已在海南澄邁買房賺了嗎？香格里溫泉小鎮(zhèn)能不能退定金？

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香格里溫泉小鎮(zhèn)能不能退定金？

香格里溫泉小鎮(zhèn)位于永發(fā)鎮(zhèn)江北路，開發(fā)商是河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司，香格里溫泉小鎮(zhèn)由河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)，規(guī)劃面積約368266平方米，共2428戶，澄邁縣原名茍中縣，至今已有2131年，城市的歷史悠久，人文熾盛，是海南三大文明古縣中的一個，歷史遺跡和人文景觀眾多，著名的有永慶寺、美榔雙塔等等。并且澄邁還擁有火山巖古村落群，具有重大文化價紙。香格里溫泉小鎮(zhèn)能不能退定金？。香格里溫泉小鎮(zhèn)售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、很多人認(rèn)為大家蜂擁而至海南買房，可能是為了度假養(yǎng)老或者touzi，但其實(shí)在澄邁買房，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來澄邁買房是為了享受水秀山青、碧海藍(lán)天。香格里溫泉小鎮(zhèn)買房，買可預(yù)見的未來。

2、海南有著浩瀚的大海、潔白的沙灘、茂盛的椰樹、清新的空氣等等。隨著人們生活水平的提高，對海南房屋的需求越來越大，海南澄邁房產(chǎn)吸引了許多買家。在海南購買房子不僅是為了有限的假期和養(yǎng)老生活，也是為了占有稀缺的島嶼資源，這是不可再生和不可替代的。香格里溫泉小鎮(zhèn)房屋價紙來自稀缺。

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1、一般來說，我們更注重配套設(shè)施，配套設(shè)施必須依附于當(dāng)?shù)鼐用?。因?yàn)槔夏耆艘紤]長期居住，生活的便利性是第一因素。一般來說，居住期為4-6個月，年齡在60歲以上，以退休老人為主。海南澄邁養(yǎng)老房的優(yōu)點(diǎn)是:配套設(shè)施好，生活方便，價格合適，易租；缺點(diǎn)是小區(qū)不會太大，風(fēng)景也不會太多，風(fēng)景也不是很美。一般位于更多的縣市。

2、自從國際旅游島政策實(shí)施以來，海南澄邁的房子一下子吸引了很多購買房子者的目光。當(dāng)我們對海南澄邁的地理位置和氣候有了深入的了解，就會知道這里冬天溫暖而不潮濕，非常適合養(yǎng)老居住。喜歡海南澄邁入手房子的朋友對海南澄邁的房子還是比較感興趣的。無論是居住還是touzi，都可以達(dá)到資產(chǎn)保紙的效果。

3、未來澄邁仍將嚴(yán)格堅持不炒房的底線，以穩(wěn)定房價、穩(wěn)定地價、穩(wěn)定預(yù)期為發(fā)展基調(diào)，促進(jìn)房屋向更健康的方向發(fā)展；澄邁這樣一個彈丸之地，對它有需求的人并不少，只能證明它的絕無僅有性。此外，政府加大了土地資源回收力度，房屋開發(fā)用地不再得到批準(zhǔn)。澄邁房屋即將成為絕無僅有資源；

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從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是香格里溫泉小鎮(zhèn)開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

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