儋州房價多少？深度詮釋郁金香郡購房的必要性

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儋州房價多少？深度詮釋郁金香郡購房的必要性儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。郁金香郡旅游度假性房產(chǎn)，國內(nèi)海南醉具代表性，有極高的可買性，郁金香郡的購房人群中，80%都是來自內(nèi)地購房者。由于各種原因選擇在儋州定居，因此需要一套合適自己的房子?？墒窃S多人在儋州生活的時間不長，對儋州房價還不是很不了解，對郁金香郡樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南郁金香郡房價：

儋州的樓盤是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察郁金香郡周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療場所等等。儋州養(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解郁金香郡樓盤詳情：

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1、郁金香郡樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

2、郁金香郡樓盤配套：周邊商場有大勇商業(yè)廣場 (3公里)樂賣特超市 (2.8公里)百佳匯超市 (2公里)，周邊醫(yī)院有人民醫(yī)院 (4公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (7公里)儋州市中醫(yī)院 (6公里)，生活配套有交通銀行 (3公里)光大銀行 (5公里)中國銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)娛樂配套有鏡湖公園 (500米)城西公園 (2公里)餐飲有等公共配套。

3、郁金香郡樓盤簡介：　　本項目是屬于儋州市位于海南省西北部，郁城香郡屬于儋州市中心區(qū)域位于交通南路，景秀風(fēng)光的儋州城北新區(qū)(儋州GDP全省第二，人口第三)，毗鄰規(guī)劃中的西環(huán)高鐵站，距離新西部國際機場(規(guī)劃中)40分鐘車程，交通交通便捷，周邊配套設(shè)置齊全，儋州市汽車站、肯德基、儋州市中醫(yī)院、儋州郵政、樂買特超市、榮興大酒店、123酒吧等皆處于其10到15分鐘生活圈范圍內(nèi)，整個占地面積將近40畝地，整建筑面積65913.13平方，整個小區(qū)綠化達到30.2%，容積率：2.2整個小區(qū)是采取人車分流設(shè)計，地下室面積占有6000㎡左右，總車位將近有500個車位超過1:0.8，整個項目是由8幢18到20層不等的高層住宅與三層商業(yè)部分而組成。

4、郁金香郡樓盤優(yōu)勢：在海南郁金香郡，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。

5、郁金香郡購房政策：年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。那么，儋州買房需要什么條件？2020年海南省醉新的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在儋州購房，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，儋州購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問18089828470陳霞）

6、海南儋州房價：海南儋州房價均價11558元/㎡，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，儋州房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

三、郁金香郡優(yōu)缺點分析！

郁金香郡有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“儋州房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態(tài)度。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果儋州房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制儋州房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為儋州房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

1、郁金香郡買房養(yǎng)老：郁金香郡房產(chǎn)的touzi價紙關(guān)鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進上的突破性和排他性。如今郁金香郡買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

2、郁金香郡房產(chǎn)定位：郁金香郡的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來郁金香郡過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、郁金香郡生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了郁金香郡房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。郁金香郡地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

三、郁金香郡如何，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，郁金香郡住宅怎么樣，郁金香郡房產(chǎn)會生紙嗎？五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。郁金香郡房價比五年前漲了兩三倍。當年那些只租房不愿意郁金香郡買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。

懂機遇的“候鳥”皆在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，海南長遠來看是有前途的。什么時候才是郁金香郡買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準節(jié)奏。

2、假如郁金香郡房價真的急跌，對于已經(jīng)買了房子的購房者來說，無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢，就這樣打水漂，心理的不平衡可想而知，而且這是相當大的一部分人群，到時候肯定“條幅”滿街飛。（就如同前段時間部分人買完后樓盤降價，一群人打條幅要求開發(fā)商補差價）

3、海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上郁金香郡森林覆蓋率高，陽光充足，使得郁金香郡成為度假養(yǎng)老勝地。

4、有眼光的“候鳥”老人早在郁金香郡買房了，這說明一個問題，就是海南郁金香郡的房價沒有他們那的高又或者海南郁金香郡房價并不算高。郁金香郡擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

小編結(jié)語：儋州屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。郁金香郡周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及郁金香郡房價走勢全部內(nèi)容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經(jīng)濟實力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇郁金香郡買或不買，切勿盲目跟風(fēng)。。

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