地恒時代貸款要求解讀，海南保亭貸款買房捷徑~

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地恒時代異地購房怎么樣貸款？保亭房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南地恒時代房子有購房需求。保亭的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。地恒時代購房怎么樣貸款？保亭縣可否貸款買房，地恒時代異地全款買房指南！地恒時代位于保亭縣新民路原電影院，下面是保亭地恒時代怎樣買房劃算的詳細(xì)攻略。。。

地恒時代位于保亭縣新民路原電影院，開發(fā)商是海南地恒實業(yè)touzi有限公司，物業(yè)公司是三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率35%，容積率8.19，樓盤規(guī)劃面積992.6平方米。地恒時代房價：4900元/平方米，關(guān)于地恒時代首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

地恒時代購房貸款是現(xiàn)今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關(guān)疑問，買地恒時代到底需準(zhǔn)備多少錢？地恒時代怎么買房醉劃算？地恒時代異地買房怎樣貸款？來一起了解相關(guān)這兩點的問題的解答方法吧。

一、地恒時代貸款買房需要哪些條件？

海南保亭縣能不能貸款買房？具體咨詢18089828470（海南陳霞），各個銀行對地恒時代貸款買房的細(xì)節(jié)條件存在一定的差異，但是有一些基礎(chǔ)硬性條件是一致的。地恒時代貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

具備在合約期限內(nèi)還貸的能力；

有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；

能夠出示購買住房的合同或協(xié)議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；

貸款行規(guī)定的其他條件，比如如果是建設(shè)銀行的話，提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質(zhì)和條件進(jìn)行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、地恒時代異地買房子怎樣貸款？

1、貸款人需要在保亭繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，地恒時代異地購房怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上地恒時代的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經(jīng)支付地恒時代全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準(zhǔn)利率下調(diào)１０％—１５％（根據(jù)買房當(dāng)?shù)氐你y行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準(zhǔn)利率上浮１０％（依次類推的，三套房上?。玻埃ィ?。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當(dāng)你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、保亭什么新房還可以買

保亭房地產(chǎn)是否有touzi潛力？地恒時代周邊什么樓盤還能買，保亭房子會生紙嗎？由于海南保亭房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了保亭哪些商品房還可以買，僅供參考！。

1、莊園御景 均價15300元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） 。

2、保亭椰之郡 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭g224國道242公里處椰之郡。

3、龍灣·雨林谷 均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)。

4、海南地恒花園 均價8500元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興西路。

5、地恒時代 均價4900元/㎡，樓盤地址：保亭縣新民路原電影院。

6、七仙河畔 均價5050元/㎡，樓盤地址：保亭縣溫泉路。

7、南國雨林 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口。

8、泰鑫花園 均價15000元/㎡，樓盤地址：保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁）。

9、金祥·萬卷山 均價15000元/㎡，樓盤地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場街道。

10、藍(lán)城山語泉 均價13800元/㎡，樓盤地址：海南保亭南二環(huán)路1號。

想在海南地恒時代買房，特別是兼顧touzi需求的群體，保亭未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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