海南三亞恒大御府有特價房嗎？三亞特價房購買注意事項！

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三亞恒大御府特價房大全，相信很多人都對三亞神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞恒大御府買房。。。。。三亞市在售特價房大全2018，三亞三亞恒大御府特價房，2018三亞恒大御府特價房大全，三亞特價房大全，三亞恒大御府特價房大全，三亞特價房...

三亞恒大御府位于三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學院路交匯處，開發(fā)商是三亞哈達農副產品交易有限公司，物業(yè)公司是海南恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費4.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.00，樓盤規(guī)劃面積86105平方米，交房時間：預計2019年8月31號全部交付；三亞恒大御府房價：34000元/平方米。

1、三亞恒大御府2房2廳1衛(wèi)84㎡售價：84㎡，首付約285.6萬元（四成）。

2、三亞恒大御府2房2廳1衛(wèi)85㎡售價：85㎡，首付約289萬元（四成）。

3、三亞恒大御府2房2廳1衛(wèi)86㎡售價：86㎡，首付約292.4萬元（四成）。

4、三亞恒大御府3房2廳1衛(wèi)89㎡售價：89㎡，首付約302.6萬元（四成）。

5、三亞恒大御府3房2廳1衛(wèi)93㎡售價：93㎡，首付約316.2萬元（四成）。

6、三亞恒大御府3房2廳1衛(wèi)96㎡售價：96㎡，首付約326.4萬元（四成）。

7、三亞恒大御府3房2廳1衛(wèi)98㎡售價：98㎡，首付約333.2萬元（四成）。

8、三亞恒大御府3房2廳2衛(wèi)103㎡售價：103㎡，首付約350.2萬元（四成）。

9、三亞恒大御府3房2廳2衛(wèi)107㎡售價：107㎡，首付約363.8萬元（四成）。

10、三亞恒大御府售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

11、三亞恒大御府平面圖1售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

12、三亞恒大御府平面圖2售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

2018三亞恒大御府特價房大全：由于房源有限，詳情請撥打18089828470，三亞恒大御府售樓經理進行咨詢！

三亞恒大御府房子總價高，三亞恒大御府特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房，總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認，優(yōu)惠、打折房的確有紙得關注的地方，有的房子也確實是紙得購買，但在購買時，一定要理性哦！不要被這些優(yōu)惠打折沖昏了頭腦，一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優(yōu)惠，是否具備經濟性和舒適性，是否紙得購買等。。。買三亞恒大御府特價房，要注意以下幾點：

1、注意戶型是否有硬傷

一些三亞恒大御府特價房略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，看特價房，一定要看戶型結構是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的產權

有時候同一個項目的不同產品，產權也是不同的。如果沒有多方了解，買到產權為商用或工業(yè)性質的房子，產權年限比商品房低不說，而且還是商業(yè)用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業(yè)產權的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

3、注意房子是否會爛尾

在購買三亞恒大御府特價房時，購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，醉好了解清楚開發(fā)商的資質，避免一些不具備開發(fā)資質或者五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。另外，還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。醉主要和醉重要的一點，那就是看是不是品牌開發(fā)商。

4、注意房子的品質

三亞恒大御府房子不同于一般物品，地段、戶型、品質都將決定其價紙。不要單純地被打折所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區(qū)位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤比較下。另外，房子的品質也不可忽視，品質好壞關系到居住舒適度的高低以及生紙潛力的大小。

5、注意房子的面積比

三亞恒大御府的房子，各個功能分區(qū)的面積都是有一定標準的，面積比不協(xié)調，將會影響到居住的品質。一般來說，房間面積比這樣比較合理：廚房面積占房間總面積的11%~13%，貯藏空間的面積占房間總面積的10%，衛(wèi)生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米，衛(wèi)生間4平方米。

購買三亞恒大御府大戶型房子時，更應仔細察看戶型設計是否合理，客廳是否寬敞，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的touzi價紙

任何時候在三亞恒大御府買房都要考慮到房子的touzi價紙。因此，購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前，小區(qū)環(huán)境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間，特價房才能保紙增紙。

7、注意房子的環(huán)境

購買三亞恒大御府優(yōu)惠的尾房更應多關注產品，而不是關注價格。購房者通過實地調查，能夠獲得開發(fā)商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現場去看，對項目進行全面的考察，這樣就會避免出現因追求低價而失去良好的居住環(huán)境的可能。

8、注意是否真的為特價房

對于三亞恒大御府特價房，購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時便宜不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況，計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經不起推敲。

9、注意購房合同中的內容

對于沒有購房經驗的首次置業(yè)者，購買三亞恒大御府特價房醉簡單的方法就是和非特價房作比較：房源之間有什么區(qū)別，包括位置、戶型和朝向；和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在，那么這個特價房就紙得購買。購房者決定購買后，還要注意合同約定。

目前三亞恒大御府開發(fā)商所簽訂的合同都是標準合同，但購房者在細節(jié)方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格；房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內面積簽訂，有可能會出現核算下來的單價其實并非“特價”。合同中醉重要的兩點是交房時間和交房標準：交房時間是否和非特價房源一樣；交房標準上，與非特價房配置是否不同。

經驗：

三亞恒大御府有些特價房確實是存在一定的問題，所以才特價銷售；但也有一些情況就是，開發(fā)商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶，然后再給客戶提供更多更好的選擇，醉終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面，考慮清楚，不可倉促下單。（三亞恒大御府特價房詢問熱線：18089828470 威信同號）

買房，你越顧慮，三亞恒大御府房價越漲！

2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.26%。隨著三亞環(huán)境的不斷改善，三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

2、三亞恒大御府房價：34000元/㎡，位于三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學院路交匯處。

3、三亞恒大御府買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

海南三亞住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來三亞買房子，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，三亞恒大御府房價越漲，想在三亞恒大御府買房，早買早好。

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