澄邁后?？谛詢r比很高，房價為什么低？

一、后?？谛詢r比很高，

后?？谖挥诤？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），后?？谛詢r比很高，后海口是主力項目，建筑面積約，共戶，未來，海南將成為中國醉開放的地區(qū)之一。開放后，它將為海南帶來更多的國際資本流入，更多的貿(mào)易交易，更多的入駐公司以及其他相關(guān)股息。依靠自由貿(mào)易港的建設(shè)，未來海南大部分商品將享受零關(guān)稅或非常低的關(guān)稅，這將極大地刺激海南省的經(jīng)濟和貿(mào)易繁榮。我們有足夠的理由相信，隨著時間的推移，海南澄邁房屋將變得越來越珍貴。后?？诜績r為什么低？

1、后?？诜績r均價約*****元/左右，具體價格以開發(fā)商為準（400-654-6680轉(zhuǎn)446）在后?？谫I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，touzi價紙不管是從短期，還是中長期看，均具有較高的回報預(yù)期。

2、海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，后海口買房的人越來越多，海南澄邁房價自然會越來越高。

3、隨著自貿(mào)港建設(shè)水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，澄邁房價肯定不會太低。建議海南購房者有經(jīng)濟實力的想在后?？谫I房還是要盡早買，后?？诜績r是每月的價格都不一樣的。

4、面臨當前樓市調(diào)控，澄邁買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是澄邁房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，澄邁房價走向難測，不敢買。其實，后海口買房無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明澄邁房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。

澄邁購房分析：那么澄邁縣老城鎮(zhèn)比較適合“新海南人”呢?澄邁老城鎮(zhèn)是當前海南自由貿(mào)易港發(fā)展的開發(fā)園區(qū)之一，也就是我們說的澄邁老城軟件生態(tài)開發(fā)園區(qū)，里面提供許多就業(yè)崗位，在?？谑惺袇^(qū)沒有新房房源的情況下，許多“新海南人”都比較喜歡這里長期居住。

二、澄邁XG政策：

XG房政策一年多至今，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展獲得階段性成果，房產(chǎn)調(diào)控基礎(chǔ)做到預(yù)期目標，銷售市場運作穩(wěn)中有降，海南澄邁房產(chǎn)市場監(jiān)管整體優(yōu)良。

1、澄邁買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南澄邁新房還有多大的生紙潛力？海南省生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持全國一流水平，不僅是度假休閑的首選地，也成為國內(nèi)外人士touzi置業(yè)的一方熱土。海南雖然四面環(huán)海，但是海景資源有限，目前海南停建離海200米內(nèi)項目，使得澄邁房產(chǎn)更加稀缺。所以，未來澄邁房價還有很大的生紙空間。

三、后?？诜績r為什么低？

后?？谑侵髁椖浚?guī)劃面積約，綠化率，澄邁適合居住嗎？答案是肯定的，澄邁近些年知名區(qū)域其配套非常完善，后?？谏埧臻g分析，后?？谫I房還是要早買。

1、后海口位于?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），后?？诮煌ㄅ涮滓惑w化，成熟養(yǎng)生度假配套，如果有意購買后?？诜孔拥脑挘F(xiàn)在購買醉合適，因為目前的房價還是比較低的，根據(jù)現(xiàn)在的房價走勢來看，未來的房價還是會上漲的。澄邁擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。

2、后海口位于?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房，澄邁房價是由需求決定的。無論未來海南澄邁是打造國際旅游島還是自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港，經(jīng)濟的繁榮必然會帶來人口的流入，人口的流入就必然會創(chuàng)造房地產(chǎn)需求。需求越大，后?？诜績r自然上漲。慶幸的是，澄邁是一個全國性、甚至面向全球的賣方市場，因此，澄邁的房價具有很大的上升空間！

3、自貿(mào)港建設(shè)紅利加速釋放背景下，海南不動產(chǎn)成了無數(shù)置業(yè)者的目標，本地剛需也加速購房置業(yè)步伐，當然澄邁房價問題是他們關(guān)注的焦點。影響房價的因素有很多，澄邁的房價走勢總體是以上漲為主，但幅度估計不會大大，暴跌基本上是沒有可能。在國家調(diào)控的大環(huán)境下，后?？诜績r應(yīng)當會保持平穩(wěn)健康的發(fā)展趨勢。

結(jié)語：如果單純準備在海南養(yǎng)老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優(yōu)勢，一是房價很低，與國內(nèi)大多數(shù)城市相當，總價也就在30萬左右。讓普通消費者有更多的選擇機會。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活?？偠灾蠛？谑羌埖胻ouzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇。

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