銘德華景苑樣板間怎么樣？海南銘德華景苑樣板間實景

團(tuán)購電話：180⒏9828470

銘德華景苑樣板間怎樣？夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往銘德華景苑買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《銘德華景苑樣板間怎么樣？海南銘德華景苑樣板間實景》。下面,我們就一起來看看吧。

一、銘德華景苑樣板間怎樣？

銘德華景苑購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從銘德華景苑樣板間華美的外表下看出門道？

銘德華景苑精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

銘德華景苑毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果銘德華景苑是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、看銘德華景苑樣板房的幾個細(xì)節(jié)很重要

1、首先，要注意銘德華景苑樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，銘德華景苑樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，銘德華景苑樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察銘德華景苑樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、銘德華景苑樓盤配套

銘德華景苑均價：15000元/㎡，銘德華景苑地址：?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁），開盤時間：2017-07。目前處于在售狀態(tài)。

銘德華景苑項目概況：項目位于?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路南側(cè)，距離青年路、文明東路、白龍路老商業(yè)區(qū)約1公里，近距國興大道海南省政府、海口中心商務(wù)區(qū)，交通發(fā)達(dá)、工作及生活配套齊全。毗鄰美蘭區(qū)實驗小區(qū)、第七中學(xué)、百草園幼兒園、銘揚幼兒園等學(xué)校，孩子上學(xué)無后顧之憂。小區(qū)同時配有臨街商鋪，以后會自成商業(yè)配套，以滿足業(yè)主的需求。項目瀕臨南渡江，距離濱江帶狀公園約100米，出則繁華、入則寧靜，置于便捷的商務(wù)生活圈，懷抱江岸生活的自在從容，是?？谇缚蓴?shù)的居家好選擇。項目占地5200平米，建筑面積21000平米，容積率3.5，屬于?？谑袇^(qū)南渡江畔的小型住宅區(qū)，共規(guī)劃兩棟住宅樓，其中一棟一層架空，為臨街商業(yè)區(qū)。項目規(guī)劃戶型面積較大，為117平到183平的三房、四房、五房和六房。

四、買房，你越顧慮，銘德華景苑房價越漲！

2018年醉新海南?？诜績r均價14898元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.36%。隨著海口環(huán)境的不斷改善，?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

2、銘德華景苑房價：15000元/㎡，位于?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）。

3、銘德華景苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南?？诜績r在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，銘德華景苑房價越漲，想在銘德華景苑買房，早買早好。

以上關(guān)于《銘德華景苑樣板間怎么樣？海南銘德華景苑樣板間實景》相關(guān)信息僅共參考！

如果朋友們對?？诘钠渌鼧潜P信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析銘德華景苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

團(tuán)購電話：18089828470

銘德華景苑樣板間怎么樣？海南銘德華景苑樣板間實景此文由臻房小柏編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
銘德華景苑現(xiàn)狀 銘德華景苑電話 銘德華景苑升值空間 銘德華景苑別墅 銘德華景苑新房 銘德華景苑業(yè)主論壇 銘德華景苑買房 銘德華景苑可以升值嗎 銘德華景苑地址 銘德華景苑產(chǎn)權(quán)