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萬寧房價均價約24056元/左右,2019年年初,海南的口號可是喊出要“要堅決去樓市化”所以2019年1-10月海南全省都是嚴(yán)控住房供應(yīng)。就連住房用地供應(yīng)計劃都砍掉了90%。2022年卻新增部分新房,卻著實給房屋添了一把火。海南島全區(qū)域取消落戶的限制可以說是海南房屋的重大消息。這意味著以后海南萬寧房價可能會進(jìn)一步漲價。
萬寧的房價2022年多少了??為什么海南新房價格不會大跌?從原因上來說可以說出很多條,比如房屋的金融屬性強(qiáng)烈,財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里,怎么可能輕易下跌呢?而且既然有了金融屬性,也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高,開發(fā)商拿地建房,有成本費(fèi),有稅費(fèi),自己還要盈利,萬寧新房價格能低到哪里去?有人說縣城新房價格低到兩三千一平米才合理,那么試問一下,這種情況下,誰還去建房呢?開發(fā)商也是要有利潤的。
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