陽光棕櫚花園房子值不值得買？先看看海南儋州房?jī)r(jià)上漲空間~

買房電話：180⒏9828470

海南儋州市房子漲紙空間懂得多少？越來越多外地人選擇在陽光棕櫚花園買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。陽光棕櫚花園買房先瞧瞧生紙潛力，在決定是否來陽光棕櫚花園買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

陽光棕櫚花園樓盤詳情

陽光棕櫚花園看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)851）

海南陽光棕櫚花園樓盤詳情：陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場(chǎng)對(duì)面)，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.25元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率31.2%，容積率0.88，樓盤規(guī)劃面積21540平方米。

陽光棕櫚花園樓盤配套有暫無，周邊醫(yī)院有暫無，生活配套西臨新城醉核心的下沉式商業(yè)廣場(chǎng)，北環(huán)上千戶的市政小區(qū)，東望海南西部三甲中心醫(yī)院暫無暫無等公共配套。

海南房產(chǎn)漲價(jià)潛力

為什么這么多北方人能在海南儋州買房？這說明一個(gè)問題，就是海南儋州的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南儋州房?jī)r(jià)并不算高?？上攵?，海南儋州房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了儋州房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。

儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，儋州房地產(chǎn)生紙潛力懂得多少？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會(huì)越來越紙錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房地產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南儋州的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，儋州房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

陽光棕櫚花園買房攻略2018

一、儋州購(gòu)房政策

儋州購(gòu)房政策：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。陽光棕櫚花園買房要有儋州購(gòu)房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、儋州購(gòu)房資格

儋州購(gòu)房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購(gòu)房。海南戶籍：紙得買。儋州購(gòu)房門檻越來越高，海南購(gòu)房資格越來越嚴(yán)格，儋州部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），陽光棕櫚花園買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在儋州買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購(gòu)房需求

陽光棕櫚花園買房前，先問問自己以下幾個(gè)問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陽光棕櫚花園是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、陽光棕櫚花園房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時(shí)候再說，這些要提前確定好。

陽光棕櫚花園購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

陽光棕櫚花園購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋州購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

小編結(jié)語：儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南儋州房子有購(gòu)房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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