(zhì)標(biāo)桿，開創(chuàng)定安居住新生活模式。
三、?？谫I房條件：
外地人如果想在海南海口買房，必須要滿足以下幾個要求，首先需要提供在海南2-5年的個稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準(zhǔn)備暫住證，身份證，結(jié)婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩(wěn)定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應(yīng)國家房住不炒的方針，規(guī)定房子在5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。
1、?？谫彿抠Y格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、海南?？诜慨a(chǎn)紙不紙得touzi？“海南未來5年房價將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)touzi人張羽沖在2017中國旅游地產(chǎn)新年峰會上做出這樣的預(yù)判?！昂Ｄ喜粌H只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海南?？诜績r的上漲?！?/p>
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