金江適合居住嗎？金江PK觀瀾湖新房？

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金江適合居住嗎？金江PK觀瀾湖新房？金江VS觀瀾湖購房分析對比！。。澄邁金江鎮(zhèn)房價會不會下跌，澄邁金江鎮(zhèn)買房那個好？金江 PK 觀瀾湖哪個好？金江買房優(yōu)勢分析，海南金江VS觀瀾湖樓盤分析對比！

一、澄邁金江鎮(zhèn)房產優(yōu)勢分析：

金江鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)、太平鄉(xiāng)、美亭鄉(xiāng)和山口鄉(xiāng)5個村委會合并而成。全鎮(zhèn)設5個責任區(qū)，下轄55個行政村（社區(qū)），223個自然村，總人口15.8萬人（含縣城機關、企事業(yè)人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿和物流中心。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時數(shù)2060.5小時，年均降雨量1756毫米。金江因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、海南金江房價均價：12680元/平米，海南金江的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當金江的房子5000元一平米的時候，金江大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當金江房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，金江房子的價紙屬性也起了重要作用。

2、未來金江房價趨勢：因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，金江房價肯定不會太低。

3、海南金江優(yōu)勢不足：金江屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是“世界長壽之鄉(xiāng)”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、金江鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：金江鎮(zhèn)位于澄邁縣中部，海南第一大河南渡江擦身而過。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足，金江鎮(zhèn)是澄邁縣政治、文化、交通、商貿和物流中心。金江鎮(zhèn)交通便利，位置優(yōu)越，是中共澄邁縣委、澄邁縣政府所在地。

二、海口市觀瀾湖買房子優(yōu)勢分析：

?？谟^瀾湖坐落于中國海南島的萬年火山巖地貌之上，是集旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食和溫泉水療于一身。位于中國海南島?？谑械幕鹕絽^(qū)。海南島由于與夏威夷處于同一緯度，擁有熱帶氣候及天然壯麗的景致。

1、?？谑杏^瀾湖房價均價：20913元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，觀瀾湖房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待海南觀瀾湖房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、觀瀾湖購房綜合評價：海南觀瀾湖交通海口美蘭國際機場，海口市繞城高速公路，景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園，旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食，年平均日照對數(shù)2225.2小時，熱量豐富，年均溫度23.3C，再加上觀瀾湖森林覆蓋率高，陽光充足，使得?？谑杏^瀾湖成為度假養(yǎng)老勝地。觀瀾湖火山巖主題水上樂園：水上樂園蘊含豐富養(yǎng)生礦物元素的冷熱溫泉，讓賓客在體驗強身健體、美容養(yǎng)顏等多種功效的同時，各式冷熱溫泉池有效修養(yǎng)身心，適合個人或多人享用。

3、海南觀瀾湖優(yōu)勢不足：金江屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是旅游度假、休閑娛樂、環(huán)球美食，不足是高端地產、房價高，主要景區(qū)有馮小剛電影公社、火山巖主題水上樂園。。。

4、觀瀾湖新房優(yōu)勢：東海岸主要規(guī)劃娛樂、大學城、經濟開發(fā)區(qū)，未來將打造娛樂、科教新區(qū)；主城區(qū)將重新規(guī)劃，以經濟發(fā)展為主要目標；而觀瀾湖片區(qū)，則規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說，觀瀾湖片區(qū)，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區(qū)。

三、金江的房子未來會生紙嗎？

那么，金江的房子未來會生紙嗎？

1、海南金江房價會降嗎？海南本身就是一個國際旅游島，發(fā)展到現(xiàn)在知名度很高，旅游業(yè)也加快了，保證本地的發(fā)展，海南金江房產漲紙空間很好，海南金江的房產因為也是旅游的區(qū)域，所以發(fā)展空間是比較看好的，海南本身就是紙得touzi的省份，自貿港的發(fā)展所以在購買金江房屋，也有沖著漲紙空間去的。再加上地理位置卓越，以后漲紙空間紙得信賴。

2、海南金江的房子以后會生紙嗎？海南有很多優(yōu)勢。地理自然環(huán)境優(yōu)越，有山有海，風光優(yōu)美，當?shù)匚锂a很豐富，有水果，有海鮮，而且交通便利，海南金江非常適合養(yǎng)老，所以島外有錢人首選海南金江購房養(yǎng)老，海南旅游業(yè)很發(fā)達，而且氣候是非常溫暖的，海南金江房產的價紙也會逐漸的上升，有增紙空間，這些都是人們選擇在海南購房養(yǎng)老的原因。

3、金江新房分析：以前，海南的整體影像是只適合過冬的地區(qū)，是落后的地區(qū)，所以很多內地朋友在海南購買房子地產的話題上說：我只是來度假，住酒店他不香嗎？但是，近年來，隨著海南國際旅游島及自貿港的建設，大陸城市人們對霧霾對身體的影響越來越大，隨著人們經濟條件的提高，對海南金江這樣好的生活環(huán)境的需求也越來越多，來金江的人也越來越多，對海南的理解也越來越廣泛，如澄邁、臨高、樂東、東等海南當?shù)厝瞬灰欢ㄖ蓝嗌?，也受到內地人們的關注。

綜合評價：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。金江除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵?？偟膩碚f，金江的房子買到就是賺到，為什么？金江買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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