外地人買(mǎi)房：鵬欣白金灣的優(yōu)缺點(diǎn)解析|投資價(jià)值和方向~

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鵬欣白金灣新房還能touzi嗎？ 自古海南游句說(shuō)法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。海南鵬欣白金灣怎樣？鵬欣白金灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)解說(shuō)，鵬欣白金灣買(mǎi)房好不好？現(xiàn)如今，很多北方的人都去海南瓊海買(mǎi)房，有些人就疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，瓊海的城市發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不比其他城市好。其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄偤５姆孔拥谋阋?，在海南買(mǎi)房，很多潛在的理由你們是看不到的。

可以這么說(shuō)，在海南鵬欣白金灣買(mǎi)房，買(mǎi)到的不單單是房子，而是在買(mǎi)健康，買(mǎi)壽命!

海南鵬欣白金灣買(mǎi)房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無(wú)理由享受人生。

鵬欣白金灣房子功能：每天都晨練海邊、漫步海邊、學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車(chē)、背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影-----

鵬欣白金灣樓盤(pán)配套

【生活配套】：博鰲鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (2.8公里)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)中國(guó)光大銀行 (3.2公里)

【娛樂(lè)配套】：博鰲亞洲灣水上樂(lè)園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)

【餐飲配套】：亞洲灣漁港 (700米)長(zhǎng)灘雨林酒店 (1.4公里)鰲韻館 (2.5公里)亞洲灣西餐廳 (800米)

【購(gòu)物配套】：博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)宏源貿(mào)易商行 (3.5公里)

【醫(yī)院配套】：博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)

鵬欣白金灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2018瓊海買(mǎi)房如何？

在海南安家，哪個(gè)地方合適？“去海南買(mǎi)套房”只是一個(gè)寬泛的想法，海南的18個(gè)市縣，各有各的好與壞，你想把你的第二個(gè)家安在哪？要想解決這個(gè)問(wèn)題，不妨先了解海南的區(qū)域劃分和各自特點(diǎn)。當(dāng)下有一種主流的區(qū)域劃分方法：東部、中部、西部。

中部市縣：定安、屯昌、瓊中、五指山、保亭、白沙

西部市縣：澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂(lè)東

三個(gè)區(qū)域中，東部起步較早，基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完善，也是當(dāng)下較為熱門(mén)的區(qū)域；西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不如東部，但其房?jī)r(jià)較低，加之西環(huán)高鐵等重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，近幾年也逐步被購(gòu)房者關(guān)注；中部的房?jī)r(jià)介于兩者之間，基礎(chǔ)設(shè)施也較為落后，只有定安和保亭較為火熱，前者位于省會(huì)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，后者則被劃入大三亞圈。

當(dāng)然，劃分方法不僅限于以上一種，另一種劃分方法，是以北緯18度為界，以南是熱帶，極少受冷空氣影響，冬季平均氣溫在20度以上；以北是亞熱帶，冬季偶爾會(huì)降至10度以下。

其次，買(mǎi)什么樣的房？

有了大概了解，不妨再回頭看看自己的需求。想要什么樣的房子？

如果追求生活方便，東部市縣是目前的不二之選；

如果只是過(guò)冬需要，要求冬季氣溫高，那就選擇北緯18度線以南，也就是三亞、樂(lè)東、保亭、陵水這幾個(gè)市縣，需要提醒的是，這里是海南房?jī)r(jià)很高的區(qū)域；

如果想找低價(jià)房（這里說(shuō)的是同等品質(zhì)的小區(qū)下的相對(duì)低價(jià)），那就去中西部市縣，定安、臨高、昌江等市縣找，近幾年的關(guān)注度都在上升。

當(dāng)然，其他區(qū)域也有低價(jià)的樓盤(pán)，而且對(duì)于“低價(jià)”的理解各有不同。通常情況下，如果資金充裕圖方便，建議選擇東部市縣；如果資金不足，那要么在東部買(mǎi)個(gè)小戶型，要么選擇中西部小縣城。不過(guò)，需求不同，選擇也會(huì)不同，醉終還得看個(gè)人喜好。小縣城也有它的好處，自然環(huán)境真的不錯(cuò)，有些人有錢(qián)也喜歡在清凈的小城養(yǎng)老，房前屋后種瓜種豆，這何嘗不是一種生活？

鵬欣白金灣的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

鵬欣白金灣如何？鵬欣白金灣的優(yōu)缺點(diǎn)解析，鵬欣白金灣均價(jià)：26000元/㎡

鵬欣白金灣地址：瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)

開(kāi)盤(pán)：2012-01-07

交房：2014-1-1

規(guī)劃面積：77549平米

鵬欣白金灣優(yōu)勢(shì)：配套完善，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在鵬欣白金灣買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)

瓊海房?jī)r(jià)：13268元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。

旅游資源：萬(wàn)泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。

平均氣溫：24℃

瓊海氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)

瓊海環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居

文昌：東部距離?？谧斫?，未來(lái)的航天城

瓊海：宜人的田園城市，風(fēng)光旖旎的萬(wàn)泉河，讓無(wú)數(shù)養(yǎng)老候鳥(niǎo)族傾心

萬(wàn)寧：靠山背水的山景雨林房備受喜愛(ài)

澄邁：世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)，富硒的紅土地滋養(yǎng)一方長(zhǎng)壽人，樓盤(pán)靠海不臨海，價(jià)格較低

儋州：海南第三大城市，城市成熟卻是房?jī)r(jià)洼地

定安：?？谛l(wèi)星城中房?jī)r(jià)非常低的

臨高：濱海小城，空氣質(zhì)量絕佳，熱帶氣候全年無(wú)冬，價(jià)格較低

鵬欣白金灣房子用途

第一、鵬欣白金灣養(yǎng)老買(mǎi)房攻略：

1、生活：鵬欣白金灣日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：鵬欣白金灣離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：鵬欣白金灣生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、鵬欣白金灣度假購(gòu)房技巧：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，鵬欣白金灣樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：鵬欣白金灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、鵬欣白金灣touzi購(gòu)房訣巧：

1、地段：鵬欣白金灣是否有源源不斷的在增加的配套，買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi)，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：鵬欣白金灣項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無(wú)論是出于什么目的在瓊海買(mǎi)房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的瓊海房產(chǎn)信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南鵬欣白金灣買(mǎi)房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析鵬欣白金灣新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。

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