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如果選擇來(lái)陵水香水灣買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好?

2021-01-22 08:31:35瀏覽量(

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一、海南陵水香水灣“期房”和“現(xiàn)房”的區(qū)別在哪里?

對(duì)于想買陵水香水灣新房的人來(lái)說(shuō),避免不了會(huì)在期房和現(xiàn)房之間糾結(jié)很久,不知道應(yīng)該選擇哪一種。那么,陵水香水灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房?我們都來(lái)看看。。。

陵水香水灣買期房還是現(xiàn)房?

1、海南陵水香水灣買房是一件大事,如果購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)條件允許的話,小編還是建議大家購(gòu)買現(xiàn)房比較好,畢竟現(xiàn)房看得見摸得著,購(gòu)房者在購(gòu)買的是也能做到心里有數(shù),如果購(gòu)買期房的話,等到收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對(duì)會(huì)出現(xiàn)很多糾紛,自己鬧心,家人也跟著煩惱。

2、買三亞香水灣現(xiàn)房還是買期房主要是根據(jù)自己對(duì)房產(chǎn)的需求緊迫程度,以及自身的經(jīng)濟(jì)條件而定,一般來(lái)說(shuō)期房相當(dāng)于一定的風(fēng)險(xiǎn)touzi,得到的回報(bào)就是較低的房?jī)r(jià),但風(fēng)險(xiǎn)也很大,幾乎與開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)同在,萬(wàn)一有個(gè)閃失,在政策上和經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)危機(jī),有錢的話就買現(xiàn)房好了,直接看得見,摸得著,工程質(zhì)量好不好,配套完善不完善,一目了然,就是相對(duì)貴點(diǎn)。三亞香水灣期房、現(xiàn)房的概念簡(jiǎn)單透明,其實(shí)沒什么好辯論的。

3、提到陵水香水灣期房和現(xiàn)房,相信大多數(shù)的購(gòu)房者都還是比較偏愛現(xiàn)房的,畢竟現(xiàn)房是實(shí)實(shí)在在可見的房子,不管是房屋質(zhì)量還是房子的外部條件都是可以通過實(shí)地考察看到的,而期房在這方面就完全處于劣勢(shì),但就目前的購(gòu)房情況來(lái)看,購(gòu)買陵水香水灣期房的還是占多數(shù)

4、海南陵水香水灣期房和現(xiàn)房各有利弊,期房一般比現(xiàn)房便宜,而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說(shuō)比以前的房子從設(shè)計(jì)到建設(shè)各方面都要強(qiáng)。但期房有不穩(wěn)定因素,一般得2年左右才能交房,時(shí)間長(zhǎng),而且交付時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題,更怕房子爛尾,白交了錢還住不上房子。陵水香水灣現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場(chǎng)看房,優(yōu)缺點(diǎn)一目了然,如果是尾房(一些戶型差點(diǎn)的),價(jià)格能便宜些,如果是好戶型,價(jià)格會(huì)貴些。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住,如果是著急住(比如結(jié)婚,孩子上學(xué)),買陵水香水灣現(xiàn)房比較好,陵水香水灣現(xiàn)房樓盤有哪些?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、三亞香水灣期房VS現(xiàn)房利與弊

國(guó)家出臺(tái)建立自貿(mào)區(qū)這一利好,但對(duì)長(zhǎng)期依賴房地產(chǎn)的海南,仍是考驗(yàn)。外地人XG,本地人嫌貴,房地產(chǎn)己不再是海南支柱。至于,海南陵水香水灣房?jī)r(jià)跌落,這需市場(chǎng)檢驗(yàn),目前還沒有大跌的趨勢(shì)。紙得一提的是,海南的土地資源是有限的,要在有限的資源內(nèi)尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑,政府的規(guī)劃自然更偏重長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。并且小戶型住宅的開發(fā)受到十分嚴(yán)格的限制。

陵水香水灣期房VS現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)和不足

陵水香水灣期房?jī)?yōu)勢(shì):

1、先期預(yù)購(gòu),戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋,銷售工作剛剛開始,開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有,朝向好的戶型也在其中,購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。

2、價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠,一般為5%~10%,甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年~2年的時(shí)間,甚至更長(zhǎng)。

3、性價(jià)比較好的期房會(huì)有比較高的生紙空間。

陵水香水灣現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、房子真實(shí)可見。陵水香水灣現(xiàn)房基本都已處于竣工階段,房子就在眼前,可以進(jìn)入房子去看一看,將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番,選中了買下便可,可以避免期房的房屋質(zhì)量問題。

2、配套相對(duì)成熟。陵水香水灣現(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形??梢詫?shí)地考察房子到小區(qū)配套的幼兒園的距離,距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點(diǎn),呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套,未必能夠全部?jī)冬F(xiàn)。

3、收房周期短。買陵水香水灣現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住,不像期房需要等建好驗(yàn)收完才能入住。

三、陵水香水灣樓盤用途

無(wú)論是出于什么目的在陵水香水灣購(gòu)房,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的陵水香水灣房子信息是醉全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南陵水香水灣買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

陵水香水灣房地產(chǎn)

1、陵水香水灣養(yǎng)老過冬:海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;陵水香水灣四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡陵水香水灣的養(yǎng)生環(huán)境,海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

2、陵水香水灣旅游度假:旅游度假買房的人亦不少,選擇一處山清水秀,風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然,離旅游景點(diǎn)近些那是醉好不過了?,F(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇旅居,將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水香水灣。陵水香水灣氣候也好,受到眾多消費(fèi)者的喜好。環(huán)島鐵路的開通,相信來(lái)海南旅游度假買房的人會(huì)為陵水香水灣的樓市再添一筆。

3、陵水香水灣房產(chǎn)touzi:說(shuō)到touzi,近些年來(lái),曾不受關(guān)注的海南無(wú)異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國(guó)房地產(chǎn)的領(lǐng)域上,無(wú)可替代,勢(shì)如破竹!受到了國(guó)內(nèi)資金市場(chǎng),甚至國(guó)外熱錢的追捧。陵水香水灣touzi房產(chǎn)投的是醉小成本,收的是醉大回報(bào)。

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2021陵水香水灣買房秘籍 海南陵水香水灣房產(chǎn)網(wǎng)在陵水香水灣買房,頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱,紫外線很強(qiáng),接受了一天強(qiáng)烈的日照后,家里的溫度會(huì)比較高,住起來(lái)很悶熱。同時(shí),頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象,一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象,會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。

結(jié)語(yǔ):海南屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到陵水香水灣過冬。陵水香水灣現(xiàn)房期房在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)要大于現(xiàn)房,相對(duì)而言,期房的優(yōu)惠政策會(huì)更多。如果選擇來(lái)陵水香水灣買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好?供大家參考。。。

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