海南亞龍灣二手房|貸款海南亞龍灣買房會(huì)有這5大“潛規(guī)則”，趁早知道！

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貸款海南亞龍灣買房會(huì)有這5大“潛規(guī)則”，趁早知道！ 亞龍灣房子，能用有限的錢，在亞龍灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，亞龍灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

各行各業(yè)都有一定的潛規(guī)則，如果你可以提前知曉行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，那么你必然可以在業(yè)內(nèi)混得如魚得水。但是，一般來說，業(yè)內(nèi)潛規(guī)則只有少數(shù)的專業(yè)人士才知道，普通人哪里知道呢？在此，小編要說的是，2020年，貸款海南買房會(huì)有以下這5大“潛規(guī)則”，你要趁早知道！

①提前還貸未必省錢

為了早日擺脫房奴身份，也為了少還房貸利息，不少房奴在有錢時(shí)都會(huì)紛紛選擇提前還貸。但是，不少銀行規(guī)定，在還貸未滿一年時(shí)，提前還貸可是要繳納高額違約金的。如果提前還貸還要繳納高額的違約金，那可能會(huì)讓你多花冤枉錢！所以，小編提醒廣大海南亞龍灣購房者，在貸款海南買房時(shí)，醉好提前約定好提前還貸的相關(guān)事宜，就比如是否允許提前還貸，違約金怎么計(jì)算，提前還貸金額醉低多少，一年可還幾次！

②征信良好也會(huì)拒貸

在申請(qǐng)房貸時(shí)，大多數(shù)海南亞龍灣購房者之所以會(huì)被銀行拒貸，其主要原因就在于個(gè)人征信不良。那么問題來了，征信良好就一定會(huì)獲得房貸嗎？答案顯然不是！如果你個(gè)人征信良好，但是收入?yún)s很低，那么銀行也是不會(huì)為你提供房貸。此外，如果你已經(jīng)有過貸款記錄，而所在城市又實(shí)行限貸政策，那么你也是無法獲得房貸的。

③低房貸利率可爭取

同一個(gè)城市，同一個(gè)借款人，不同的銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率。所以，大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，不妨多找?guī)准屹J款銀行，并從中選擇一家利率相對(duì)較低的銀行作為貸款銀行。此外，如果你可以成為銀行的VIP客戶或者購買銀行理財(cái)，那也是可以享受到低房貸利率。不過，如果你的申貸條件較差，那么你就別追求低房貸利率了，還是以提高房貸成功率為前提吧。

④情侶不可共同申貸

個(gè)人貸款額度往往較低，不少夫妻會(huì)選擇共同申貸，這樣就可以提高貸款額度了。那么問題來了，情侶是否可以共同申貸呢？答案顯然不是！一般來說，只有領(lǐng)了結(jié)婚證后，夫妻才可以共同申貸，即便辦了婚禮，沒有領(lǐng)證，那也是無法共同申貸。

⑤組合貸款保持一致

為了減少房貸利息，同時(shí)也為了提高房貸額度，不少海南亞龍灣購房者在貸款海南買房時(shí)都會(huì)選擇組合貸款，即同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款海南買房。在辦理組合貸款時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款必須在同一家銀行辦理，不允許出現(xiàn)跨行的情況。

正所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”。只有你充分了解了貸款海南買房，那么你才能避免多花冤枉錢，也才能買到合適的亞龍灣房子。所以，小編提醒廣大海南亞龍灣購房者，2020年，貸款海南買房會(huì)有以上這5大“潛規(guī)則”，你要趁早知道！

亞龍灣樓盤推薦

1、遠(yuǎn)洋山海： 均價(jià)45000元/㎡，遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），生活配套有吉陽鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來樂超市(1.4公里)中國工商銀行ATM(1.2公里)。

2、金手指·三亞一號(hào)： 均價(jià)10500元/㎡，金手指·三亞一號(hào)位于海南東線高速三亞迎賓互通吉陽大道出口300米，周邊娛樂有千古情大劇院 (8公里)海螺姑娘 (400米)。

3、半島藍(lán)灣： 均價(jià)27500元/㎡，半島藍(lán)灣位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對(duì)面，周邊餐飲有魚生一品堂 (188米)喜樂達(dá)蛋糕屋 (72米)威威蛋糕屋 (425米)四海家常菜 (397米)楊興漁排 (508米)海上人家(漁歌漁韻南) (476米)四川香辣味館 (429米)漁船人海鮮坊 (468米)。

4、中交綠城·高福小鎮(zhèn)： 均價(jià)35000元/㎡，中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)，周邊商場(chǎng)有南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)(600米)。

5、晉園： 均價(jià)52000元/㎡，晉園位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號(hào)，物業(yè)公司是晉合物業(yè)管理（蘇州）有限公司海南分公司。

6、亞龍灣壹號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定往期2700萬元/套元/㎡，亞龍灣壹號(hào)位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路，物業(yè)費(fèi)洋房6，loft公寓8，別墅16元/平米/月。

7、沁園春城： 均價(jià)29000元/㎡，沁園春城位于三亞市荔枝溝路75號(hào)（農(nóng)墾老干所西側(cè)），綠化率40%。

8、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近。

9、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，物業(yè)公司是世邦魏理仕。

10、長基聽棠： 均價(jià)26000元/㎡，位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里）。

想在海南亞龍灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，亞龍灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

買房TEL：180898⒉8470

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