“候鳥”買房心得：金色美舍戶型選擇尤為重要！

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金色美舍海景戶型圖怎么看？夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往金色美舍買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 金色美舍戶型圖怎么看？金色美舍戶型圖符號是什么意思？金色美舍戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型金色美舍如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？那些符號都代表什么意思呢？金色美舍戶型圖的解析。。。金色美舍買房時除了房價、配套和學區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標準又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗度才會高，不會有空間的浪費。購房者往往被開發(fā)商特價房吸引，但是在此提醒的是特價房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購房一定要謹慎衡量。

一、金色美舍戶型圖怎么看？

金色美舍戶型圖怎么看？買房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精致的房型圖冊上找出醉重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂金色美舍戶型圖。

1、金色美舍戶型鑒賞

很多人在金色美舍買房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，海口購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于金色美舍小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

金色美舍戶型圖 - 兩室兩廳兩衛(wèi)

金色美舍戶型售價：兩室兩廳兩衛(wèi)，80.90㎡，約63.1萬元。

金色美舍戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

2、金色美舍戶型圖是否合理

金色美舍戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握，更關系到日常生活的細節(jié)。

3、金色美舍戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對于改善性需求的購房者來說，也非常具有吸引力。

二、金色美舍戶型圖的解析

1、金色美舍戶型圖上的小符號

首先是金色美舍戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。

簡單介紹幾個符號：

大門：大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開，扇形往外面就門往外開。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標注出來。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫杠。

衣柜：衣柜一般是個矩形，里面一格格的。

2、金色美舍戶型圖上的數(shù)字

開間、進深

開間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。

三、金色美舍樓盤詳情

金色美舍均價：7800元/㎡，金色美舍地址：海口市瓊山區(qū)中山南路東側(cè)美舍河旁，開盤時間：2016年10月20日。目前處于在售狀態(tài)。

金色美舍項目概況： 金色美舍位于海南省?？谑懈侵猩侥下窎|側(cè)，美舍河旁邊。府城是海口市老城區(qū)。項目金色美舍就處在府城的美舍河畔，擁水岸風光，金色美舍由美舍河而得名，意為美舍河畔金色新居。 金色美舍享2000米沿河休閑長廊——用大理石圓柱砌成的護欄，水泥石板鋪就的散步走道堅實平穩(wěn)，道旁綠樹蔭濃，如此一幅休閑畫卷延展開來，為社區(qū)休閑增添了風景線。 金色美舍即位于河畔，又有綠樹相依，宜居養(yǎng)生?，F(xiàn)代的簡約風格建筑，通常以硬朗明快的線條勾勒建筑的形象，符合現(xiàn)代人的生活品味。金色美舍的建筑采用現(xiàn)代簡約風格立面，以褐色和淺黃色搭配，優(yōu)雅明快。項目主體為4棟22層住宅，東臨干部療養(yǎng)院，南鄰一條規(guī)劃路，西靠美舍河2千米的親水走廊環(huán)抱，戶型也采用現(xiàn)代簡約式布局，有建筑…

四、金色美舍購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價紙被低估，?？诜績r未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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