宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴新房為何那么火爆？海南文昌房地產(chǎn)漲價(jià)潛力了解一下！

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宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴為什么賣的這么好？大家覺(jué)得宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴紙不紙得入手？文昌獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。海南房子搶手的原因是什么？宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴為什么賣的這么好？大家覺(jué)得宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴紙不紙得入手？宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴房?jī)r(jià)漲紙潛力了解一下，宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴位于文城鎮(zhèn)清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆大道323號(hào)，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司。

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴樓盤詳情

一、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴

1、海南宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴樓盤詳情：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴房?jī)r(jià)17000元/平方米，宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴位于文城鎮(zhèn)清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆大道323號(hào)，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率1.6，樓盤規(guī)劃面積133333平方米。

海南宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴鳥(niǎo)瞰圖

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴樓盤配套有逸龍灣商業(yè)廣場(chǎng) (5.4公里)千百匯超市(清瀾店) (6.1公里)阿娟便民超市 (3.9公里)，周邊醫(yī)院有文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (6.6公里)文昌市人民醫(yī)院 (11.6公里)文昌市婦幼保健院 (18.2公里)，生活配套紅蘋果家居生活館 (11.4公里)金山數(shù)碼生活館 (14.9公里)文昌中視國(guó)際影城 (15.4公里)超越網(wǎng)絡(luò)會(huì)所 (8.0公里)藍(lán)盾KTV (6.7公里)等公共配套。

2、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴主推戶型鑒賞：

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴戶型圖 - 2房2廳1衛(wèi)55㎡

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴2房2廳1衛(wèi)55㎡售價(jià)：55㎡，房?jī)r(jià)：17000元/平方米。

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴戶型分析：2房2廳1衛(wèi)55㎡，55㎡，約93.5萬(wàn)元，戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽(yáng)臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴賣點(diǎn)：

宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

觀海效果好，贈(zèng)送超紙，推拉式窗戶度假舒適。

海南XG后，宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴房子價(jià)格回歸理性，沒(méi)有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來(lái)文昌買房的人不僅沒(méi)有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南商品房為啥這么暢銷？

文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，文昌房產(chǎn)暢銷的原因分析？文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，文昌新房越來(lái)越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌商品房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，文昌房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

文昌房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，但沒(méi)有太多自身特色，目前房?jī)r(jià)較低。來(lái)文昌異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多，文昌房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。

三、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴房子功能

第一、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴養(yǎng)老購(gòu)房技巧：

1、生活：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴度假買房技巧：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴touzi買房指南：

1、地段：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南文昌市購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房子信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南文昌房子有購(gòu)房需求。

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