購買準現(xiàn)房有什么好處？買準現(xiàn)房要注意什么？

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購買準現(xiàn)房有什么好處？買準現(xiàn)房要注意什么？ 神州半島房子，海南島神州半島的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現(xiàn)在很多開發(fā)商所出售的萬寧神州半島房子都是期房，如果海南購房者購買了開發(fā)商所出售的期房之后是要等上一段時間才能去接房的，但是除了期房之外，現(xiàn)在還是有一些開發(fā)商會把一些準現(xiàn)房拿出來出售，接下來大家就來一起了解一下購買準現(xiàn)房有什么好處以及購買準現(xiàn)房要注意什么的相關問題吧。

購買準現(xiàn)房有什么好處？

1、周邊環(huán)境易勘察

很多開發(fā)商在出售期房的時候都是以項目周邊的一些配套設施來吸引海南購房者進行房屋的購買，但是很多在接房之后就會發(fā)現(xiàn)，小區(qū)周邊的規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的，并且呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實現(xiàn)?，F(xiàn)房、準現(xiàn)房就不同了，你可以考察所買的小區(qū)的配套是否合適。

2、避免爛尾

準現(xiàn)房一般都是已經(jīng)修建好的房屋，而期房一般都是大家在購買了幾年之后才能修建完成的萬寧神州半島房子，所以購買期房就很有可能出現(xiàn)爛尾的情況。而準現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，海南購房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實地考察，進屋檢查萬寧神州半島房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會小區(qū)物業(yè)的服務。

3、入住時間快

當大家購買了屬于自己的萬寧神州半島房子之后，肯定醉期待的事情就是去接房了，而準現(xiàn)房其中一個優(yōu)點就是可以即買即住，購買了準現(xiàn)房之后就可以縮短等待期，這樣就可以及時裝修，所以準現(xiàn)房不僅解決了剛需海南購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成型

當大家在購買準現(xiàn)房的時候就可以親眼看到小區(qū)周邊的一些配套設施，這樣就可以不通過售樓人員來為你講解，大家自己走在準現(xiàn)房的小區(qū)里，想怎么了解就怎么了解。

購買準現(xiàn)房要注意的事項

1、明確海南購房需求

雖然大家都知道萬寧神州半島買萬寧神州半島房子是一件大事，但是大家在購萬寧神州半島買房屋的時候還是很容易跟風去購買，之所以會這樣，都是因為人們的從眾心理，如果大家都跟風去購買某個樓盤的萬寧神州半島房子，那么就會使某個樓盤或某個地區(qū)人氣變旺，萬寧神州半島房價也會水漲船高。所以，對于萬寧神州半島買房自住的海南購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的萬寧神州半島房子。萬寧神州半島買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的范圍內(nèi)盡可能多的詳細了解項目。

2、慎交定金

當大家在選海南購房屋的時候，開發(fā)商那邊一般都是要求大家支付一定的定金出來，但是現(xiàn)在關于定金的糾紛是時常都有發(fā)生的，所以海南購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20％。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但海南購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發(fā)生違約。

3、明確海南房產(chǎn)證辦理時間

海南房產(chǎn)證是大家在購買了萬寧神州半島房子之后肯定需要拿到的證件，雖然大家在購買準現(xiàn)房的時候海南購房風險已經(jīng)減少了不少，但是如果海南房產(chǎn)證沒有拿在自己的手上，那么海南購房者就一刻也不能松懈。根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，登記機關對權屬清楚、產(chǎn)權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權證。

前面的文章為大家介紹的就是關于購買準現(xiàn)房有什么好處以及購買準現(xiàn)房要注意什么的相關問題，大家在購萬寧神州半島買房屋的時候如果選擇購買準現(xiàn)房，那么自己還是能夠享受到很多的好處的，但是一般準現(xiàn)房的價格都是高于期房的，大家在購買的時候還是要考慮自己的經(jīng)濟情況才行。

神州半島樓盤排行

1、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮(zhèn)溫泉大%，產(chǎn)權年限40年。

2、隆源神州半島： 均價12000元/㎡，隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮(zhèn)神州，物業(yè)費4.20元/平米/月。

3、萬寧陽光熙園： 均價15000元/㎡，萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮(zhèn)溫泉大道，生活配套有興隆汽車站 林海溫泉酒店 中國工商銀行。

4、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），容積率2.0。

5、安富·雨林海： 均價8500元/㎡，安富·雨林海位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，生活配套有建設銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家。

6、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），綠化率40%。

7、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費3.60元/平米/月。

8、海航康樂園： 均價9000元/㎡，海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)，樓盤特點，緊鄰興隆熱帶植物園、亞洲風情園、東南亞風情村、興隆熱帶花園、石梅灣、東山嶺。                                                                             車  位  數(shù)：                停車位:一期停車位93個，全部為室外免費停車位                                                                                                             基本參數(shù)：                            　　建筑面積：15050平方米。

9、世紀桃源： 均價6800元/㎡，世紀桃源位于海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處），周邊娛樂有明隆動漫城 (1公里)東山嶺國家4A級旅游風景區(qū) (3公里)萬寧國際影城 (900米)春園灣海灘度假區(qū) (10公里)。

10、拾美海域： 均價6400元/㎡，拾美海域位于萬寧市望海大道與縱一路交匯處，產(chǎn)權年限70年。

神州半島年平均溫度15~22℃，神州半島的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著神州半島養(yǎng)老配套日益完善，神州半島房價將一路高漲。神州半島買房還是要早買。

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