九鼎·水郡房價怎樣了？?？诰哦Αには拶弳?？

買房V信：1808982⒏470

九鼎·水郡房價怎樣了？?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕薄Ｒf主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 為啥XG后?？诜績r在連續(xù)生紙，九鼎·水郡的房子一天一個價。那么，九鼎·水郡能生紙嗎？看看小編整理的數(shù)據：

一、九鼎·水郡樓盤詳情

九鼎·水郡位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號，物業(yè)公司是三原華庭物業(yè)，物業(yè)費1.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積140000平方米。

九鼎·水郡樓盤配套：

【學?！亢煾街懈咧胁?(3公里)海口實驗中學 (8公里)為民小學 (1.7公里)明德小學 (1.7公里)華僑中學 (5公里)瓊莊小學 (2公里)

【購物】加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發(fā) (7公里)

【醫(yī)院】靈山鎮(zhèn)新島村委會衛(wèi)生 (499米)

【生活】中國郵政儲蓄銀行 (4公里)中國工商銀行 (6公里)六合市場 (3公里)

【娛樂】三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)

【餐飲】

九鼎·水郡買房優(yōu)勢：九鼎·水郡社區(qū)以宜居的蝶式小高層為主，配套了鄰里式社區(qū)商業(yè)、豪華會所、超五星級酒店等，既是便捷舒適的城市住宅，又具備修身養(yǎng)性的度假型居住物業(yè)的園林、配套和服務。..

二、海口購房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南?？谫彿康馁Y格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是?？赬G，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對?？诘挠绊懖粫?，因為根據?？谧硇碌恼?，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南?？赬G政策下，九鼎·水郡購房首付比例是多少了？

九鼎·水郡購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買九鼎·水郡房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：?？谶M一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在九鼎·水郡買房并不是難事。

三、為什么XG后海南?？谑蟹績r還在漲紙？

1、?？诜績r漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

3、?？诘姆慨a概念就是養(yǎng)老房，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，?？谛路吭絹碓较∪薄：？诘姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？诜慨a未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能持久上漲。。。

四、九鼎·水郡商品房功能

第一、九鼎·水郡養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：九鼎·水郡日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：九鼎·水郡離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：九鼎·水郡生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、九鼎·水郡度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，九鼎·水郡樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：九鼎·水郡是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、九鼎·水郡touzi買房訣巧：

1、地段：九鼎·水郡是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：九鼎·水郡項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南?？谑匈I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？诜慨a信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南九鼎·水郡買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產化特征明顯。?？跇鞘姓{控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆？偟膩碚f，在九鼎·水郡買房要早買，為什么？九鼎·水郡買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！毒哦Αにし績r怎樣了？?？诰哦ΑにG嗎？》希望對您有所幫助。

打折微信：180898284⒎O

九鼎·水郡房價怎樣了？?？诰哦Αには拶弳幔?/b>此文由臻房小吳編輯，轉載請注明出處！
九鼎·水郡地產 九鼎·水郡能投資嗎 九鼎·水郡買房 九鼎·水郡優(yōu)勢 九鼎·水郡下降 九鼎·水郡房價下跌 九鼎·水郡升值潛力 九鼎·水郡小戶型 九鼎·水郡二手房 九鼎·水郡買房條件