三亞買房指南：怡康雅園什么戶型不能買~

團(tuán)購(gòu)V信：180898284⒎0

三亞買房指南：怡康雅園什么戶型不能買~無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得三亞都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到怡康雅園買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。怡康雅園買房不被忽悠得會(huì)看戶型！2020海南三亞，怡康雅園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于怡康雅園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇怡康雅園的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、怡康雅園樓盤概述

海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，三亞房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待三亞房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。怡康雅園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于怡康雅園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇怡康雅園的好戶型呢？我們先來(lái)了解怡康雅園樓盤詳情：

怡康雅園團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、怡康雅園樓盤地址：解放四路（冬都大廈旁）

2、怡康雅園樓盤概述：怡康雅園位于解放四路（冬都大廈旁），開(kāi)發(fā)商是三亞中偉物業(yè)管理有限公司，物業(yè)公司是三亞中偉物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)5.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:50年，綠化率25%，容積率4.00? ，樓盤規(guī)劃面積3509平方米。

3、怡康雅園樓盤配套：周邊商場(chǎng)有天涯億恒夜市、友誼路美食廣場(chǎng)；旺豪超市、南國(guó)超市、第三農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；，周邊醫(yī)院有墾三亞醫(yī)院、解放軍425醫(yī)院，生活配套有工商、農(nóng)業(yè)、建設(shè)、交通、光大、民生銀行；等公共配套。

二、怡康雅園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看怡康雅園戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看怡康雅園戶型圖呢？怎么挑選怡康雅園好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于怡康雅園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

怡康雅園戶型圖 - 1房1廳1衛(wèi)

怡康雅園戶型分析：1房1廳1衛(wèi)，50㎡?？蛷d雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過(guò)玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳。那么，怡康雅園戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選怡康雅園好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，怡康雅園購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，怡康雅園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，怡康雅園戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在怡康雅園買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、買房，你越猶豫，怡康雅園房?jī)r(jià)越漲！

2020年三亞房?jī)r(jià)均價(jià)32105元/㎡，三亞房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南三亞房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南三亞房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

1、怡康雅園房?jī)r(jià)：30000元/㎡，位于解放四路（冬都大廈旁）。

2、怡康雅園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。在近來(lái)在怡康雅園購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南怡康雅園的新房生紙空間還是比較大的，還有怡康雅園房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)怡康雅園房?jī)r(jià)上漲的原因。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

3、地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了怡康雅園房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。怡康雅園地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。三亞房?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越糾結(jié)，怡康雅園房?jī)r(jià)越漲，想在怡康雅園買房，早買早好。

小編結(jié)語(yǔ)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮三亞，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。怡康雅園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。怡康雅園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

買房微信：18089828470

三亞買房指南：怡康雅園什么戶型不能買~此文由臻房小尤編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！