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海南陵水買(mǎi)房那里好?溫泉莊園養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)分析!陵水購(gòu)房心得:海南溫泉莊園購(gòu)房人群中,基本都是以剛需購(gòu)房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在陵水買(mǎi)房,因此需要一套合適自己的房子。為何都在海南陵水買(mǎi)房?海南溫泉莊園買(mǎi)房養(yǎng)老房靠譜嗎?溫泉莊園是不是真的有這么好?陵水購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089828470)分析“候鳥(niǎo)”選擇溫泉莊園的原因!
一、海南溫泉莊園買(mǎi)房養(yǎng)老房靠譜嗎?
溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷(xiāo)中心,開(kāi)發(fā)商是海南閩莊園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司,物業(yè)公司是海南億盛物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率1.50,樓盤(pán)規(guī)劃面積688769平米。溫泉莊園房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。陳霞提醒:來(lái)買(mǎi)房養(yǎng)老的買(mǎi)的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問(wèn)題來(lái)下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
溫泉莊園購(gòu)房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、溫泉莊園樓盤(pán)地址:陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷(xiāo)中心
2、生活是否方便?既然我們?cè)跍厝f園買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。溫泉莊園“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為:1、此類(lèi)購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái);2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙,有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假,居住時(shí)間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如海口、文昌、萬(wàn)寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后,一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何?有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上溫泉莊園森林覆蓋率高,陽(yáng)光充足,使得溫泉莊園成為度假養(yǎng)老勝地。陳霞提醒,溫泉莊園醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車(chē)程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤(pán)。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,陵水的土地越來(lái)越少,當(dāng)陵水新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,溫泉莊園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),溫泉莊園新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿(mǎn)足養(yǎng)老,滿(mǎn)足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了,那么基本上說(shuō),海南的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買(mǎi)。。陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買(mǎi)大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕,其它地方不會(huì)潮濕,海南陵水陽(yáng)光是比較充足的,陵水房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售,陵水房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過(guò)2~3公里的樓盤(pán)比較合適。
5、溫泉莊園買(mǎi)房養(yǎng)老房靠譜嗎?為啥都在溫泉莊園買(mǎi)房?我們先來(lái)看看其他“候鳥(niǎo)”怎么說(shuō)。。。。溫泉莊園樓盤(pán)點(diǎn)評(píng):
【黑龍江】何女士:環(huán)境很漂亮,很適合度假養(yǎng)老,可以考慮。 ——點(diǎn)評(píng)日期:2020-02-16
【湖北】苗女士:現(xiàn)在均價(jià)是多少——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-31
【山西】衛(wèi)先生:在售戶(hù)型總價(jià)款多少?是精裝嗎?什么時(shí)候交房?——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-30
【江蘇】魏先生:表哥去年在海南瓊海給姨媽買(mǎi)了套房子,供他們冬天過(guò)來(lái)過(guò)冬,老媽去年也跟著來(lái)了。還蠻喜歡這邊冬天的氣候的,暖和舒適。老媽也愛(ài)上海南這個(gè)祖國(guó)的寶島了,看著老媽這么喜歡這邊的環(huán)境,我也就打算給老媽孝敬一套屬于她自己的房子!作為內(nèi)地人,海南的氣候舒適到不能再舒適了,買(mǎi)套房子給他們養(yǎng)老也是應(yīng)該的。通過(guò)朋友的介紹找到這個(gè)項(xiàng)目,給老媽選了套走向非常好的房子。老媽很喜歡,特別是帶老媽來(lái)看房的時(shí)候,樓主的工作人員態(tài)度超好,很有素質(zhì)。給他們點(diǎn)贊吧。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-30
【寧夏】蔣女士:內(nèi)外部環(huán)境不錯(cuò),養(yǎng)老相當(dāng)給力,周邊還有菜場(chǎng)什么的,配套還行,有待改善,相當(dāng)看好,交通還可以,感覺(jué)跟朋友度假什么的也是個(gè)不錯(cuò)的選擇,可以買(mǎi)來(lái)touzi自住都是個(gè)不錯(cuò)的選擇——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-30
【北京】范女士:看過(guò)了,挺不錯(cuò)的,價(jià)格不高,打算買(mǎi)來(lái)做touzi。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【山西】韓女士:定了一套感覺(jué)還可以吧——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【內(nèi)蒙古】嚴(yán)先生:小戶(hù)型太適合我們候鳥(niǎo)老人了,總價(jià)不貴還帶裝修——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【北京】韓先生:我很滿(mǎn)意的樓盤(pán),因?yàn)榭傮w大造很漂亮,干凈整潔清爽,希望物管這方面要加強(qiáng),配套也希望跟上!——點(diǎn)評(píng)日期:2019-10-29
【河北】何女士:溫泉莊園能夠滿(mǎn)足居住舒適、生活便利等基本生活要求。戶(hù)型方正,采光通風(fēng)都比較好。——點(diǎn)評(píng)日期:2019-07-30
二、怎么“候鳥(niǎo)”都在海南陵水買(mǎi)房?
