【西海岸樓盤(pán)】什么是電梯入戶？電梯入戶的西海岸住宅如何選擇？

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什么是電梯入戶？電梯入戶的西海岸住宅如何選擇？ 海南房子，西海岸買房無(wú)小事，因?yàn)槲骱０顿I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

現(xiàn)在生活水平提高了，人們?cè)谶x擇房屋的時(shí)候不僅是需要滿足居住這一個(gè)特點(diǎn)，更加注重的是生活便利和私密性，很多開(kāi)發(fā)商就推出了電梯入戶這樣形式的房屋，電梯打開(kāi)就是自己家里，乘坐這種電梯需要刷卡才能進(jìn)去，在安全和私密性上有一個(gè)很大的提高，但是這種類型的房屋也有優(yōu)缺點(diǎn)，那么電梯入戶的西海岸房子優(yōu)缺點(diǎn)是什么？電梯房選什么樓層比較好？

電梯入戶的西海岸房子優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

電梯入戶指的是電梯門(mén)打開(kāi)就是你的家，不過(guò)這種電梯是需要刷卡才能啟動(dòng)，而持卡信息和相應(yīng)的居住的樓層信息是綁定在一起，所以你的卡只能到達(dá)你自己的家，別人也同樣進(jìn)不了你家，充分為生活提供便利兼具私密性，這樣的西海岸房子各有優(yōu)缺點(diǎn)，具體如下：

優(yōu)點(diǎn)：

1、安全性及私密性明顯增強(qiáng)

采用雙開(kāi)門(mén)電梯，乘坐電梯直達(dá)所在樓層后，出電梯門(mén)便進(jìn)入自己的私家空間，仿佛電梯專為一人而設(shè)，親朋好友的來(lái)訪也不會(huì)再驚動(dòng)對(duì)面的鄰居。有了這樣的電梯，安全性及私密性明顯增強(qiáng)。

2、抗震性較好

這種一般都是框架結(jié)構(gòu)，所以這樣的西海岸房子抗震性比較好；非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，抗震性比較差。

缺點(diǎn)：

1、公攤面積比較大，柱體占用面積大，實(shí)際使用面積比較小。

2、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動(dòng)的可能性低。

3、收取的管理費(fèi)用高。

4、日常維修很麻煩，主要是因?yàn)檫@種電梯檢驗(yàn)人員無(wú)法通過(guò)搭乘電梯方式達(dá)到機(jī)房，為維修、檢驗(yàn)工作帶來(lái)不便。

電梯房選什么樓層比較好？

1、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的），越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。

2、小區(qū)如果有露天停車位的話，6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是很重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來(lái)說(shuō)就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；還有一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音，就算鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息。

3、電梯房好的樓層沒(méi)有規(guī)定答案，看個(gè)人喜好。但是買這種電梯房不要選靠近電梯的西海岸房子，有提示音會(huì)很吵。

雖然電梯入戶是具有私密性和安全性，但是日常的維修和收取的費(fèi)用方面是要比一般的小區(qū)貴很多，如果不是經(jīng)濟(jì)條件特別好，不建議購(gòu)買這樣的房屋，另外大家在選擇電梯樓層的時(shí)候，先是結(jié)合自己的家庭，然后從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，選擇合適的樓層，希望以上的內(nèi)容可以幫助到你。

海南西海岸樓盤(pán)賣點(diǎn)：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長(zhǎng)濱院區(qū)門(mén)急診開(kāi)始試運(yùn)行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對(duì)該院進(jìn)行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。，海南西海岸買房。

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