文昌房地產(chǎn)收益怎樣？魯能山海天海石灘叁號(hào)是否更值得投資？

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年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南文昌買房。文昌空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽(yù)，2020文昌房?jī)r(jià)一路飆升，魯能山海天海石灘叁號(hào)房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南魯能山海天海石灘叁號(hào)房子有多大的生紙空間？魯能山海天海石灘叁號(hào)紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、魯能山海天海石灘叁號(hào)樓盤(pán)簡(jiǎn)介：

魯能山海天位于海南文昌銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)，由央企魯能斥資千億打造的亞洲首席生態(tài)度假大盤(pán)。項(xiàng)目總規(guī)劃面積86.64平方公里，其中陸地面積46.64平方公里，總建筑面積1500萬(wàn)平方米，擁有28公里原生海岸線，規(guī)劃建設(shè)淇水灣、海石灘、寶翎港、月亮灣及七洲列島五大板塊。一、魯能集團(tuán)魯能集團(tuán)是國(guó)家電網(wǎng)的全資子公司，國(guó)家電網(wǎng)是中國(guó)特大型國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)，在《財(cái)富》世界500強(qiáng)排名中名列第二位。2016年12月，魯能集團(tuán)宣布以“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商”的企業(yè)定位，在全國(guó)布局商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、健康地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、美麗鄉(xiāng)村及大型復(fù)合地產(chǎn)七大產(chǎn)品體系，全面演繹國(guó)際休閑生活方式。2017年上半年，魯能集團(tuán)榮登“2017中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第15位。二、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃魯能山海天圍繞“生態(tài)、健康、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、科技”五大維度，將重點(diǎn)推進(jìn)“主題娛樂(lè)、科技智慧、體育休閑、文化創(chuàng)意、健康養(yǎng)老、生態(tài)復(fù)育”六大產(chǎn)業(yè)集群，打造國(guó)際健康城，巴西體育中心中國(guó)基地等60多座運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館集群、12座主題博物館集群、26座國(guó)際酒店集群，以及BBC Earth、TOP Gear、海絲之路水主題樂(lè)園等三大世界級(jí)主題公園。未來(lái)，這里將是比肩奧蘭多、迪拜、新加坡的國(guó)際一流旅游目的地，每年吸引游客750萬(wàn)人次，創(chuàng)造就業(yè)崗位1.3萬(wàn)個(gè)。三、產(chǎn)品介紹海石灘叁號(hào)是魯能集團(tuán)秉承15年別墅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，匠心打造的創(chuàng)新產(chǎn)品。項(xiàng)目地處整個(gè)片區(qū)的核心位置，北靠銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，南臨淇水灣9公里原生海岸，親海距離500米；毗鄰3600㎡鄰里中心、18萬(wàn)㎡海石灘美麗MAL及110萬(wàn)㎡體育運(yùn)動(dòng)公園，坐享大盤(pán)豐盛配套。

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很多外地人都偏愛(ài)在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南魯能山海天海石灘叁號(hào)房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？魯能山海天海石灘叁號(hào)房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是魯能山海天海石灘叁號(hào)樓盤(pán)詳情：

二、海南魯能山海天海石灘叁號(hào)樓盤(pán)詳情：

魯能山海天海石灘叁號(hào)位于海南文昌銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南億隆城建touzi有限公司，物業(yè)公司是海南魯能物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率50%，容積率0.6，樓盤(pán)規(guī)劃面積175143㎡。

海南魯能山海天海石灘叁號(hào)鳥(niǎo)瞰圖

1、魯能山海天海石灘叁號(hào)樓盤(pán)配套：，周邊醫(yī)院有國(guó)際健康城(上海交大醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院)、同濟(jì)文昌醫(yī)院，等公共配套。

2、魯能山海天海石灘叁號(hào)樓盤(pán)賣點(diǎn)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與?？凇⑷齺啽蝗驒C(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。。

2、魯能山海天海石灘叁號(hào)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：魯能山海天海石灘叁號(hào)“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、此類購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬(wàn)寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

三、魯能山海天海石灘叁號(hào)紙得touzi嗎？

魯能山海天海石灘叁號(hào)有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“文昌房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，文昌買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是文昌房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，文昌房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明文昌房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

1、魯能山海天海石灘叁號(hào)買房養(yǎng)老：很多人在魯能山海天海石灘叁號(hào)買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對(duì)于居住舒適度會(huì)有一定影響。一般來(lái)說(shuō)，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過(guò)來(lái)，它的建筑外墻腐蝕的速度會(huì)比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。如今魯能山海天海石灘叁號(hào)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

2、魯能山海天海石灘叁號(hào)房產(chǎn)定位：魯能山海天海石灘叁號(hào)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，魯能山海天海石灘叁號(hào)“touzi型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)做touzi；2、touzi型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。在文昌買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、魯能山海天海石灘叁號(hào)生紙空間：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，魯能山海天海石灘叁號(hào)買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是魯能山海天海石灘叁號(hào)房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，魯能山海天海石灘叁號(hào)房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明魯能山海天海石灘叁號(hào)房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：魯能山海天海石灘叁號(hào)是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偠灾?，魯能山海天海石灘叁號(hào)是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。

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