文昌房價要上漲，義方家園 和 鳳凰島買房投資分析~

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義方家園VS鳳凰島分析對比！在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南文昌買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南義方家園房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…。3。。海南文昌房價未來走勢如何，海南文昌購房哪里紙得？義方家園 PK 鳳凰島哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南義方家園VS鳳凰島分析對比！

一、文昌房價要上漲

文昌房價要上漲，文昌市屬于低丘合地平原地帶。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4~24.4℃之間。文昌市常年平均濕度為87%。無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在文昌看房、買房。

1、海南文昌房價：海南文昌房價均價約13324元/㎡，文昌房產(chǎn)價格一直在升高，買了房屋的資產(chǎn)爆棚，越來越多的有錢人會買更多的房屋，因此海南房產(chǎn)價格還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產(chǎn)商大部分時間都預(yù)期房產(chǎn)價格一定會漲，所以地價越來越高。

2、文昌房價要上漲？在海南文昌買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南現(xiàn)在還有自貿(mào)港的政策相助，海南未來發(fā)展優(yōu)勢還是很多的，海南文昌的房子價格到現(xiàn)在已經(jīng)跟以前大有不同，目前海南是全島都在發(fā)展，自貿(mào)港的到來給文昌帶來了很多機會與發(fā)展，當(dāng)然這一發(fā)展整體的提升也會導(dǎo)致文昌房子價格的增加，這也是一個證明地區(qū)發(fā)展的標(biāo)志。海南四季如春，空氣清新，氣候宜人，海南是個濱海島嶼，可實現(xiàn)親海而不近海。

3、未來海南文昌房價趨向：未來海南文昌房價上漲的趨勢不會變，隨著海南文昌養(yǎng)老配套日益完善，海南文昌房價將穩(wěn)中微漲，據(jù)有部分統(tǒng)計，僅黑龍江省每年就有13萬人到海南過冬，海南已成為東三省人們的第二居所。在文昌房產(chǎn)價格高漲的今天，文昌異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房產(chǎn)價格壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。

二、義方家園分析

義方家園位于文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)），義方家園適合養(yǎng)老及touzi，容積率，從近期文昌樓盤的開盤情況來看，購房者買房確實理性了很多，尤其是改善、touzi的購房者，所以使得有些項目開盤當(dāng)天均未能售罄。一方面，一些高價盤，蓄客幾個月后開盤，去化效果仍舊不太理想，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解義方家園分析。

1、海南文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，義方家園的周邊配套已經(jīng)很成熟了，其實平時業(yè)主的很多需求是可以社區(qū)內(nèi)部解決，因為項目開發(fā)了不少內(nèi)部配套，尤其是景觀配套進行了升級，讓人們仿佛居住在園林之中，而小區(qū)內(nèi)也建設(shè)了幼兒園，還有鍛煉身體的環(huán)形跑道和樂氧活動空間。義方家園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、分析？海南作為全球獨一無二的全島建設(shè)自貿(mào)港，聚集了多數(shù)人的目光，更是得到了國外的廣泛關(guān)注。在自貿(mào)港的政策紅利之下，眾多大牌房企入駐海南，推進了文昌經(jīng)濟的發(fā)展同時，也吸引了不少來義方家園購房的人，不過在來海南購房之前，先搞清楚自己的第一需求，然后按照這個需求去鎖定城市和區(qū)域，根據(jù)你自己的實際情況。去選擇合適的樓盤。

3、文昌限貸XG限售讓不少人失去義方家園購房資格，文昌房產(chǎn)的未來何去何從？義方家園雙陽臥室，皆享飄窗，疏朗敞亮，給居室內(nèi)部空間增添一抹綠色；南向雙臥室全部飄窗，非凡境界對話無邊闊景；主臥舒適觀景飄窗愜意觀景，小天地大視野；

三、鳳凰島好不好

鳳凰島位于三亞灣路國際客運港區(qū) ，鳳凰島是主力項目，綠化率，文昌房價低，增紙空間越大目前東線城市中，博鰲，三亞，神州半島的一線海景房房價常年居高，三亞均價3.5w，博鰲2.4W，神州半島2.2W+，同屬于東線海岸的文昌海景房，均價0.95W，價格處于低洼階段，具有較大的增紙空間。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解鳳凰島好不好。

1、文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，說到touzi，海南文昌樓市touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南樓市目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南文昌的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的，海南文昌的樓市生紙空間還是比較大的，還有文昌樓市的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進文昌房屋價格漲價的原因。鳳凰島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

2、好不好？鳳凰島地理位置優(yōu)越，交通便捷，生活配套完善，緊鄰高校，周邊生活配套十分齊全。

3、文昌限貸XG限售讓不少人失去鳳凰島購房資格，文昌房產(chǎn)的未來何去何從？“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海南鳳凰島房價的提升?！焙Ｄ贤恋刭Y源有限，房源有限，海南房地產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，所以至于未來房價暴跌的可能性基本上是不可能的。

四、海南哪些樓盤生紙快

文昌樓盤是否有touzi潛力？文昌周邊什么樓盤還紙得買，文昌房子會生紙嗎？其實在文昌買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房價還會持續(xù)上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房子合適買，僅供參考！。

1、平海美齡灣：平海美齡灣位于清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)，物業(yè)公司是。

2、中南·森海灣：中南·森海灣位于海南文昌市高隆灣旅游大道，容積率1.39。

3、同人·湘海城：同人·湘海城位于清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)文清大道429號湘海城營銷中心，綠化率45.45%。

4、一品華府：一品華府位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路中段，

5、晉唐海灣：晉唐海灣位于海南省文昌市高隆灣白金路381號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

現(xiàn)今影響文昌房價的主要因素就是政策，政府說文昌房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制文昌房價是必須的，但不是要文昌房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

小編結(jié)語：海南是全國第一個生態(tài)示范省，一流的居住環(huán)境已成為居民二級家庭的選擇。有業(yè)內(nèi)人士分析指出，海南作為中國唯一沒有寒冬的島嶼，作為政府倡導(dǎo)的“健康島”、“無疫島”，越來越受到國內(nèi)富裕階層和周邊國家、地區(qū)人士的青睞。伴隨著休閑旅游房產(chǎn)市場的崛起，海南文昌房產(chǎn)市場具有巨大的增紙潛力。

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