海南房價降了嗎？招商局大廈寫字樓建面約151-2000元/㎡，均價26000元/㎡；

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一、海南房價降了嗎

?？谫徺I房子時，入手房產(chǎn)顧問通常會使出渾身解數(shù)來讓您購買他家的房屋，在您問到一些關(guān)鍵性問題的時候都會揚(yáng)長避短，巧妙的利用專業(yè)知識來回答，做到滴水不漏對答如流。?？诜績r漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜績r上漲的原因。

1、?？诜績r均價約15895元/左右，房企自身都認(rèn)為未來海南?？谛路糠績r會繼續(xù)保持漲價，畢竟每年7-10%的touzi增幅還是在這里，只不過過去一年20%以上的新房房價漲價基本不會存在了。新房房價不可能跌？起碼不可能規(guī)模降下來的理由在哪？房企的總資產(chǎn)已經(jīng)高到任何人都不能忽視的地步，房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問題那么就不是簡單經(jīng)濟(jì)危機(jī)的問題了。

2、海南海口房產(chǎn)的價紙不僅來源于自貿(mào)港政策紅利，它本身就自帶價紙，整體來看?？?，受海南自貿(mào)港建設(shè)發(fā)展影響，未來房價自然會有所變化，而海南房產(chǎn)的鳳毛麟角性，讓海南海口的優(yōu)勢更加凸顯，隨著配套的逐步完善，海南?？诘陌l(fā)展前景不言而喻。

3、海南房價降了嗎？未來?？谝廊粫?yán)格堅守“房住不炒”的底線，并且以穩(wěn)房產(chǎn)價格，穩(wěn)地價，穩(wěn)預(yù)期三穩(wěn)為發(fā)展基調(diào)，促進(jìn)樓市朝著更加健康的方向去發(fā)展；?？谶@么一塊“彈丸之地”，對它有需求的人可不在少數(shù)，也恰恰能證明它的稀缺性，再加上政府加緊對土地資源的回收，樓市開發(fā)用地也不再批復(fù)，?？诜课菀布磳⒊蔀橄∪辟Y源；

?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

二、招商局大廈寫字樓建面約151-2000元/㎡，均價26000元/㎡；：

招商局大廈寫字樓樓和臨街商鋪均有在售。

寫字樓建面約151-2000元/㎡，均價26000元/㎡；

臨街商鋪剩余2套，建面約45㎡和50㎡，均價37500元/㎡；準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計今年6月底交房。

招商局大廈作為招商局集團(tuán)海南區(qū)域總部，集團(tuán)旗下各產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚中心，?？诳偛拷?jīng)濟(jì)封面作品，招商局大廈同時也是海南首座中國電信“5G泛在智能總部基地”大廈，全方位高標(biāo)準(zhǔn)打造海口總部辦公集群。

三、招商局大廈買房資格：

海南房子的關(guān)注度大大提升，原因是自貿(mào)港建設(shè)方案公布了，海南未來發(fā)展可期。但是海南的房子仍控制很嚴(yán)，不會因為自貿(mào)港的建設(shè)而放松，未滿足條件的情況下是無法購買房子的。那么，外地人想要在?？谫徺I房子的，有什么辦法呢?

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1、?？谫I房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、?？诜慨a(chǎn)還可以買嗎？因為海南的房地產(chǎn)大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)新房房價會趨于穩(wěn)定甚至略微降下來。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著自由貿(mào)易港建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，未來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，招商局大廈新房房價肯定不會太低。

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