一位“候鳥”老人在海南白龍?jiān)沸^(qū)購(gòu)房的真實(shí)感受，講的太好了！

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一位“候鳥”老人在海南白龍?jiān)沸^(qū)購(gòu)房的真實(shí)感受，講的太好了！?？诜慨a(chǎn)，海口不但環(huán)境優(yōu)美，而且白龍?jiān)沸^(qū)生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。?？谫I房前你對(duì)房子了解多少？先知曉海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才確定到不到白龍?jiān)沸^(qū)買房，白龍?jiān)沸^(qū)優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、白龍?jiān)沸^(qū)適合養(yǎng)老嗎？

白龍?jiān)沸^(qū)地址在?？谑形拿鳀|路北側(cè)(白龍?jiān)?號(hào)樓)，開發(fā)商是海南東景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是安泰物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率30%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積10034.64平方米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，白龍?jiān)沸^(qū)的房子一天一個(gè)價(jià)，白龍?jiān)沸^(qū)適合養(yǎng)老嗎？我們來(lái)了解一下！

白龍?jiān)沸^(qū)購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、白龍?jiān)沸^(qū)適合養(yǎng)老嗎？隨著白龍?jiān)沸^(qū)養(yǎng)老配套日益完善，白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)將一路高漲，海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

2、白龍?jiān)沸^(qū)周邊配套有哪些？等公共配套。

3、白龍?jiān)沸^(qū)生紙空間：在白龍?jiān)沸^(qū)買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南白龍?jiān)沸^(qū)房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)上漲。

4、白龍?jiān)沸^(qū)養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，白龍?jiān)沸^(qū)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南白龍?jiān)沸^(qū)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在白龍?jiān)沸^(qū)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。白龍?jiān)沸^(qū)有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，白龍?jiān)沸^(qū)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南白龍?jiān)沸^(qū)購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南白龍?jiān)沸^(qū)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

5、白龍?jiān)沸^(qū)買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇白龍?jiān)沸^(qū)的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。

二、為啥白龍?jiān)沸^(qū)的外地人那么多？

為什么白龍?jiān)沸^(qū)的北方人那么多？白龍?jiān)沸^(qū)是否紙得買？在海南白龍?jiān)沸^(qū)買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;白龍?jiān)沸^(qū)四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。在海口買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海口養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來(lái)越紙錢，?？谛路吭絹?lái)越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥?lái)是絕不愁生紙出手的。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來(lái)海南海口買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定海口房?jī)r(jià)還要上漲~

5、海口養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

三、白龍?jiān)沸^(qū)優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析

?？谫I房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。白龍?jiān)沸^(qū)的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南白龍?jiān)沸^(qū)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南白龍?jiān)沸^(qū)優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析！

1、白龍?jiān)沸^(qū)優(yōu)勢(shì)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

2、白龍?jiān)沸^(qū)缺點(diǎn)：海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時(shí)候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時(shí)候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高的嚇人，堪比北上廣，物價(jià)也隨房?jī)r(jià)瘋漲，也許是因?yàn)槿齺喪呛蝤B大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥大軍的南下，三亞的人會(huì)變得非常多，非常擠，整個(gè)城市讓人有種擁擠不堪的感覺。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對(duì)于內(nèi)地朋友來(lái)說(shuō)會(huì)有種“火烤”的感覺。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來(lái)決定。如果只想過(guò)個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。

3、白龍?jiān)沸^(qū)touzi生紙：在白龍?jiān)沸^(qū)買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南白龍?jiān)沸^(qū)房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)上漲。

4、未來(lái)白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)將一路高漲，海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

5、白龍?jiān)沸^(qū)是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說(shuō)到水質(zhì)，不得不提白龍?jiān)沸^(qū)，白龍?jiān)沸^(qū)擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到白龍?jiān)沸^(qū)購(gòu)房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南白龍?jiān)沸^(qū)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

小陳結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。白龍?jiān)沸^(qū)還是紙得touzi，白龍?jiān)沸^(qū)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!一位“候鳥”老人在海南白龍?jiān)沸^(qū)購(gòu)房的真實(shí)感受，講的太好了！供大家參考。。。

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