文昌房價(jià)漲不少，東海椰苑買房子選戶型很重要！

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文昌房價(jià)漲不少，東海椰苑買房子選戶型很重要！隨著文昌環(huán)境+配套的不斷改善，東海椰苑房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候爽，冬天暖和。東海椰苑買房不被忽悠得會(huì)看戶型！2020海南文昌，東海椰苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東海椰苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東海椰苑的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

一、東海椰苑樓盤詳情

海南是“天然大溫室”，文昌氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在文昌生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。東海椰苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東海椰苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東海椰苑的好戶型呢？我們先來了解東海椰苑樓盤詳情：

東海椰苑團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、東海椰苑樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路

2、東海椰苑樓盤介紹：東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路，開發(fā)商是海南利樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是正安物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.1%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積45884.58平方米。

3、東海椰苑樓盤配套：周邊商場有千百匯超市 (5.7公里)綠色超市 (6公里)興旺超市 (9.8公里)，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院 (9公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (4公里)文昌市婦幼保健院 (11公里)，生活配套有2500㎡商業(yè)中心，小超市、餐飲娛樂配套有銅鼓嶺 (37.6公里)椰子大觀園 (1公里)高隆灣濱海浴場 (8.2公里)餐飲有等公共配套。

二、東海椰苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東海椰苑戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東海椰苑戶型圖呢？怎么挑選東海椰苑好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于東海椰苑小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。

東海椰苑戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

東海椰苑戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，84.53㎡。該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。那么，東海椰苑戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選東海椰苑好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東海椰苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，東海椰苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，東海椰苑戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在東海椰苑買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、東海椰苑買房資格：

東海椰苑XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在東海椰苑購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"東海椰苑房產(chǎn)價(jià)紙被低估，東海椰苑房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn)，所以有很多的人都會(huì)選擇在海南東海椰苑買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴(yán)格的，如果外地人在東海椰苑買房，是需要滿足條件才能在東海椰苑買房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南東海椰苑買房子的。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向文昌買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。東海椰苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東海椰苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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