澄邁房產百科：期房最快一般多久交房？

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房產百科：期房醉快一般多久交房？ 澄邁房產信息網，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

購買期房時，開發(fā)商一般會告知醉快1年可以交房，時間長的2、3年都是有可能，畢竟對于期房多久交房沒有明確的規(guī)定。期房竣工備案之后，且開發(fā)商完成了初始備案登記，那么澄邁購房者就可以前往辦理澄邁縣房產證，一般在收房后的18個月內可以拿到澄邁縣房產證。（但現在有不少城市都已試點“交房即交證”工作）

期房交房流程是怎樣的？

1、開發(fā)商有通知澄邁購房者的義務，期房在竣工之后，開發(fā)商需要以書面的形式，告知澄邁購房者交房驗收的時間。

2、購買期房的業(yè)主，需要攜帶入住通知書及相關證件，在規(guī)定時間內前往指定地點，查驗期房并取得書面文件。

3、關注購買的期房面積，并要求開發(fā)商給到“面積實測表”，同時詢問購買的期房有哪些公攤面積，及公攤面積占多大。

4、在驗收期房的時候，業(yè)主需要邀請專業(yè)的檢測人員，對房屋的質量進行仔細的檢查，并將存在的問題進行記錄，如實填寫驗房表。

5、發(fā)現期房存在質量問題時，不要簽收，需讓開發(fā)商對期房存在的問題進行整改，并給到修復的書面承若。后期驗收合格之后，便可以根據實測面積結算剩余的房款。

期房交房后多久能拿到澄邁縣房產證？

假若合同里沒有約定辦澄邁縣房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好澄邁縣房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好澄邁縣房產證了。

此外，如果是全款澄邁買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理澄邁縣房產證，時間相對較短。

此外，現在澄邁買房的人有福了，新建商品房“交房即交證”試點，正在多地鋪開，可以期待這項政策的全國普及。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南房產信息網，澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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