業(yè)主在陵水買(mǎi)房為了急需給老人居住而買(mǎi),有的是買(mǎi)期房來(lái)touzi,陵水的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。陵水綜合來(lái)說(shuō)非常適合:度假型,touzi型,養(yǎng)老型,溫泉莊園真的就是這么好,陵水有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、陵水房?jī)r(jià):40355元/㎡,環(huán)比上月:↑0.33%。長(zhǎng)遠(yuǎn)看,海南陵水房?jī)r(jià)必然是上漲的,海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?,F(xiàn)在連海南的XG和落戶(hù)都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南陵水2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展,以及醉近的人才引進(jìn)政策,除了帶給了海南的新發(fā)展外,還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變,本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。所以,有購(gòu)房條件的“候鳥(niǎo)”老人都在陵水買(mǎi)了房子。
2、陵水買(mǎi)房的好處:陵水四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米,海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起,由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?,海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南陵水房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在陵水買(mǎi)房的時(shí)候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬(wàn)在海南買(mǎi)房的故事將成為歷史,那個(gè)時(shí)候,我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。在溫泉莊園生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著,享受陵水的優(yōu)質(zhì)空氣。
3、陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析:陵水交通距海口3小時(shí),距三亞約90分鐘。,景區(qū)有分界洲島,南灣猴島,香水灣,氣候與三亞無(wú)異,冬季氣溫高,干濕季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均溫度25.2℃,在陵水買(mǎi)房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。
4、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):椰林鎮(zhèn)(市區(qū))椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域,也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程,不能就近親海,但有陵水河穿城而過(guò),主打的是河景盤(pán),適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。
三、2020溫泉莊園買(mǎi)房分析
溫泉莊園新房還能買(mǎi)嗎?在近來(lái)在陵水購(gòu)房的人是越來(lái)越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析生紙空間,老齡化,經(jīng)濟(jì)發(fā)展,社會(huì)進(jìn)步,稀缺資源,這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南陵水的新房生紙空間還是比較大的,還有陵水房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)陵水房?jī)r(jià)上漲的原因。就海南買(mǎi)房而言,我認(rèn)為有四個(gè)階段,再講講>2020溫泉莊園買(mǎi)房的步驟策略:
1、從猶豫是否買(mǎi)到意向買(mǎi)階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買(mǎi)房的這個(gè)touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒(méi)有征得家人的同意,就開(kāi)始匆忙在電話,QQ咨詢(xún)了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題,這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人,今年打算在哪里touzi,預(yù)計(jì)投多少錢(qián)(家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買(mǎi)房,你還忙乎干什么?),有這個(gè)基本前提,再談下一步。
2、從有意向買(mǎi)到?jīng)Q定買(mǎi)階段。中間幾個(gè)步驟:陵水環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察,陵水樓盤(pán)列表,溫泉莊園樓盤(pán)資料篩選,網(wǎng)上實(shí)景考察,每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好,整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月,時(shí)間太長(zhǎng),注意力就下降,醉終無(wú)法決策。
3、決定買(mǎi)房,篩選樓盤(pán)階段。溫泉莊園樓盤(pán)資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實(shí)地獲取,總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤(pán)資料分批次驗(yàn)證,對(duì)其中有疑問(wèn)的,要尋求進(jìn)一步的幫助,經(jīng)過(guò)3-4次,每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。
4、從決定買(mǎi)到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái),(免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線:18089828470陳霞)完成購(gòu)房計(jì)劃。
2020陵水買(mǎi)房攻略 陳霞建議:海南買(mǎi)房一定要先看攻略,亂買(mǎi)房急于買(mǎi)房肯定后悔的!陵水生活節(jié)奏慢,也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。海南陵水的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。
小編結(jié)語(yǔ):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,陵水房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。2018陵水養(yǎng)老配套日益完善,陵水房?jī)r(jià)將一路高漲,所以說(shuō),溫泉莊園買(mǎi)房養(yǎng)老還是要早買(mǎi)。。
你能看完本篇文章,說(shuō)明咱們也是有緣分的,如果你海南溫泉莊園樓盤(pán)信息感興趣,可以加陳霞了解更多!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
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海南房產(chǎn)咨詢(xún)師
海南陵水買(mǎi)房那里好?溫泉莊園養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)分析!此文由臻房小魏編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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