海南興隆風(fēng)情街房?jī)r(jià)怎樣了？萬(wàn)寧買房限購(gòu)嗎？

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興隆風(fēng)情街房?jī)r(jià)如何了？萬(wàn)寧獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，興隆風(fēng)情街集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。為何XG后萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)在持久上漲，興隆風(fēng)情街的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，興隆風(fēng)情街紙得買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、興隆風(fēng)情街樓盤詳情

興隆風(fēng)情街位于萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米，物業(yè)公司是萬(wàn)寧興隆風(fēng)情街物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40?年，綠化率30%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積20480㎡。

興隆風(fēng)情街樓盤配套：

【學(xué)?！咳f(wàn)寧中學(xué)、北京師范大學(xué)萬(wàn)寧附屬中學(xué)

【購(gòu)物】暫無

【醫(yī)院】萬(wàn)寧市人民醫(yī)院

【生活】銀行、郵局、農(nóng)貿(mào)、超市、餐館、賓館等

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

興隆風(fēng)情街買房?jī)?yōu)勢(shì)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)..

二、萬(wàn)寧購(gòu)房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年萬(wàn)寧房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南萬(wàn)寧購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是萬(wàn)寧XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)萬(wàn)寧的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)萬(wàn)寧醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南萬(wàn)寧XG政策下，興隆風(fēng)情街購(gòu)房首付比例是多少了？

興隆風(fēng)情街購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買興隆風(fēng)情街房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：萬(wàn)寧進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在萬(wàn)寧的置業(yè)要求的，在興隆風(fēng)情街買房并不是難事。

三、為啥XG后海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還在高漲？

1、萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有萬(wàn)寧房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、萬(wàn)寧基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，萬(wàn)寧的土地越來越少，當(dāng)萬(wàn)寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬(wàn)寧的房子會(huì)越來越紙錢，萬(wàn)寧新房越來越稀缺。萬(wàn)寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬(wàn)寧房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南萬(wàn)寧的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，萬(wàn)寧房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后萬(wàn)寧市房?jī)r(jià)能持久漲紙。。。

四、為何興隆風(fēng)情街房?jī)r(jià)漲這么高

為什么興隆風(fēng)情街房?jī)r(jià)上漲這么快？萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬(wàn)寧過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大?。‘吘谷珖?guó)只有一個(gè)海南，所以萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

興隆風(fēng)情街到底能不能生紙？萬(wàn)寧的土地越來越少，當(dāng)萬(wàn)寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，興隆風(fēng)情街的房子會(huì)越來越紙錢，興隆風(fēng)情街新房越來越稀缺。萬(wàn)寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬(wàn)寧未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南興隆風(fēng)情街的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬(wàn)寧生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南萬(wàn)寧房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬(wàn)寧買房，海南興隆風(fēng)情街房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語(yǔ)：萬(wàn)寧房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南萬(wàn)寧房子有購(gòu)房需求。萬(wàn)寧的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在興隆風(fēng)情街買房要早買，為什么？興隆風(fēng)情街買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《海南興隆風(fēng)情街房?jī)r(jià)怎樣了？萬(wàn)寧買房XG嗎？》希望對(duì)您有所幫助。

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