澄邁房價怎么還不下降？御泉灣可以升值嗎~

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澄邁房價怎么還不下降？御泉灣可以生紙嗎~澄邁買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，御泉灣小戶型公寓顯然更受歡迎。澄邁養(yǎng)老怎樣選擇？御泉灣是否紙得下手？御泉灣配套怎么樣？澄邁優(yōu)勢有哪些？...等等，那么，海南御泉灣買房真的這么好嗎？下面我們分析一下！

一、海南御泉灣買房真的這么好嗎？

御泉灣位于海南省澄邁縣永慶路，開發(fā)商是海南正陽置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南正陽置業(yè)有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率0.88 ，樓盤規(guī)劃面積67140平方米，御泉灣綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，小區(qū)能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔(dān)心！御泉灣真的就是這么好。

御泉灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、御泉灣樓盤地址：海南省澄邁縣永慶路

2、御泉灣樓盤優(yōu)勢：御泉灣“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

4、御泉灣買房好處：澄邁四季如春，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上御泉灣森林覆蓋率高，陽光充足，使得御泉灣成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南御泉灣養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、御泉灣周邊配套：周邊商場有家家旺超市 (2公里)洪都購物中心 (2.5公里)好鄰居超市 (500米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (2公里)，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)中國工商銀行 (2.3公里)亞太溫泉酒店 (500米)娛樂配套有金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)永慶寺 (1.2公里)第3時間商業(yè)廣場 (3公里)萬達(dá)影院 (3公里)餐飲有等公共配套。

5、御泉灣養(yǎng)老優(yōu)勢：澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，御泉灣的房子會越來越紙錢，御泉灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、御泉灣還能不能買？

御泉灣可以生紙嗎，澄邁買房需要考慮什么？很多想在海南買房的朋友，一直都在關(guān)注御泉灣的房子，想在澄邁買套房子給父母養(yǎng)老，但是高昂的房價讓人望房興嘆。由于內(nèi)地的工業(yè)污染、霧霾、冷空氣的影響，很多人選擇來海南買房，其中御泉灣的整體小區(qū)配套還是比較吸引外來著的購買的，對比周邊幾個樓盤，該小區(qū)算不錯的小區(qū)之一。因此小編（微信號：18089828470陳霞）寫出一點心得跟大伙分享下。

1、御泉灣作為澄邁眾多樓盤中的一個，憑借著海南有著得天獨厚地理位置，清新的空氣，所以越來越多人在御泉灣買房。2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，澄邁房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的澄邁房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、御泉灣的房子紙得買嗎？地價與土地資源的稀缺性決定了澄邁房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。澄邁地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。在御泉灣生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受澄邁的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、澄邁買房的優(yōu)勢是什么？對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在澄邁買一套房，未來幾年內(nèi)，澄邁房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。御泉灣關(guān)鍵一點才能完美，那便是——真生活。

三、澄邁買房怎樣選擇？

澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。澄邁房子定位于度假房產(chǎn)，注重舒適性，位置的選擇不重要。買的是海南的大環(huán)境，除了御泉灣，小編推薦幾個澄邁熱銷的樓盤給大家選擇（僅供參考）！

1、深藍(lán)苑·濱江城： 深藍(lán)苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路，生活配套有綜合商場；百佳匯超市、百惠超市、澄興物流超市、松力電器城；。

2、后海溫泉新城： 后海溫泉新城位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新商業(yè)中心，綠化率35%。

3、珠江澄品： 珠江澄品位于海口市盈濱半島 老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處，容積率1.5。

4、融創(chuàng)·美倫熙語： 融創(chuàng)·美倫熙語位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生態(tài)軟件園內(nèi)，醫(yī)院配套有海南一齡醫(yī)院 (4.6公里)澄邁縣老城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (3.2公里)大道醫(yī)療站 (3公里)；

5、中華坊： 中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面），

6、海地春天： 海地春天位于海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)，周邊餐飲有瀛濱家常菜(1公里)川滿緣飯(1.1公里)九龍溫泉度假酒店-燒烤(200米)。

7、金碧海岸： 項目地址：?？谑杏癁I半島。

8、玉海金華： 玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、海南世紀(jì)花園： 海南世紀(jì)花園位于海南澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路地坡嶺西側(cè)，樓盤亮點，金海岸酒店,新建影劇院、青少年活動中心、圖書館、展覽館、文化館、澄邁職業(yè)技術(shù)學(xué)校、澄邁縣廣播電影電視臺及休閑娛樂的綠地廣場。

10、嶺秀金江： 嶺秀金江位于澄邁金嶺生態(tài)區(qū)，物業(yè)費1.20元/平米/月。

海南澄邁房價：13885元/㎡，環(huán)比上月：↓1.15%。2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，澄邁房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的澄邁房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。越在意海南房價漲跌，越難買到御泉灣的房子！

澄邁優(yōu)勢及不足：紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國道教南宗五祖圣地，中國現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。

海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。澄邁除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。澄邁買房怎么樣？御泉灣房子紙不紙得買？隨著澄邁養(yǎng)老配套日益完善，御泉灣房價將一路高漲，所以說，御泉灣買房還是要早買。。

購房熱線：18089828470

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