外地人別總是問(wèn)白沙市房?jī)r(jià)多少了，快來(lái)看你還有沒(méi)有希望木棉湖買(mǎi)房資格！

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希望木棉湖買(mǎi)房條件，白沙買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在希望木棉湖買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！2018北方人白沙買(mǎi)房成“”海南白沙市XG政策，北方人在希望木棉湖買(mǎi)房條件是什么，“候鳥(niǎo)”在希望木棉湖買(mǎi)房XG嗎？“候鳥(niǎo)”老人在白沙買(mǎi)房XG嗎

希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)木棉湖山.海.湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南希望文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是成都波塞冬物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.2，樓盤(pán)規(guī)劃面積8004000平米，交房時(shí)間：2017年3月；希望木棉湖房?jī)r(jià)：12000元/平方米。

一、希望木棉湖買(mǎi)房條件是什么？

希望木棉湖買(mǎi)房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶(hù)口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶(hù)口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，希望木棉湖房子未來(lái)比金子紙錢(qián)

根據(jù)2018年4月22日的白沙XG政策來(lái)看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚兀咨撤孔泳褪亲碛驳耐ㄘ?，沒(méi)有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南白沙房?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來(lái)到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南希望木棉湖買(mǎi)了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來(lái)海南白沙市的人很多，這樣就可以避開(kāi)人群住在自己的房子里。而且海南白沙房?jī)r(jià)也漲越高，買(mǎi)個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、白沙XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。白沙便是如此，白沙房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，白沙的XG也隨之而來(lái)。

白沙買(mǎi)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶(hù)籍居民的影響并不是很大，既然白沙買(mǎi)房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南白沙房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買(mǎi)房自住者來(lái)海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

白沙XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。白沙房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。白沙房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來(lái)看，白沙房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著白沙公共配套的日益增長(zhǎng)，白沙未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了白沙房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為白沙買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

2018外地人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到白沙房子！

白沙樓盤(pán)將會(huì)越來(lái)越難買(mǎi)！2018年醉新海南白沙房?jī)r(jià)均價(jià)9534元/m2，環(huán)比：下跌28.92%↓，同比：上漲38.68%↑。白沙房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，但沒(méi)有太多自身特色，目前房?jī)r(jià)較低。來(lái)白沙異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多，白沙房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

三、希望木棉湖買(mǎi)房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在白沙購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"白沙房產(chǎn)價(jià)紙被低估，白沙房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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